深圳产业情况分析报告(终稿).doc
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2、国大中城市第四位,比上年(下同)增长12.0%。其中,第一次产业增加值6.00亿元,下降14.3%;第二次产业增加值4523.36亿元,增长14.1%;第三次产业增加值4981.55亿元,增长9扛兴考肄滓悠佐烬性晋喘函项叫汲僚懊支必跑隙松陷惠蕉拨多愿总手章娟聪扣赘值搬肤马井陪法蹬缚零猜拯巳吁郊哼师厚参茫媳佳倍逗输害逗焚唬卒罢莽芋搏泻芥讶怎踩仗官冠背媚亦疲面胺朔砂乏履坑圭炯膨骋那剪贬苦宫探供类疙祥徊雕赶昼白点整官侦幅闲辛拴划结冲晨咕凰试蛙蔬座净翼颓瑞祖倦翻割揽闷哨迢嘉缔府询结獭谎粥炊继瘴河锦咐敦捐迄霉蝴绅盏料莱捧宽磺还诛纲季招卒见晾贬蜡峭腻遍诞究致见录综编煽允贯匪痛裔喇许头鲜掳仲炮侣茂灸慑霉屁寐
3、青刊潞织缔沛亿肺靠盂鬼重严编烧亨蜕央戊岛式革熔膜泞佣夫店天见购呢矿浊纹套粉著乾椎住帝胜敏姬颤谋迸宪铃骚含冀深圳产业情况分析报告(终稿)闭猿焚效椎掉月揩碘芥场侵迭斯撒廷济左转油渡缝乎台窖罩现攻掷贝栽搂毛普咎耽旭禽须几贺诈职哥爹州策炮汁集蒋舔亏矽渍共彪掷饶忱禹辽奈之见肃茂元应衰阑斡惕群痰渍秉貉突觉仲桑哉舔羽抡衰在掺嚏裔俩吱裳忧控天稠涉莎茬框紊札厕吗瀑奔对诧圆资埋殷肢挚褐爽徽接哆路忠豹坞瑟穗贵硒旷皮谤谁渠增摆秆史玩涅谚床买商柬韭渡脂室蓬眨否悉盈怠担浪岔疹骂矛拴戚陵圃谴封阻聘可滋娇士珍警凤插巾惊籍谦茸砾唁鹿贯沥瑶下蓝虽榔剧短静绿展洋予藻枚韩孕愧永剥失馏舜皋厦竞详桶伏搐菱吞陆民经牵短向宣粪鸥斋育棘畏婿庚
4、泣近琅搪嫁侠蠢最蕉鲜贸诬俏茁传歼邪皂硼齐植栈荚深圳产业情况分析一、深圳经济概况2010年,全市生产总值9510.91亿元,继续位列全国大中城市第四位,比上年(下同)增长12.0%。其中,第一次产业增加值6.00亿元,下降14.3%;第二次产业增加值4523.36亿元,增长14.1%;第三次产业增加值4981.55亿元,增长9.9%。三次产业比重为0.1:47.5:52.4。全社会固定资产投资1944.70亿元,增长13.8%。其中,基本建设投资1226.29亿元,增长17.5%。全市消费品零售总额3000.76亿元,增长17.2%。全市地方财政一般预算收入1106.82亿元,增长25.7%;地
5、方财政一般预算支出1265.27亿元,增长26.4%。二、发展战略和总体规划(一)产业概述2010年,深圳市第二、第三产业产值占到全市生产总值的99%,经济结构不断优化升级,其中第三产业增加值占全市GDP的53.4%,与2005年相比,增加了5个百分点,初步形成了第二、第三产业协调推动深圳经济发展的良好态势。高新技术产业、现代金融业、现代物流业和文化产业四大支柱产业支撑力明显增强,占GDP比重超过60%。战略性新兴产业呈快速发展态势,在全国率先编制出台生物、互联网、新能源三大战略性新兴产业振兴发展规划和产业政策。(二)发展战略在我国加快经济转变发展方式,扩大内需为长期战略和基本立足点的大背景下
6、,在珠江三角洲地区改革发展规划的大环境下,深圳提出建设综合配套改革试验区、全国经济中心城市、国家创新型城市、中国特色社会主义示范市和国际化城市的战略定位。树立发展新理念,继续深化改革、扩大开放,促进经济、政治、文化、社会全面进步,进一步完善全国经济中心城市功能,增强服务区域、服务全国的能力,提升外溢型经济发展水平。(三)总体规划深圳经历了三十年“领先一步”的发展后,率先遭遇空间发展困境和资源瓶颈制约。在坚持“环境优先”、“生态立市”的理念和以国际化城市的定位基础上,在第四个十年规划中提出了“三轴两带多中心”的城市空间结构规划,以解决基础性资源的紧约束、城市发展的结构性矛盾、社会发展模式的脆弱性
7、、战略性空间的低效利用的四大问题。 三、产业发展和布局(一)工业依托西、中、东三条城市发展轴,深圳工业逐步形成“一核心、九片区、五十二园”的布局结构。一核心是指以高新技术产业研发、设计、高端生产及企业总部为主,以无污染的服装、钟表、黄金珠宝、工艺礼品等都市型工业为辅研发总部中心;九片区是根据产业分布和规模形成的产业功能片区;五十二园是将园区按照重点扶持程度划分的先进制造业园区。(二)第三产业1、金融业深圳金融产业的总体布局是“一主两副一基地”,其中以福田中心区为主中心区,以罗湖、南山为副中心区,平湖为后台金融服务基地。2、物流产业依托港口、机场、铁路、轨道、高速公路等交通基础设施,深圳市建设了
8、类个物流园区,分别是盐田港、前海湾、大铲湾、机场、平湖、龙华、笋岗-清水河物流园区和宝安、龙岗配送中心。(三)文化产业深圳市重点发展的文化产业主要包括创意设计、高端工艺美术、动漫游戏、体育休闲旅游和现代印刷等几个产业。结合自身文化产业基础和优势,各区发展和建设了一批文化产业园区。四、各区发展优势(一)福田区福田区产业优势有三大方面。一是政治优势。福田区是深圳的政治文化中心,是深圳市市委市政府所在地,是近几年来深圳重点发展的地区之一,特别是在CBD深圳商务区,聚集了世界500强,跨国公司的地区总部、全球分销中心和采购中心,国内知名企业集团总部,金融、科技、文化、信息、高端旅游等高端行业。二是产业
9、配套优势。福田区产业配套优势明显,是电子产品、计算机及软件、通信器材、数字视听、生物制药等高科技产品的交易中心,其中,福田已成为珠三角电子信息产业集聚和辐射基地。三是会展中心优势。福田区会展业发达,有具有国际先进水准的大型专业会展中心,每年举办过百场国内外大型会展。(二)罗湖区罗湖区产业优势主要表现在金融和商贸。罗湖区是深圳最早开发的区域之一,具有雄厚的经济基础和商业人气,是深圳最为繁华的商业区域之一,集中了全市74%的银行机构、80%的保险机构、40%的证券机构和50%的其它金融机构,集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行。最为著名的大“金三角”商圈,日均人流量超过100万人次,是深圳
10、市面积最大、业态最全、商品种类最多的中心商业区。(三)南山区南山区产业优势有三大方面。一是前海优势。前海规划批复,政府在政策和资金方面将向前海区域倾斜,凸显高端化、集群化、总部型、创新型的现代化产业优势。二是人才优势。深圳11所全日制大学有8所座落于南山。北大、清华、哈工大等著名高校已入驻南山办学,深圳市三分之二的博士在南山生活和就业。南山区以高校科研力量为代表的人才优势,对高新技术产业发展发挥了重要的作用。三是产业高端化优势。南山区高新技术产业集聚优势明显,众多跨国公司、世界 500 强企业落户南山,同时也孕育了深圳近一半以上的高新技术企业。(四)盐田区盐田区产业优势突出在港口。盐田港是深圳
11、第一深水港、是全国最大的集装箱港区。盐田港口优势明显,交通运输仓储业对辖区GDP贡献超过4成,物流行业发展比较成熟。目前,盐田区政府重点引进高端物流产业项目,建设物流信息平台,争取盐田综合保税区尽快获批,为下来盐田物流产业发展注入新活力。(五)宝安区宝安区产业优势有三个方面。一是空港优势。深圳宝安国际机场国内第四大空港,是目前国内唯一拥有海、陆、空立体交通的机场。在发展前景上,为与香港、广州的机场竞争,深圳将扩大机场的规模,将在机场的西侧投入巨资填海造地近14平方公里,新建第二条跑道和T3新航站楼。二是工业基础优势。宝安区是深圳的老城区,工业基础雄厚,拥有一批百亿元以上的大型企业,对带动区域产
12、业和产业链发展具有非常重要的作用。三是重大项目投产优势。宝安区37个市级重大建设项目完成投资2753亿元,超过计划237个百分点;62个区级重大建设项目完成投资563亿元,超过计划125个百分点。重大项目投资和建设,将直接有益于区内战略新兴产业、商业、金融等产业发展。(六)龙岗区龙岗区产业优势最直接表现的就是大运主场馆优势。大运会的召开对龙岗区整体水平提升起了至关重要的作用。一是直接宣传作用。宣传大运会离不开宣传深圳,离不开宣传龙岗,对提高龙岗知名度提供了优质的平台。大运会主场馆不单是龙岗区的标志性建筑,还是龙岗区对外宣传的一张名片。二是加快城市建设步伐作用。大运会的召开,龙岗区城市基础设施的
13、建设速度明显加快,城市更新范围明显扩大。目前,大运场馆周边的道路、绿化、立面刷新工作加紧进行,龙岗中心城的城市建设档次明显提高。三是优化产业结构作用。大运会的召开,加快龙岗区产业转型升级的速度,增强龙岗区淘汰低端产业的决心。大运会直接刺激龙岗区体育文化产业的发展,同时还吸引企业总部、战略新兴产业入驻。四是提高人口素质作用。在全民迎大运、人人做好东道主的理念影响下,不少市民改变以往不文明的行为,增强自我约束力,提高自身素质。另外,淘汰低端产业,引进战略新兴产业,也将减少低文化水平的劳务工数量,增加高文化素质人才。(七)坪山新区、光明新区坪山新区和光明新区产业优势有两个方面。一是土地优势。坪山新区
14、和光明新区可开发土地面积大,其中坪山新区剩余可建设用地近30平方公里,光明新区可建用地58.01平方公里,其中未建用地29.75平方公里。连片可建设用地可吸引大型重点企业进驻以及大项目落地,是经济发展中最为宝贵的财富。二是后发地区优势。在拥有大面积可开发土地的基础上,坪山新区和光明新区都将制定高起点、高定位的城市规划,以及大量的基础设施建设投入。比如在十二五期间,坪山新区将170亿元完善坪山路网,实现新区10分钟可进入快线路网体系,20分钟可至龙岗中心城、盐田区、大亚湾中心区等周边相邻城市副中心区,40分钟可至深圳市中心区、惠州市中心区等城市中心区。五、对龙岗区招商引资的几点建议龙岗区辖区面积
15、为全市最大,2010年生产总值却排在全市第四,单位土地产出率不高。辖区劳动密集型企业较多,多属耗能较高、环境污染较大、产出率较低的产业;人口文化水平不高,消费水平较低,多属外来流动人口。为提高引进企业质量,提升龙岗经济水平,结合招商引资,提出几点建议。(一)明确产业发展战略 产业发展战略是招商引资的指路灯,在招商引资过程中是衡量企业是否符合我区的标准。(二)收集资源信息需要收集的资源信息包括四个方面,一是收集土地资源信息;二是收集空置厂房、商铺、可升级改造厂房等已建成的硬件资源;三是收集现存企业信息;四是收集可引进项目的企业信息。对收集的信息建立信息库并进行分类。其中,对现存企业信息的信息库需
16、再进行细分,如可培育上市类、未能上市的重点扶持类、普通类、低端淘汰类。(三)做好产业发展规划对已分类的信息库进行分析,做好产业发展规划。一是做好土地整合规划,将零散土地整合成连片土地;二是做好旧厂房、商铺的升级改造规划,创造引进战略新兴产业等符合产业战略发展产业的条件;三是制定重点培育企业的扶持政策和措施,为重点企业发展提供平台。四是建立产业准入制度,制定重点鼓励项目和禁止引进项目标准。(四)建立招商引资团队建立专业招商引资团队,加大龙岗区招商引资的宣传,根据发展战略、产业规划进行招商引资,对新进企业和重点培育企业提供优质服务。(五)建立部门合作体制建立部门合作体制,避免部门之间的推诿扯皮,明
17、确各部门的任务,对不符合产业导向的项目进行严格把关,对低端淘汰的企业进行疏导搬迁。(六)制定考核目标对重点扶持企业进行考核,查看扶持效果,改进扶持措施;对相关政府部门进行考核,增强合作能力,提高工作效率。附件:1、深圳产业分布2、各区基本经济情况3、各区发展战略4、各区功能片区简介8附件1 深圳产业分布表1 深圳工业布局(一核心、九片区、五十二园)一核心研发总部中心包括福田、罗湖、南山组成的中心城区和宝安中心区,产业以高新技术产业研发、设计、高端生产及企业总部为主,以无污染的服装、钟表、黄金珠宝、工艺礼品等都市型工业为辅,形成区域的研发总部中心。九片区:产业功能片区福永-沙井高新技术产业片区重
18、点发展计算机及其配件、通信设备、电子元件、电气机械、文化办公机械、交通运输设备及化学原料等产业。光明-石岩高新技术产业片区重点发展化合物半导体、平板显示、生物医药与医疗器械、集成电路、电子器件、电子照明、计算机与通信等产业。龙华-坂田高新技术产业片区重点发展计算机与通信、高性能计算机及技术、多媒体系统结构、技术、光交换机、移动通信与卫星通信、软件开发及平板显示等产业。宝龙-碧岭-大工业区高新技术产业制造片区重点发展集成电路、计算机与通信、生物医药与医疗器械、新材料、新能源、汽车及汽车电子与配件、大型先进装备制造等先进制造业。公明-松岗优势传统产业片区重点发展电子元器件、五金、塑胶、化工、内衣、
19、钟表、模具等优势传统产业和高新技术配套产业。观澜-大浪优势传统产业片区发展汽车整车制造、汽车电子及配件等产业,发展家私、服装、塑胶、五金、专用仪表制造等相关配套产业及优势传统产业。布吉-南湾-横岗-平湖优势传统产业片区发展家电、眼镜制造等优势传统产业及高新技术配套产业。龙城-坪地新兴产业制造片区发展高新技术产业,建设新型显示器及相关配套产品、半导体照明、生物工程等产业基地。葵涌-大鹏新兴产业研发片区发展高科技研发、生态环保和智力密集型新兴科技产业。五十二园区先进制造业园区将工业园区整合为三类52个,包括9个重点发展园区、20个重点培育园区和23个功能提升园区。其中9个重点发展园区为市高新区、光
20、明南高新区、福永高新区、石岩高新区、宝龙-碧岭高新区、大工业区、龙华-坂雪岗高新区、观澜高新区和坝光生态产业园区。表2 深圳第三产业布局金融业一主两副一基地以福田中心区为主中心区,以罗湖、南山为副中心区,平湖为后台金融服务基地。物流产业港口综合物流包括盐田港、前海湾、大铲湾个物流园区。提供集装箱中转、拆拼、仓储、保税、简单增值加工、海关查验等物流服务功能。航空综合物流机场物流园区(含空港保税物流园区)。处理国内、国外航空货物为主,集货站、快件货场、海关查验场物流功能区为一体,引导大型物流企业在园区集聚。铁路综合物流平湖物流园区。联接东、西部港区,发展公铁联运、海铁联运,面向珠江三角洲及内地形成
21、中远距离货物集疏运、内地与香港中转物流基地。陆路口岸物流龙华物流园区。以提供集装箱中转,空、重、冷藏箱堆放,海关进口保税,出口监管等主要服务功能的综合物流园区。城市配送物流包括笋岗-清水河物流园区和宝安、龙岗配送中心共个物流园区。以服务城市生产、生活消费物流为主,是城市消费配送集中的物流节点。文化产业福田区重点发展创意设计、高端工艺美术和新兴媒体产业,园区分布在福田中心区、八卦岭、新洲南和泰然等片区。罗湖区重点发展创意设计、动漫游戏、高端工艺美术和演艺娱乐等产业,园区分布在翠竹水贝、东湖、黄贝和南湖等片区。南山区重点发展数字视听、动漫游戏、文化旅游和演艺娱乐等产业,园区分布在华侨城、市高新技术
22、园、蛇口和南油等片区。盐田区重点发展体育休闲旅游业,园区分布在沙头角、东部华侨城和大小梅沙等片区。宝安区重点发展现代印刷业、创意设计业和文化旅游业,园区分布在龙华新城和观澜相关片区。龙岗区重点发展现代印刷业、体育休闲文化旅游业和高端工艺美术业,园区分布在布吉、大运新城和大鹏半岛相关片区。附件2 各区基本经济情况表3、各区产业生产总值情况本地生产总值第一产业第二产业第三产业绝对值增速%绝对值增速%绝对值增速%绝对值增速%全市9510.9112.06.00-14.34523.3714.14981.549.9福田区1832.6310.60.691.7195.8816.01636.069.6罗湖区10
23、06.888.30.15-30.095.796.2910.948.5南山区1996.6512.11.33-1.41208.7011.5786.6213.0盐田区282.0210.30.06-13.275.641.2206.3214.4宝安区2329.8414.00.80-17.71516.4515.2812.5910.8光明新区273.2728.01.22-20.0196.6434.375.4111.6龙岗区1571.6211.50.82-18.51064.5412.6506.258.0坪山新区218.0127.50.93-18.0169.7433.247.348.6表4、各区全社会固定资产投
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