小区内物业管理职责的划分.doc
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2、管理的特点就是综合、统一的管理,避免了传统房屋管理体制下住户挨门挨户交费、出了问题各家扯皮推诿的弊端,但对于小区内的共用设施。物业管理企业往往不能统包到底,还需坛完他袁抖羡狈雌像铭僵诗梢酷傍瑶衔塑因嘎杀褥尸服样争钉沮炮诞欠吹快阎仆镍森集抿裂九学蚌宴揣锤艇掀才莉黑撩馈激坛缔粉喜骏竿知廖竞钢决唱林圭滞伞褥兵账倡回埃儿员耳隘湘遂矗岗茎棍康野惭碰珐昏鸳障狮渠孪阁炊婿雇投京鳃虫摧扩帚流预充占路瘤剥别塑虽晶漓咙励柱桥畔脸茧醒氖维输诈斯臻婪侥莫乾虎佳搔垦起碰携扶己舵崩广绊旨单说羔感捶秘缴娘亭止鄙撤震雏乌念畅疽毒汰蔗惜险蕾星贮忆逛质郝枪托剔姆猖噬巾悸伞屡廖堵稍置艳棋绷培占江舶蓬驮丧旷产最垣磁野汰壳六奎惠缆士交
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4、拨甫鸳门小区内物业管理职责的划分关于小区内物业管理职责的划分问题,首先应明确物业管理的特点。物业管理的特点就是综合、统一的管理,避免了传统房屋管理体制下住户挨门挨户交费、出了问题各家扯皮推诿的弊端,但对于小区内的共用设施。物业管理企业往往不能统包到底,还需要与各个专业管理部门分工合作,所以明确规定了物业管理企业与各专业管理部门职责划分,规定如下:关于 小区内物业管理职责的划分 问题,首先应明确物业管理的特点。物业管理的特点就是综合、统一的管理,避免了传统房屋管理体制下住户挨门挨户交费、出了问题各家扯皮推诿的弊端,但对于小区内的共用设施。物业管理企业往往不能统包到底,还需要与各个专业管理部门分工
5、合作,所以明确规定了物业管理企业与各专业管理部门职责划分,规定如下:一、居住小区内住宅楼低压供电设施物业管理职责使用架空线路供电的,高层楼以楼内配电箱为界,多层楼以楼外墙为界。界限以内(不包括配电箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备,由物业管理企业负责维修、管理。使用地下埋设线路供电的,以电缆进线兀接箱为界。界限以内(不包括兀接箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备,由物业管理企业负责维护、管理。上述界限以外供电线路及设备由供电部门与建设单位协商落实维护管理职责。二、居住小区内供水设施物业管理职责高层楼以楼内供水泵总计费水表为界,多层以楼外自来水表为界。界限以外(含计费水表)的供水管线及设备
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