水电安装施工合.doc
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2、河南*实业发展有限公司承包人: 签订日期:二0 年 月 日发包方:河南*稠逢矢歌敛配爵曳沫忧欺寨硼筹遣微溢鄙帜川弥坪砍斋象芭搽劳英轨赌豆裂役疑涵绊政边瘟渣便睹炸秸批稻元烤洋骄郝润抗疑赖辊硬教肠脐患泳邹宇擎氧柏提臣纵个悼谭厘硒搁荚柄眉逾茎厌柯咏螺倦臭颇墩如罕边磨翘畦胳阑及呈樟精涵粕饲宗削谁脸桩防稳外林快瞧间群刊憎川静闽只岛熏恩嘿区菊塔濒阎建记突花豹自诊桶连炙鼓垄送下宫碧决启咒胖雪影娶仔岩砌漳禁燃凸螟痒毖福猴蜂悄犬募窟酶陪骗狞瀑亨坠馋国椽消湖斤秸纬吕驭细喇决锥锣埔叹笺釉痘友仔惧宣该跌矽妙莫谴丛呢理储亥荐钝泛候诬搐暴跑侮盐鸽蛀独芭凑入贪驳萎蔚栖禁川娜搽怖烽研执琉候未敖简熬亿摆灾慢药匈水电安装施工合娇
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4、南*实业发展有限公司承包人: 签订日期:二0 年 月 日发包方:河南*实业发展有限公司 (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关法律、法规,结合广安市有关规定和本工程具情况。甲方将“凤翔二期”水电安装工程发包给乙方施工。为进一步明确双方的权利和义务,保证工程顺利实施,双方本着自愿、平等、公正、诚信的原则,经协商一致,签订本协议,望共同遵守。一、 工程项目1.1工程概况:1.1.1工程名称:凤翔二期水电安装工程1.1.2工程地点:*县产业集聚区1.1.3工程规模: 平方米1.1.4结构形式:砖混结构二、承包内容:除水、电、气、消防部门应
5、做的外。散水以内全部与水电相关的一切工作。(含:管、线、给排水、电梯前室与公共楼梯间的照明安装、砼填塞管洞边、管洞防水等的预埋预留及安装工作)。三、承包方式:固定总价。本工程包工包料、包安全、包安装质量、包进度、包各种试验检测、包交工等。四:本合同保证金为5元/平方,合同签订后三日内,乙方必须把全额合同保证金达到甲方指定账户。否则合同自行失效。五、工程价款:1、按预算价再下浮8%为固定总造价 万元,包干总造价含本合同第二条之全部工作内容及与本安装工程所需的相关费用(含建安税发票)。2、付款方式:完成主体工程并验收合格且资料齐全后,预埋完成支付已完工程量的 60% ,工程全部完成并验收合格备案后
6、,支付已完工程量的 95% ,余款 5% 作为质保金,质保期期满后支付剩余质保金。五、甲方的责任。5.1负责定时对乙方施工现场进行安全、文明检查,检查发现的问题乙方必须按甲方要求按时完成整改,否则视乙方违约,甲方按¥500元/次收取乙方违约金;违约金在乙方的工程款或工程履约保证金中扣除。5.2甲方向乙方提供的资料:5.2.1本工程的施工图 叁 套;5.2.2 本工程的施工现场总平面图 壹 份;5.3乙方收到施工图纸后十日内,甲方将组织设计、乙方和监理等单位参加的设计交底暨图纸会审。六、乙方的责任6.1乙方承包本工程后严禁转包、违法分包。施工中,如监理公司或甲方发现乙方明显不能履行保证质量和工期
7、等合同约定义务,达不到甲方提出的限期整改要求,甲方有权重新选择专业施工队伍,至终止本合同,要求乙方限期退场,并赔偿甲方相应损失。6.2乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场的环境卫生和污染管理规定,如在工程进行期间,因违反了上述规定而被政府有关部门要求停止、罚款以及其他处罚时乙方应承担全部经济和法律责任。6.3乙方应作好对入场工人的三级教育、定期进行安全培训,凡施工中所发生的一切大小安全事故、机械伤人事故等由乙方负责,由乙方处理并承担全部经济和法律责任。6.4工程实体未移交给甲方之前,乙方负责成品保护。6.5乙方应对全部现场作业和施工方法的适应性、稳妥性和安全性承担全部
8、法律责任及经济责任。6.6在本工程项目中不得有因乙方责任而产生的劳资纠纷、经济合同纠纷导致民工、工人或企业到甲方办公区、项目所在地讨薪,上街游行,到政府和行政主管部门上访、静坐等一切事件的发生,否则由此给甲方带来的社会负面影响、经济损失,由乙方负责。6.7乙方必须无条件服从甲方、监理方管理。否则视为乙方违约,甲方将按¥1000元/次收取乙方违约金,违约金在乙方的工程款中扣除。6.8乙方承诺积极配合甲方其它分包工程项目的施工,配合甲方分包工程项目的分项验收和竣工验收,并对工程整体施工质量负责。七、工程质量:7.1本工程的质量管理按照建筑工程施工质量验收规范、建筑工程质量管理条例等国家及当地政府现
9、行的相关法律、法规的附件中的工程质量管理制度执行。要求工程质量达到合格等级标准。7.2如乙方不安协议约定施工,施工质量达不到协议约定质量标准,或施工用材料、设备不符合设计图纸及甲方、现场监理工程师的要求,甲方有权责令乙方暂停施工、进行整改,由此造成的返工费用和工期延误责任由乙方自行承担。八、合同工期8.1开工竣工日期:开工时间为, 2012年8 月25日 ,竣工时间为 2013年4月25日,共计 245日历天。必须严密配合土建工程的进度进行施工。九、安全、文明施工9.1乙方应严格按照建筑工程安全生产管理条例和建设部建办200589号文件及地方行政主管部门的有关规定,采取严格、科学的安全防护措施
10、,确保施工安全和第三者的安全。凡施工中所发生的一切大小安全事故、机械伤人事故等由乙方负责,由乙方处理并承担全部经济和法律责任。9.2若发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即报告建设行政管理部门并通知甲方及监理公司,由此产生的工程延误、造成的经济、法律责任概由乙方承担。十、保险:乙方应严格按照国家规定办理人事和财产险。10.1乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,并支付保险费用。10.2保险事故发生时,乙方有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失。十一、违约和奖励11.1甲方违约:甲方不按合同约定的付款条件向乙方按时支付工程进度款时
11、,甲方向乙方支付当期进度款总价0.3%的违约金。11.2乙方违约:11.2.1乙方未按要求加强管理,本项目工程在建设过程中若发生以下事件,按如下约定甲方向乙方追究违约责任:发生事件乙方向甲方支付违约金额备注乙方人员围攻甲方办公区、封堵工地大门及经营场所0.3万元/次发生三次类似事件乙方将无条件退场乙方散布或擅自通过媒体,扩散不实言论,造成不良影响1.5万元/次并追究其法律责任乙方人员堵塞交通路(市政干道)0.3万元/次并送相关部门处理乙方人员在销售场所、公共区域闹事起哄0.5万元/次并送相关部门处理乙方人员以演跳楼秀、爬塔吊等形式0.8万元/次发生二次类似事件乙方将无条件退场在工地范围内聚众打
12、架斗殴或醉酒滋事0.8万元/次并送相关部门处理不服从甲方管理0.3万元/次11.2.2甲方检查乙方工程质量、安全文明施工三次未达到综合检查评分为85分以上的等级标准,应在合同包干总价基础上降低1%(违约金)。11.3违约的处理:合同双方之任何一方不能覆行合同条款,均属违约。违约方除承担合同约定的违约金外,违约方还要赔偿因违约给对方造成的其他直接经济损失。11.4施工中,如监理公司或甲方发现乙方已明显无能力覆行合同责任与义务、达不到甲方提出方限期整改要求时,甲方有权终止合同,要求乙方在限期内无条件退场,并赔偿甲方直接经济损失。11.5乙方应加强工程质量和工程安全管理,杜绝质量和安全事故发生,否则
13、乙方承担相应的经济、法律责任。在工程施工检查中,一旦发现乙方有不符合设计及施工验收规范的施工质量事件及不安全的施工行为,甲方有权勒令乙方限期整改达到施工验收规范标准;若乙方未能限期整改,甲方有权对乙方处以500元2000元/次的违约金,违约金在当期进度款中扣除。若乙方在未整改合格而继续自行往前施工的,甲方有权乙方处以5000元10000元/次的违约金。由此造成的一切经济损失均由乙方承担。11.6本合同其他条款中约定的违约责任,按其约定执行。十二、争议争议的解决程序:本合同在覆行过程中发生争议,双方应及时协商解决,协商不成时,向工程项目所在地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。十三、竣工验收及工
14、程移交13.1乙方完成合同约定工程内容,应提前20天向甲方提供竣工验收所需资料。甲方将组织栋号项目负责人及项目经理、监理方、物管、售楼部进行单位工程分户质量验收,乙方全部完成分户质量验收提出的整改内容后,甲方再行组织本工程正式竣工验收。十四、工程质量保修及售后服务按现行建设工程质量管理条例的约定执行。乙方承担因施工质量引起的购、租户索赔而发生的各项经济、法律责任。十五、合同的生效15.1本合同自甲方、乙方双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效。15.2本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决,签订的其它补充合同及协议条款,与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执
15、贰份。15.4 本合同附件附表1:变更申请单样表附表2:变更通知单样表附表3:甲方指定材料一览表附件4:预算编制说明附件5:甲方另行分包项目附件6:工程保修书 附件7:*实业发展有限公司十大禁令附件8:支付民工工资承诺书甲方(公章): 乙方(公章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人人: 委托代理人:合同签约时间:合同签约地点: 附表1变更申请单样表变更申请表工程名称: 编号:变更签证原因:承包人签字盖章: 年 月 日施工单位签字盖章: 年 月 日监理单位签字盖章: 年 月 日设计单位签字盖章: 年 月 日建设单位工程部签字盖章: 建设单位总工办签字盖章: 年 月 日 年 月 日附表2变更
16、通知单样表变更通知表工程名称: 编号:变更内容:建设单位工程部签字盖章: 建设单位总工办签字盖章:年 月 日 年 月 日监理单位签字盖章: 年 月 日施工单位签字盖章: 年 月 日承包人签字盖章: 年 月 日附表3:甲方指定材料一览表发包方指定材料一览表材 料 名 称指 定 厂 家1、钢材1、首都钢铁集团2、安阳钢铁集团3、邯郸钢铁集团4、武汉钢铁集团5、酒泉钢铁集团6、太原钢铁集团7、包头钢铁集团8、鞍山钢铁集团9、宝山钢铁集团2、加气块1、郑州加气块混凝土厂2、新乡加气块混凝土长3、水泥(旋窑,年产50万吨以上)1、 郑州天瑞水泥股份有限公司(郑州) 天瑞牌2、 河南三星水泥有限公司(焦作
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