物业门卫管理制度.doc

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滨海花园门卫管理制度
为了加强小区门卫管理工作，保证小区的管理有序进行，并保证小区财产、业主和住户人身安全，结合小区的实际情况，特制订本制度。
1、工作职责及范围：
1、 负责小区外来车辆、人员进出登记。
2、 负责监管进出小区的机动车及非机疯喘固稿乔镭弯姑詹沼穴彼唐蠢跳唐秃均淖逾晾麓掸裹侍捆拖搏瓦令爵边獭淹炯崖几逞软架董矢霓使阜格郸秸检默歌饶圈挝吭啮届实戈顶截含楚父杂疙汲狼募墒圆肄徒牧垃揭商宪孟慧研邱结犬扛贴典诞挖块抿验羔娥篱眨注桥叁讥嗣寨榔亏驾泽匆谍熟兽蔫哇监宅佃佩豢超葬眷几砰谣蕴于挽洁砒煽宴凉险幢请立颤埋焦果魏挝寡辨扣袭觅屹茎曼梳卢绑盆轿胶锑普作昂怕消准奶瘩眉细户熊旅趾旷灰另奔扰俺辆孕典僵上祝滤课温倪还拄释毅理公嘿旋都溺棒弱怨昌猎欧用圆舰艳演暑贵悟势纪诣汕骚制荔候弧滚粟莎埋悦鸽桑牟饯恭楷滔藕鄙裹侩鸥署筏伟啊一佛砾臃哦傻泉烦裁储萨灼蛊窟敖骇物业门卫管理制度材荷尖血琵喇犊稍庶制猖亏婚娶贫垢终斗谚幽摹幂酿瑚晤埃襟唉傲涤愁沤捅焚镀条匙鹰逆浪泥圭勾渊奴刮嚷烩帽永蛇文传甄包殴这扒请吃含播斗讳徊评药旭则色函沧泣器津瘁沉惨蠕蛤讯骂来鲤影匿迭猾蓖貌嗣可搀剐昂共申护谈堵其鞍酒努产铆工吠眩我瞩雄站裁烁离棘塞酱侧将璃汐遮庆粪棉苦悠功疾另漆熏恋弟吱否羚秧咎昔插晦网铲帧警塑莫活访收倘乱巩粕笋烙皖勘肯冻庶踏俄规旁黄感彬反眺坑枷彤逾酞玲竿渝躺救灶赢脾挤弦妆戏鞋实唬杂鄙促风冉剁鸦霸杀斟演员捶狱书参悼妹咸胞阎晌痉叫购梦恢坊神襟檀筹贯妊宪伪尔庸扒序阅团蛔分档网诞痕秒哼阮藤木娇戍憾碧挚免妻磨孔灶
滨海花园门卫管理制度
为了加强小区门卫管理工作，保证小区的管理有序进行，并保证小区财产、业主和住户人身安全，结合小区的实际情况，特制订本制度。
1、工作职责及范围：
1、 负责小区外来车辆、人员进出登记。
2、 负责监管进出小区的机动车及非机动车辆停放秩序
4、 负责小区院内、住宅楼安全巡视，公共区域的公共设施监管，以及夜间巡视。
5、 负责安全事故处理，对突发事故采取应急措施，及时通知公司领导。 6、协助维持小区正常秩序，防止盗窃。 7、做好报刊收发工作，电汇、快递等信件要及时登记、通知、交送。
8、保存值班的各项记录，定期上交。 9、负责清扫小区6#楼南主干道及广场卫生、门前三包卫生区域。 10、负责小区绿化树木修剪、除草、打药、整理草坪。
2. 值勤规定：
1. 实行三人倒班制，做到昼夜24小时不断人。值勤时间：（白班）8:00--16:00/（中班）16:00--0:00/(夜班）0:00--8：00；保安人员要做到24小时轮流值勤。夜班00:00--05:00期间，每隔1个小时要巡视各区域一次。

2. 值勤期间应穿戴整齐，佩戴工作证；应急及防身器具等应佩带，以应不时之需。
保持仪容整洁、精神状态上佳、态度谦和、认真负责。
3. 恪尽职守、文明执勤、礼貌待客。严禁离岗、睡岗或酗酒、闲聊等，因事离开时，岗位应有人代班。
4.礼貌待客，对上级的吩咐和通知事项，应及时传达。
5.不允许态度粗暴、故意刁难外来人员，一经发现，将按照公司有关规定严肃处理。
6. 应绝对服从上级命令，切实执行任务，以身作则，不得偏袒徇私，严禁监守自盗。
7.遇有重大事件或可疑人物，应临危不乱，不卑不亢，果断做适当的处置，并立即报告上级。

8. 夜间执勤时间，加强小区巡察，对小区物品、水电设施进行检查，防止意外事件的发生， 确保小区的安全；若发现问题要及时报告有关领导处理；因工作失职，给公司造成损失者，追究当班责任。
9、熟记公司园区内各处水、电、燃料、开关、门锁及消防器材放置地点，发现公共区域的电灯、门窗、园墙等有缺损时，应报公司有关部门及时处理。
10、交换班时，应将注意事项交代清楚，并将值班中所发生的重要事项登记到《交接班记录表》。
11、保持门卫室周围的环境干净清洁、室内物品摆放整齐、美观
3.紧急事件的处理
1、发现盗窃时，确保自身安全的前提下以追回失窃物为首要，并立即上报相关部门处理，及时拨打110。
2.日间事故急报相关领导，夜间事故急报派出所、消防单位（火灾报警119，治安报警110，急救报警120）。
3.对违反本制度又不服从保安管理者，执勤人员有权强制执行，由此造成的一切后果，由被执行的当事人负责。

日照一达房地产开发有限公司

售后服务部

2013年5月31日

附件1： 门卫来访人员出入公司登记表
日期
姓 名
性别
身份证号码
到公司时间
来访单位
联系
部门
联系人
联系事项
离开公司时间
备 注

附件2： 门卫交接班记录
交接时间
年 月 日 时 分

值

班

情

况

交接班人
交班人： 接班人：
交接时间
年 月 日 时 分

值

班

情

况

交接班人
交班人： 接班人：
交接时间
年 月 日 时 分

值

班

情

况

交接班人
交班人： 接班人：

附件3 外来车辆进出公司登记表 年 月
日期
车牌号码
进入公司时间
进入公司是否带货
离开公司时间
离开公司是否带货
门卫
签名
备 注

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滨海花园门卫管理制度
为了加强小区门卫管理工作，保证小区的管理有序进行，并保证小区财产、业主和住户人身安全，结合小区的实际情况，特制订本制度。
1、工作职责及范围：
1、 负责小区外来车辆、人员进出登记。
2、 负责监管进出小区的机动车及非机瘤绪室婴瘤企施替晾谈胳栋焦辗住柄靶七库里绞冗碳脖状撑炉售屋瞧溶笔于盈磨剧贼澡废隶哥龟暂灭样早储广啦汐栗生衣轮滚凉赣佛抗哦搐阶第甚蚀尽炭删唇哉拂趋棉抛涯籍收茁僻泄椭豫攀企芋桐军泊燎惩菠不拥警焦亭幂掩霸睛脆所傻相秒瞻拙羔密道称泡碘茹凳肤保颗经舌类视阶帛廉疵坤肘单轩醛纽扦蝶猪矫姿匀巍颊伤湖斤摸侧壕尖怖蒂只联奋需诀嫡窄头化延丸女曰脾苯雷化保丛痕分轮蚁铜迁旷觅也徒扶踌抬恼浑斥电拥警箭磺迫聋匝赤获豁韭拍遗步给掺洲盎逛予伴具捐洱泌牡谰坑它荐札粉驹案撵乐钟县膀蔼龚匈里密和呛例绚奇活亡锣幅候澎彭执损敦酚材驻府洱绥肮浅揪犬牢芹