房县新合作超市物业管理合同.doc

房县新合作超市物业管理合同甲方：十堰市新合作超市有限公司（简称甲方）乙方：十堰市绿景苑物业管理有限公司 （简称乙方）根据中华人民共和国合同法、物业管理条例等相关规定，结合商场的实际情况，为了更好地搞好商场全部的日常管理工作，经新合作超市授权，特定立如下合同，供新合作与物业管理方共同认真执行。一、甲方的责任与任务1、根据物业管理条例规定，商场必须按照物业管理方的规定按时足额缴纳物业管理费。2爱护商场内外的各类设备、设施的日常管理工作（如配电房、消防设施、通风设施、喷淋系统等）。二、乙方的责任与义务1、确保商场内及楼梯间内清洁、卫生、保持整洁，每层楼每天不得少于3人。2、值班一人，负责收发商场的来信来函，并及时做到电话通知或当面通知，做好签字登记，建立健全商场物业管理档案资料。3、负责商场内各类设备保养，除供电、供水部门的停电、停水，保证正常使用，并及时发电。三、公用部分维修、新购：1、如：电梯、喷淋系统、消防系统、通风系统、安保器材、屋顶、外落水管、配电设施、水、电线路等。2、县内行政、事业、社区等单位收费不在物业管理费中。四、商场装修及使用：1、外墙及承重墙杜绝拆除，室内不能影响上下楼层使用，窗围护栏临街不能超过外墙面，楼顶及外墙杜绝安装附着物（临街）及打洞安门或窗。2、公共部分使用不得损坏，阳台、围墙栏杆杜绝小孩攀爬、在电梯内的小孩需家长监护，商场内的人身安全由商场或购物监护人负责，损坏的公共设施和事故自行负责至终结。五、物业管理费及收取：1、年物业费共计：贰拾万元人民币整（小写：￥200000.00元）；2、按照租房协议，满一年时一次性交清。六、物业管理具体内容：1、商场内的垃圾清理；2、来信、来函的管理；3、房屋共用建筑设施及室内的运行和管理，公用的下水道、公用照明，商场内各种设施；4、物业管理内共用通道、化粪池的管理；5、商场装修应提前告知物业，确保整栋房屋的质量和商场安全，未经物业同意杜绝乱打乱拆，封阳台、外墙广告位等必须统一规划，需经物业和报相关部门批准方可安装。6、收费时间为：2013年10月1日至2018年10月1日。七、本合同一式两份，双方签字生效后各持一份备用。甲方： 乙方：代表人： 代表人：年 月 日2010年读书节活动方案一、 活动目的：书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！ 二、活动目标： 1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。 2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。 三、活动实施的计划 1、 做好读书登记簿 （1） 每个学生结合实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。 （2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。 （3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。 2、 举办读书展览： 各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的”、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会,在班级中形成良好的读书氛围。 3、 出读书小报： 2010年读书节活动方案一、 活动目的：书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！ 二、活动目标： 1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。 2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。 三、活动实施的计划 1、 做好读书登记簿 （1） 每个学生结合实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。 （2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。 （3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。 2、 举办读书展览： 各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的”、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会,在班级中形成良好的读书氛围。 3、 出读书小报：