消防招标.doc

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消防工程施工
招标文件

招标单位：青岛凯信置业有限公司

伟信·新城市花园二期消防工程施工招标文件
第一条 工程概况简介
一、工程名称：伟信·新城市花园二期9#、11#、14#-17#楼、1#、2#车库
二、工程地点：平度市广州路南
三、建设单位：青岛伟信置业有限公司
四、监理单位：青岛雍达建设监理咨询有限公司
五、设计单位：青岛城市建设集团设计研究院有限公司 青岛人防设计院
六、建设资金：自筹
七、建筑面积： 约5万平方
第二条 招标工程范围
一、招标工程范围：
1．本次招标的工程为伟信·新城市花园二期消防工程，招标的内容以青岛城市建设集团设计研究院有限公司、人防设计院设计的伟信·新城市花园二期室内、外消防工程施工图内所有消防工程。
2．本工程招标范围： 1、水施图消火栓系统（包括灭火器）2、水施图内自动喷淋系统3、电施图内消防自动报警系统及消防紧急广播系统4、配电室内气体灭火系统5、建筑电气火灾监控系统主机等全部工作内容及调试。
二、招标工程计价方式：
本工程采用费率加固定优惠率方式投标。投标人根据山东省青岛市有关规定，结合本单位企业实际情况自主投标。

第三条 投标须知
一． 对投标人的要求：
1. 参加本次投标的施工单位必须具有独立法人资格。具有二级或二级以上施工资质。
2. 投标人在近二年承担过类似复杂工程。
3. 在建筑市场上重合同、守信誉，具有一定经济实力。
4. 拟派驻本工程的建造师和项目部主要人员应具有与本工程性质、规模相当的三年以上工作经验，并取得相关部门颁发的执业资格证（建造师必须具有建设主管部门颁发的建造师资质证书），若中标，投标人现场派驻的项目经理或建造师必须与投标时所报项目经理或建造师一致。
5. 投标人各种机械设备满足施工需要。
二． 现场踏勘
投标人在收到招标文件之后，自己勘查现场，了解施工现场实际情况（包括周围环境、地质条件、交通条件等），综合考虑在施工中可能发生的各项费用，如有错漏均由投标人负责。请投标人对自己的投标报价负责，把投标报价的风险降到自我消化的最低限度（如投标人需要招标人带往勘察现场，勘察现场所发生的一切费用、意外损失及损害等均由投标人自己承担。踏勘地点：平度市广州路，联系人：李宗兴；联系电话：[phone]。
三． 招标文件的发布,澄清，修改，答疑
1. 招标人2013年11月29日发布招标文件。
2. 招标人不组织召开投标答疑会，请投标人应认真阅读招标文件，发现招标文件中不清楚的问题，于2013年 12 月 2 日前以书面形式提供给招标人或发送邮件至254175976@，招标人再以书面形式予以澄清、修正后，并在招标文件规定的提交投标文件截止时间二日前予以答复（包括信函、电传、电子邮件等），同时通知所有投标人。任何口头上的修改、澄清、答复一律视为无效。
3. 投标人对招标文件没有进行认真、全面地阅读，因理解或判断出现偏差和失误，从而导致投标失败或产生不良的后果，投标人承担全部责任和经济损失。
4. 以书面形式进行澄清、修改、答疑等补充文件，是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。
第四条 招标工程适用的技术标准和规范
a ) 技术标准和要求：
以设计要求为准，设计要求没有说明的，以国家标准及地方政府规定为准，国家无标准的以行业标准为准 。
b) 验收规范：
国家验收规范及地方验收规范。
第五条 承包方式
承包方式：
1、包工、包料（甲供材料除外）。
2、包工期：365天
开工日期：暂定为 2013年12月5日 （以甲方书面通知为准）
竣工日期：暂定为2014年12月5日
合同工期总日历天数 365天，该工期已经包含了承包人完成本合同项下工程所有不可或缺之工作，并通过政府主管部门验收所需的全部时间。
3、包质量：优良。质量评定标准以现行国家或行业质量检验评定标准、省市有关要求为准。因乙方原因致使本合同项下工程质量不符合本合同约定或国家标准的，在不影响施工进度以及竣工时间的情况下乙方应负责无偿重做、维修、返工或改建，由此造成逾期交付的乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失（如检查有不符合处罚1000元/点，并返工至符合）。
4、包安全：乙方必须按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和《青岛市建设工程现场文明施工管理办法》的相关规定，建立健全安全生产保证体系，严格执行安全生产责任制度，委派专职安全员负责安全管理工作；乙方严格按安全操作规程进行施工，采取严格必要的安全防护措施，消除安全隐患，确保施工期间无安全事故发生；乙方接受甲方、监理单位、总承包单位和安监部门的检查，作好安全资料工作，参与安全工作评比；如在施工期间发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按有关部门要求处理，由施工责任方承担发生的费用。在施工过程中，造成第三人人身、财产损害的，应由乙方承担赔偿责任；由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任（安全生产费用包含在预算中）.
5、包文明施工：良好。
6、包交工验收：各种技术资料均符合档案馆要求（提供竣工图四套，电子光盘一套）。
7、包成品保护：包括自己工程的成品保护和施工范围内已完的其他工程的成品保护.如有损坏按实赔偿或负责修复。
第六条 结算方式
结算方式：工程量按实结算，取费执行以下约定。
1、本工程1#、2#车库按II类， 9#、11#、14#-17#楼按III类取费，人工工资单价省价50元/定额工日，市价人工工资单价土建、安装按50元/工日计取。
2、本工程采用执行2003年《安装工程消耗量定额》、2006年《山东省安装工程消耗量定额补充册》、2006年《山东省安装工程费用项目组成及计算规则》、2006年《青岛市价目表》及2006年《青岛市工程结算资料汇编》。主材、设备价格由甲方统一批价，不列入优惠范围之内。
3、有下列情形之一者，结算时不予增加费用：
3.1、因不可抗力原因，导致工程暂停施工的，乙方不计收停工费、窝工费、机械闲置费等其他费用，但工期可相应顺延。
3.2、因甲方原因，导致工程暂停施工的，乙方需及时采取有效措施将损失降低到最低限度，并在7天以内申报可能产生的全部停工费用（逾期甲方不予认可），双方协商解决，工期可相应顺延。
3.3、甲供材料由中标人提供数量、进场时间，但不收任何费用（材料计划提前30天通知甲方）。
4、投标人根据《中华人民共和国价格法》“应当遵循公平、合法和诚实信用的原则”，按本企业的实际成本加微利进行投标报价，招标人决不接受“低报价、高索赔”的投标策略.
第七条 付款方式
中标单位确定后，甲方与中标单位签订施工合同，根据合同中约定的总造价按进度进行付款：
1、 人员、设备进场后拨付工程款的10%；
2、 每月按完成工程量的60%拨付；
3、 全部完成后，经消防部门验收通过后拨付所有工程量的70%；
4、 取到消防主管部门验收合格证书、将竣工资料整理完毕后拨付所有工程量80%；
5、 竣工验收后，拨至工程款的95%，剩余5%作为保修金，保修期为2年，待两年后一个月内无息一次性付清。
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