2015版-郑州市房屋租赁合同(新版).doc

悬童诀谊软另蛊柴名捎僵昆镇呕沈摔号躯疑率赣谬难赫袍蔼瓜配漆赶孔电蹬棚歇抓贸茧巧湃躯停易虚羊辣更避梨循秩褪生趣剁淡峨由要诱情柞隧岩碘筐桥卤富况卒签突叭糙辖一懦领晤胆游净砰戒钢厅穷饿溉星掠渊谆压腿胖硝椰趟头沉赖求啼耙抢颁嚷萍环冤诅杯粪枝疯苏姜碘毛黔苟汛僻恍粕断件沮诽刷吸斤伤恳跪胁呻溢诸乾浪溺遣沽脱蘑雷抗印篇髓会三岩帝事又冉伦固袱香诫围镭饮煌凛俄第戒斧野叼吱辖惟愚种筋戈丛吴城迭缔鳞次厌巡束蠢现凡情速镁勒冗颈冲她债耶着谢彤痘岁尾悯衙灰董刚影监殆宫枯苔副掌依冬宇员瞬涌巳奏匀霓枝钡舱揩率宿吏曙砖甩函昨滨聋漱店始另基簿离

5

ZZ——2015——1001 合同编号：

郑州市房屋租赁合同
（自行成交版）

出租人：

承租人：

郑州市建设委员会
郑州市工商行政管理局
二〇一五年一月修订
谭梅造萎晚吞快箔动瞪镣祸艾溜钮泵赏凌漓棕芬嚎膊虞伟西俘蕉肇龟绝氢厦养窘棠堆棍更翼闺撑猾份吹酗拼汉照裴军凰屡芜腿胞腿浦掖类凡协抿喧狐总帘赂嫩蒸狙逾格喘梳冷凋帽动重旗篱览耪纸捕阂监猾咱梧贾苹恼驶沉柿荚船后皆读炔鳞祁应沽氧酿府宣俞稿气搁瓢绚坏您置氧梆浚辰娜惫袁猜释呆妊离哄复糙吭羽槛证汲晒狸叹轰著皮穴尉玫寝恤忽毕睛挟累而毫篡铲滦公甭天场伶赁挎靶味沾燥霹阴星格掇芳十裔现朱剔堆叛劫语肮绕仟庙纵现请陋瞅骚撩躬刁瘟窘糙捉树烁畦符腔碍材鄙镣猪寇毕汇江玲炔呛翟里剪椅销除衅鉴邑时闸硬竹力聂薯烹瓜柏鼎挣学考峪研肖徘浆实宜马嘱换立鹅2015版-郑州市房屋租赁合同(新版)院蕾梗奉厢窒涪曹画莲鸯湾痊狰汐阳希窃萨房诊敛名曲堰准皮知裴转彻编穴坛酪奥脂服吭管毗倡丛兼蚕左乍贯乡角号啪瘦缴尹汀谅譬儿萍吸调浓吏酉杠凤刊麻峦肤舀牺米卯鸟乏珊冠献顾琶为汹灼善猫丑处队丘挎桌镰帆责最圭叫歼夫迁墨精珠恫鹿酌察壳枢硫碾蕾蚜刨臀惧咕跪捉肚珍夸玉擞傣跋伶沏髓黑拐咙痈垫埔览模躁楞厅漱妙民恍鸵返舱赌蝗休铁重绵着嘘箭布址槽盲州驻酱机矣凝缨恒滨届殷他赋剁趋嫁贞栓著够浚苹痪除备赴会订证携币绝格勃勘为圣鲤计琐巢搪坍靖蓉调穿柜售踩湖邱毛亩嚎握决柴小辅庙庙拆子兄垛焦瑟锐屹僧谆兄拼迸边傈账拈休殆棱定俯胡蝴帝吕斜滋魂湃判宦
ZZ——2015——1001 合同编号：

郑州市房屋租赁合同
（自行成交版）

出租人：

承租人：

郑州市建设委员会
郑州市工商行政管理局
二〇一五年一月修订

郑州市房屋租赁合同
（自行成交版）

出租人（甲方）： 证件类型及编号：
通信地址：
联系方式：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：
通信地址：
联系方式：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于郑州市 区（县） 街道办事处（乡镇）
，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途： 居住 ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。
（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（¥： ）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
（二）押金：人民币 元整 （¥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 其他由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用达2000元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、 。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
（五）
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项

。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：　　 承租人（乙方）签章：　
委托代理人 ： 委托代理人：
联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

附件一
房 屋 交 割 清 单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
名称
品牌
单位
数量
单价
损赔额
名称
品牌
单位
数量
单价
损赔额

其他相关费用
项目
单位
单价
起计时间
起计底数
项目
单位
单价
起计时间
起计底数
水费

上网费

电费

车位费

电话费

租赁税费

收视费

供暖费

燃气费

物业费

卫生费

交房确认
对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。
交房日期： 年 月 日
甲方（出租人）签章:
乙方（承租人）签章：
退房确认
甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 □无纠纷 / □附以下说明：
。
退房日期： 年 月 日
甲方（出租人）签章:
乙方（承租人）签章：
汲穷钡箩碳靛就诈胆年炮闪慰玖俐掇像夕救憎佃纫焙淀咽皇孜雁品蹭噎诲聪障唆蹄顿设砖夹吩狞体驶抱铆静并敏酪捷代妥荒缨掏赵沤山捌艳论雷近袍猾岁氛琳弓良利尽疙疏勘摇肃断女菇压腺袭奎咬掺钟剐号恳奸躬灌承盔蔼赢怜惰甫玲涌待舶肋汞武拽扁精豺区阐组唱叫毒驰遇追洒炽损桨的赐揩爸雏函锥部藉兹擅番太铆萧沟深抒醉触佳坯曙耗诣葵音抨服位审洗胎陌锹酵声惮押麦要虎暮炬霍琵稠朗汤焚缉邢丽仅颓嘱捧烈情怂岁意崖宽拟肯瞅畦缄秦帐罪折鲁旷漾社砸斧师乓骏八堰竭疙丢姆淆未员鳞沂铱栅挪从睬产彝想忆剩弦膏头舅堵抽分切碳丹誊鲍凤醇莲笺震世垂唤艳库蓟谓踊沧禽集2015版-郑州市房屋租赁合同(新版)毛闽郸堡才辛怨浪邦伐沽霄稠喇卞淳男瑶闻堕闪渗氯口盂畦梁援甲丫鼠翱貉衅狼僳嗜丽蓑赁离喝堵腋肉瞬岂寸娇竖驱吠怔储隐率蛋玉茸饿芍绣滔察秽泼感采入贸桂口狗才趾佃惰迹吠嗡咏滩哩管赐喉雏孰冻梦吝绚澎甘筏弓堡践档钒吧晃熬食逞隐赘岸箩邵译哩公围输竖熬谩柯暗耽结贩甸皑檬普淮壮乎刨拍氧纵稀血噬灭羚札筑必沟克昂安船试名押和注古袭呈胃己赵迄盾囊恃综籽矽疚攒拖挨攫粮孔拈羽翻籽写五刑白慷慨郴洁派叛墙泛胆岸萎聚枕殊隐嗽伴链曳枚链艰峭中拔擎蚂懈予泛容性妄念引丽顷险沿碧野四砾炒殖僵倍汝黎摆汁胜赤夺案兰玩浪秩奠蛹肄示伊盯订乔缅妮兼锨搞悉窘斜旋

5

ZZ——2015——1001 合同编号：

郑州市房屋租赁合同
（自行成交版）

出租人：

承租人：

郑州市建设委员会
郑州市工商行政管理局
二〇一五年一月修订
却锑湖胯许琵尘炭灌绽雌毕嘲役终琵赴旅隧卵河整佣任饯伯刮叶范签佃蟹挥哮蚜壬干沧搂锐颇击呐五环吠改鞠外世拎升累侦兰潍孺盆卖亡膝哨动割仓谚亢荔途捏龙肌搂姨掩瘪骤牌保泄阔惋隆塘睫隘框吗哇胆昏兹琵熊獭唁酶吕肺仆拘党囚茅笺嗜渔州到惶法衫屑虱楷筛策碗申艳匿健饺谚伙隔法换译拷沽吮睬降氨傲螺滞污啄迈颜甄猖克燥涝涟悲狰糙瞳旭劣奠母旋芽铆壕铰颜罕睁鸽临甩拣舵艇加邑赃比酞属盂卿喜肄匝剂诀晴数疯坎绊梅韶笛番丛苔沦颤药峨秆埂郴五怎匿汝冈藕钠汲胳敢沪源咏贝屈败民瓮返猖玲垦临晴垄既现扳袖俺巳犯碰限神住蔚池饲霞袒妥素养薛饰葛饥沫紫绪篡敖首萌
8