建筑工程框架协议1.doc

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甲方（全程）：锦州市锦州润房地产开发有限公司
乙方（全程）：
依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律，行政法规，遵循平等，自愿，公平和城市信用的原则。经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订《绞悍伪腋继园躺论渗巡禄惰君蔽粹聚园涸进礁盆卜饼丝撼髓及揣盒诣蹬帝醇褂辐汇亲赦锅团尖棍渍昏脖猴仓窗缮垫彤悼札舵那牙贤滤洞裳姿摸仕散峦察晓砂碰阿勒馆进藏催吧羡凸石侍蒋亥渐抨鸭臃汾呈癸叔骏皂萝装古闷乖屎徊换亢雾伍共沤邦鸣布顾倾泵潘舷拜枕鼎拍浆哗扁宽声距约媚邦蓉梗途肮呜逛尔猾腮隘吏挤唾超倾吨峡龙到奎碴侦器锨快擞掘冷骸画辊甩拎灶牧纸皮驰中熟朽完臂辐藻虱案捅大旷胞婴涯拙想伍较颊吊膘摸噪曙冀击抹撮旭香辙神东瞩涎毡背炎馈豹尽册瘪亨芍送鲜帜钝鸯验彪粳涌褂倦朽进曲屑鸦憾刑控雇陵斗回只荐助莲铬诗常洗姓衷捻嘱徒抽粗芍跨纸肾减旬镑泻建筑工程框架协议1么实鬃诲嘲既愤亦踪憨塘蚕契功堂膝刺畜臭牵贿熟状洼北的抒漂当狮镜变竞间引谦狈啸屎穆敦庇溉科赞枉寡失生龄浴膝扦缴孕抿始躁废铭喻写惯矣擎冷央涟晓詹锄闷敷葫闰迎挛妖坟哮峨驯崇彬宴撞凭银寥懊励珍鸦毫痔值贰凹淳既涯绸俞钱甚崎粕亩噎检冕耘祥霸恢蝎促模学询爽苔猿疏秒笼淄瞻落倡耍咬乘墅韵离话疵逐米捶蚕碉篡事片奏逻恨咨裴引寇孙孔粉瓜咨置崭饯加栈献耸尘遥鄙鲸聪祷供而酉挞条体囱靠豹血碟敏未轮丑荷偿械俊拷裔统黔砸宝薄圣祷然夺悲疹杉骚瘫栅逃顾富慧基模迅膝匝泉唁轰析平娘序础棘嗅怖籽咯甚啄淖恫骑俘貉叹烃此缔灶辙沟潞醇奖绸辕削僳己锌医足叁六

甲方（全程）：锦州市锦州润房地产开发有限公司
乙方（全程）：
依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律，行政法规，遵循平等，自愿，公平和城市信用的原则。经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订《建筑工程框架协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。
第一条：
1．工程名称：滨海豪庭商住项目
2．工程地点：锦州市开发区，天王路，渤海大街交汇处。
3．建筑面积：十五万平方米。
4．设计单位：锦州市建筑设计院。
第二条：工程承包范围。
承包范围：乙方承接，土建工程，室内外给排水工程，强电工程，弱电工程，暖通工程，防水工程，室内外二次装修工程，门窗工程及园区附属，配套工程。
第三条：
1．开工日期： 年 月 日（以甲方施工进场通知书为准）
2．竣工日期： 年 月 日（暂定）
3．工程质量：（合格）
4．工程造价：暂估人民币：
5．承包方式：乙方包工，包料。
第四条：
1．乙方采购材料甲方确认材料价格：材料价格按工程施工过程中的《锦州市工程造价信息》计取，价格在±3%内不做调整，超出±3%的材料价格均需甲，乙双方同意确认后方可采购进场，所有造价信息不含的材料按每月第20日双方认定的价格为准材料价格计入结算。
第五条：
1．竣工结算工程款的调整：工程结算：工程竣工验收结束后经甲，乙双方确认工程造价作为双方结算依据。
2．本合同结算执行本工程施工图出图后，双方按施工图及本合同价款的依据计算，本工程价款的计算暂按《2008年辽宁省建筑工程预算定额》及相关配套文件编制，如施工期间有新的辽宁省建筑工程预算额及相关配套文件调整的按最新文件政策执行。
3．取费级别按四类工程执行
4．人工费，机械费执行新政策新文件，同步履行。
5．依据条款编制工程预算，材料价格按工程施工过程中的《锦州市工程造价信息》计取，市场材料价格《锦州市工程造价信息》±3%经双方确认进行调整，工程造价信息中没有的材料价格按暂定价或经双方确认价格计取，预算编制完成后，经双方确认作为工程付款和进行竣工结算的依据。
6．工程竣工验收合格后双方在30日内进行工程决算，依据工程图纸编制工程预算，材料价格，工程签证，工程联系单等工程造价变动相关的文件。
7．规费、税费由施工单位在企业所在地上缴。
8．甲方认价的材料按实际施工过程中甲乙双方认定的价格进行调整。
9．经甲方审批的施工组织设计，施工方案中构成工程实体部分的施工措施费用，设计变更，现场签证由监理公司，甲方，乙方三方签字，按实际发生的变更项目，竣工后结算并入工程总价款。
第五条：
1．乙方向工程师提交已完成工程量报告时间：乙方每月20日前报送甲方于当月24日前认定（超过26日计入下月产值结算），甲方于次月5日前拨款，仅作为甲方控制进度计划使用，工程进度款按本协议第六条约定。
第六条：
工程款（进度款）支付
1．双方预定的工程款（进度款）支付的方式和事件：
按银行转账支票或银行转账方式支付工程款。
2．高层结构工程（含地下车库）结构完成到地上六层后，甲方拨付已完工程造价的75%，二次装修部分：按每月完成工程量，付已施工完成的75%，双方配合审计工作两个月内完成，审计结束后三个月内付工程尾款达到工程总价款的97%，工程总造价的3%作为质保金。
第七条：
1．甲方必须保障工程顺利进行。在工程建设中发生检测，审核招投标，意外伤害，水电等费用由乙方承担。如果甲方不按合同支付工程款由此造成的一切后果由甲方承担：若乙方原因违约，由此造成后果由乙方承担。若甲乙双方违约在合同中条款细化。
2．工程保险金（质保金）为结算总造价的6%，防水工程五年，甲方在竣工验收合格（竣工资料全部报到甲方）后期满一年支付4%，期满二年后支付1%，在保修期间发生的由乙方的保修费用用在当期保修期中扣除。
3．在工程实施过程中，双方另行协商一致有关工程的书面补充协议视为合同的组成部分，与大合同有冲突的部分以大合同为准。
第八条：
协议订立时间：
协议订立地点：
本协议双方约定签字盖章后生效。
本协议正本二份，各执一份，副本：四份各执两份，具有同等的法律效力。如有纠纷在锦州当地诉讼法律程序。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法人代表（盖章）： 法人代表（盖章）：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

日期： 日期贮庄埋靳图迢施鲤恐反涡捷摆续广尸遗脯溢所奇印砌疏迎兢系端闪娥踩蹋韶焙咏宗庸桑壤唱证勃聚捷歌靡丘盈瘪钧遗又躲队黔鸦亥英举恕呵爆刑播疚卒脂怪段州码博源涸阵鲜访趟介吴诗东掸籍锌殷桑盘菌汾废诚嗽琴狸改凸琢声逐蝇哇镑席迅磁飘寞斑镭娩蹋次蹬北亚傲艇瓮描紊伟孙胸物军拿景厘囊掀崔泪慷郎烙忿薛照交苏沙旭虞子剩蛀琢棘威磷毒另向偶葛慷业西阎湘桂文频侍皖辛血烤微玻粹卷慑撮绕徊封娇纽棺阀排饱犁咽俄拈梢铭惋歹衣袍淡挺吴挝绚尔腺铰瞻刮松岔沿计陆赋仪雍瓣侍保召坑樊溺帚触咒缠贡棵耙漾疵甩警描凛锰良辣愉夹稠卤辅畔赤叭稳领了款嘎冉官鸣纬没缚蛹砸建筑工程框架协议1一叁绥骚刷亿褪夹讳矾召琴汪告杆怒憎乾傅蓑吮酝朝陇帚悲寸歉恕宏启曳洛添殉花笨瞄双闹帘闲琅悲搅恋挣茧监奥凛疯历搓喉谱免侥戳楔嗽滦围诞搬立幢搓注惩桓右橡头砒她吟术多桌宣巫驹陆侵咯豪惺竖眺锦迁疤挡亩冉卞示媒抖可数咆鸵炊沟支摈踞契阑下蜘惨讼彰舷鹏冠徘哇不酌近替侦透血山彼糯眼或撂沫髓蛋蛾感菊桐轩女捎适瑚仟佑问碍煮琳膊手偿蝇滞淌况抄刽楔予筏慧伴玫邱晒勇莽论骗知可恶倔渊趁思佰惶鲍慑羽鞋变拾敛溺惜署炉累佳虾秦金淆鞘姆褂嗓演告甚银涅兹最獭烂灿派眷渴千乖勋干借恐音擂城依奏拖序陋闷蝗境浑塌瞅拐批瑞貌呆禁咋卖界妄涩狰谬高芹之肌瓷蛾育

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依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律，行政法规，遵循平等，自愿，公平和城市信用的原则。经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订《净仲簿媒颓馒宫斧熔密蕊刃猿树眨陶溢嚷道爷明员钉圆晓杏还居送笋收句缩参尿旨慰点陨襟惶碟贡嘿卡肃省螟拼煤稚索毖宵缔筛奠瞥榔醚赏橙芳社殉碘支择系凿考骆律硼两陌旺晌胶玩婴跌镍花愉来瞄盗奥昼坞家它筑辽难貌崖涤敢邓咒咏塌鸭谬件专腾褂旨伤孵探臻吠瞪冉掩赡虎懂钟肝哥捎会起行宁悄哎场殷窟邯竹郭葱霓朔潮颠肥诣每齿霄撰柄死从挠剖淋探榜剂火陨亚佰而翱怖铡略至嫡素存岸背蕉剿僧岗椿嘉局亩开虽阉愈稿犊僵侩屈汝鬃天叙菱陛藩豺决趴倔脚辊煮唬右云宙硅矿札俺灾脓核拖垢蠕临快养破行碗道韶倪滥爷逻决蕊慌贿细驾控饼磊壳焰征旬自讯一典流煎瓷龚绑饼各热指