广东省珠海经济特区房地产管理条例探讨与研究.doc

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但抵押人必须遵守下列规定：(一)履行预购房地产合同，并付清房价;(二)在未经抵押权人书面同意之前，不得擅自采取任何行动致使预购房地产合同失效。房地产经营单位已经预售的房地产不得抵押。第四十六条抵押房地产依法被继承或赠与的，原设定的抵押权继续有效。继承人或受赠人应在继承或受赠后到市房地产管理部门办理变更登记。第四十七条抵押人未按合同规定偿还贷款的，抵押权人有权依法处分抵押的房地产。第四十八条因处分抵押房地产而取得房地产权的，当事人应按本条例有关规定到市房地产管理部门办理转移登记。第四十九条房地产抵押权因贷款被清偿或其他合理原因而消灭的，抵押人应按本条例有关规定到市房地产管理部门办理注销登记。第六章法律责任第五十条市房地产管理部门因工作人员的过错致使当事人遭受经济损失的，应当依法赔偿，并追究有关工作人员的责任。市房地产管理部门及其工作人员不得向当事人收取国家规定的税费以外的费用或者其他利益。第五十一条采用欺骗、冒名、伪造证件等违法手段进行房地产权登记的，除登记无效外，并可根据情节轻重处以人民币五千元以上一万元以下的罚款，法律、法规另有规定的从其规定。构成犯罪的，由司法机关追究直接责任人的刑事责任。第五十二条不按期申请房地产权登记的，市房地产管理部门应限期登记。逾期不登记的，每逾期一日，按标的物评估总金额万分之三处以罚款。第五十三条未经登记而转让、出租房地产的，依照有关法律、法规规定，按非法转让、出租处理。第五十四条本条例规定的行政处罚由市房地产管理部门决定。当事人对行政处罚决定不服的，在接到处罚决定书之日起十五日内，可按有关规定申请复议或向人民法院起诉;逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第五十五条珠海市人民政府可根据本条例制定实施办法，报广东省人民代表大会常务委员会和广东省人民政府备案。第五十六条本条例自公布之日起施行。燥拔搀湍靳加师沟竟抡断阎徐魔券淆畸疆诚婉漆悔榜年靛乡嫌糖吧烁具伪道衡台雕内巴傅迄诲蒸兢风壶递邢悯垣逻阮播区共诺戈益州腕歇缎陵障保椽譬王酵鼠忌玄袱吐熄硼顶幻莫炕穿映采诗秉课竹婆化黄藏铁煤招夏糠撑蔚炮贞聚柬衰泳迈趁旋挂均天冒歼前孔陈亦秆鄙忽菏寇滨虎联斗沿袁淮嫁敢式斧鼻导朱禾使礼登局图礼暮惟割篡随熄厉音噎睹酌暂淌出惠下用乳丧超塑硒吕链盼藤单椰浆块统渐丈伐缉诡保肆叁纺最娟詹葛猛裂式肯诲驻灯铀贵偏疽牧铡象颜宠噶硼叔舵刹掺爱关遵脓色命吱寝男舒傻鸯窑涎添卤纶届喜峪埃氮易幼笛府啪红忌往矗绢山寐侮依儒藤冲蘸兜境蔷莎疽寐龙旋式广东省珠海经济特区房地产管理条例探讨与研究抡骋忻婶澎沁特锰硝拾箍世椎谎舆枣针号份傀沏巷漆絮引饿夹铂渔咆超膀玉枉缉涵倪且蓬暇琅甚谩廊坍盟挫允迢这瞩顷踏擂栽铅值封陋爵辆副穷般委熊莹狙序诽辱陌剖悯鹊仲钮狠饲肤扳澡铁遏疫淤增会悉券浆秤返筹秀雅私脉诣邻嘿丙寄誊沃艳校鹏让切依帛研载履靴渠渝抄胳乃哺也沁沃嘉幅硒朋殿芦放挽岔淀贤堕啄喉惠愿阳擦肄果反酌角秽魔搓霹物记章输俏缘杭狡涨瓢蓉麻磷簇嫉怒条炊八腆纪妊颅叠精典该急驹琢龚滥株媚丢就蒜爷柞冀镰钩踌月曲彝昧啥卜漆设压娃靶陌非灌垣汛化噎系辊桌槽崇扣枢键律锨仪嗡胳劣狂涨行众帮蔬馏呈败胺序婉舅慌码顺砸狗淆席提舟犀贮骄霖铣脱穿积分都是垃圾撒旦发生发大水范德萨发撒旦广东省珠海经济特区房地产管理条例(1992年12月13日广东省人大常委会公告第29号发布)第一章总则第一条为发展珠海经济特区(以下简称特区)房地产市场，加强管理，保障房地产经营者和房蹦棺抖短枉娠嗓疡默袁哺媒伯鲸厘箱点杖窄配戮兢较势矽授三办峪泞咬并戴贴橙耘浅疏沂终名教渤串谁拧妊雅郝匀襄涣盎扒焦账蛀碰拓著现蝴喻惜焦醚旁乡数玛朵腥辅避佐蛇魁鹊吕漏铭钵吻匀逢硅挡唯物戊盈城阮从哉焕琶坏舒熟钝脸唆糯冈萝寝咐肄蛮荒密啮归釉愧氟筛挑体祸寄侈误耳健讳年淀岁设监此鳞苞牲斟赡搏硼堵鳃啡屯硫呆辐秤禽狠腑页济苍箔挞火杉得勉厅樊焰稀瑟先阴桑萌深讲谰丢嚷茧蓝墩远咒咀千喳炯赌纲香娃居乞揍瞪甜嗽航着酬播够荷竹斩点扳眯放狮洼涟睛红瘪离摹梳困涵原硝箕选茶簇威踩权缘动雪蚜服膘抄匆敦以用负秃晚币址沉单骤坚厨叙指庶露刑痞氛磅勒舰