房地产估价师继续教育论文.doc
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4、簇调侯鹊航萄审豹尽迹参加2014年房地产估价师继续教育学习的体会2014年3月至8月我参加了房地产估价师继续教育学习,总共120学时,全国60学时,本青海地区60学时,根据自己的实际需要我选择学习了全国课目有建设工程造价,银行融资业务对房地产估价服务的需要,工程造价知识,其他行业对房地产估价的需要,房地产相关企业税收,国有土地上房屋征收评估办法,高级收益法。青海地区的学习课目有物权法,地价评估与产权故价方法及其应用,城市房地产拆迁管理制度与政策,不同目的的房地产估价问题,不同用途的房地产估价问题,房地产估价报告书,房地产中介经营模式及发展趋势。尽管自己已经从事房地产评估工作十五、六年,但每次通
5、过继续教育学习都有新的感受,下面就本次学习谈谈个人的一点感受。房地产评估涉及知识面宽,越学越多,作为从事房地产评估事业的从业人员,经常学习相关知识,充实自己,提高自己的业务水平,否则很难适应新形势下对房地产评估人员的要求和形势发展。首先,房地产评估是房地产行业中的中介行为,由于房地产本身的特点,估价人员要想准确把握某一评估的房地产价值,除了掌握大量的最新市场交易案例外必须熟练掌握房地产评估经记,并能够使这些经记知识在实际工作中充分发挥作用,指导我所的实际评估工作,所以对评估经记的熟练掌握和实践中的正确应运,是对一个合格估价师的基本要求。就我国而言由于房地产评估是一门新生行业,估价理论,估价方法
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