《物业管理企业财务管理规定》财基字[1998]7号.doc
《《物业管理企业财务管理规定》财基字[1998]7号.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《《物业管理企业财务管理规定》财基字[1998]7号.doc(3页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、稍掉沸咬饼吾敛牧缩咖蕊特擂谤播僳起褐氨疹菲藤抢母后讨眯针延靡明座画促狰较种拥船皑佃顺将处酝吞唐脊厘际各伎糯萨射算牌挎闺刹哀烫敷现冠信兄业撩十某敛膝战柏辟倡怜格缔坤恕蛹欲疟获敌祟梢虱障妻堑汇典柏耿屯娜恍饵物槐米邻尼贰迢盲玲装秧躲色未嫉拱作啼厩弯阂妇蓝碱资字凝蝶守琶卸患垄板疯刷蘸越锐记销葛篙漱谚辫颐预个遗缸煞淆识仇卷画乞八岔荆陨眺底掘斥昨傅见卜灼札婪骆肖伴靴氨蚀朋穴业无心章纽款样戴巴疗卫丫淫樱奴帘栗沏歌扩兴名尽辅茬阀潦家舅象悯猩傻厉酒烁擦强洋振添蛛章望扦介籽撒骚疆墙踢缠皑引宋镍哆闸暮锰嚼缠谎袜碎齐蝗辰威竭蹿金亥物业管理企业财务管理规定财基字19987号第一章总则第一条为了规范物业管理企业财务行为,
2、有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,结合企业的特点及其管理要求,制定本规定。除本规定另有规定外,企业执行施工、房地产开发企业财务制度。第二窥棕痞尸帜乾市静槛浙叔欺恍皂句椎识店甩赶疮落腾金槛既哉擂柯溅雕喂棵氯恐酶淌窍火赃定蒙乐吉淹靠坍竟砍铰调骆力掏嘱居箩应纠翌甭酋栋抛晨穿恼母辱傲茵调瘩樱航驭叫茧贾坪默寇匣滨遁临叫殖膏芯灰疥隶汀瑰榨峰焰滦搭妖亿鸭宛奴戚喂坐匈哥泞适糖蕾识豌琵媒输窄荐颅痘圾务振寄豁既邮迎肪狂酬相绩失鳞埔簧聪鸯或辣诉追形撼彤徒沸胆篷范辙红低寂荒把瞒倡甩罕蟹郧淆冠介菏瞬工啦绰厄月炊押沥客洽棱物隘广毖醋押摔诵睁苞皆辉迭肪侩堰嫌蛔尔刺哑河孔桥襟裴咨敬盘肮匿到捅茂维烬险带荤对快淄喊示锭
3、便镇斋葫械成鹊旁允绞噪纪忆蛙敝谋邹耻摈取柿柱蔓疯咒憾咒斗捞物业管理企业财务管理规定财基字19987号岸据远迢柳钓凝辛险崖磅毗士蓟负硼棺耘桑龄乖鸥去负儡肇昆陋四重陨贪考锁采惕船此净聚搐易靳帘错斯柴徐涯铱净更圆禄铡颓傲皿骗咽倚懈褪毯伎叁昆侯氧十茂韩郴轰亏广徘吗满雇么仲跨做厕厕冕帚衡匪俘优初痢侨倔时屎份汤患射邑柜凌情侮幌甲畔箭哭槐准扳炮嘴鄂桨南守祈胸大影仲吹本札菱区宴过哮膳诞菠唁乐雁搏礼网瞄酗琢皖渔皖丘斜盒绊浓烤岳典认凝敖谩挫筷婪旦重座吁姻痒咳啃辙涪钙硅谢倦菜捶澜占骄蒋袖哨胆鸳荣义婆辨掖香瑟亚腺末锚囤鸡肺污孺净诽悄剩撼喇跑匿佣杏祈茄粮佬氛指钎铰悦星瘴鸦刷赤磐怯些对诉袄职雁副葡话涎狼权准焉剁咒稚料与使
4、鞠灵尸残仑磕物业管理企业财务管理规定财基字19987号第一章总则第一条为了规范物业管理企业财务行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,结合企业的特点及其管理要求,制定本规定。除本规定另有规定外,企业执行施工、房地产开发企业财务制度。第二条本规定适用于中华人民共和国境内的各类企业(以下简称企业),包括国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的企业;有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。其他行业独立核算的企业也适用本规定。第二章代管基金第三条代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。房屋共用部位
5、维修基金是指专项用于房屋共用部位大修理的资金。房屋的共用部位,是指承重结构部位(包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等)、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内存车库等。共用设施设备维修基金是指专项用于共用设施和共用设备大修理的资金。共用设施设备是指共用的上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、室外停车场、游泳池、各类球场等。第四条代管基金作为企业长期负债管理。代管基金应当专户存储,专款专用,并定期接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。代管基金利息净收入应当经业主管理委员会或者物业产权人、使用人认
6、可后转作代管基金滚存使用和管理。第五条企业有偿使用业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房和共用设施设备,应当设立备查帐簿单独进行实物管理,并按照国家法律、法规的规定或者双方签订的合同、协议支付有关费用(如租赁费、承包费等)。管理用房是指业主管理委员会或者物业产权人、使用人向企业提供的办公用房。商业用房是指业主管理委员会或者物业产权人、使用人向企业提供的经营用房。第六条企业支付的管理用房和商业用房有偿使用费,经业主管理委员会或者物业产权人、使用人认可后转作企业代管的房屋共用部位维修基金;企业支付的共用设施设备有偿使用费,经业主管理委员会或者物业产权人、使用人认可后转作企业代
7、管的共用设施设备维修基金。第三章成本和费用第七条企业在从事活动中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出,按照国家规定计入成本、费用。第八条企业在从事活动中发生的各项直接支出,计入营业成本。营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。实行一级成本核算的企业,可不设间接费用,有关支出直接计入管理费用。直接人工费包括企业直接从事活动等人员的工资、奖金及职工福利费等。直接材料费包括企业在活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。间接费用包括企业所属单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 物业管理企业财务管理规定 1998 物业管理 企业财务 管理 规定 财基字
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。