房地产经营管理专业人才培养方案.doc

房地产经营管理专业人才培养方案
专业代码：110106W

一、培养目标
本专业培养适应社会经济发展需要，宽口径，厚基础，具有“信、敏、廉、毅”素质，并且注重理论联系实际的中高级房地产经营管理人才。本专业的毕业生拥有与房地产开发建设管理与经营管理相关的经济、管理、法律和土木工程基础知识，具备房地产项目策划、房地产项目市场分析、房地产开发与经营、房地产评估、房地产投融资、房地产营销等方面的专业知识和能力，能在房地产相关企业、金融企业和政府综合经济管理部门从事相关的实际管理工作，也可以进一步深造后从事相关的研究和教学工作。
二、培养规格要求
1、基本素质要求：有坚定的政治方向，热爱祖国，拥护中国共产党的领导，认真学习并基本掌握马列主义、毛泽东思想和邓小平理论及“三个代表重要思想”的基本原理；树立科学的世界观、人生观，具有良好的思想品德、道德修养和敬业爱岗、艰苦奋斗、热爱劳动、团结协作的精神；有较好的身体素质和心理素质。
2、基本知识要求：本专业要求学生系统掌握经济学、管理学的基本原理和房地产开发、营销、评估的基本理论和基本知识，熟悉我国房地产及物业管理行业的有关方针、政策、法律和行业规则，了解房地产行业的理论前沿和发展动态。
3、基本能力要求：具有较强的逻辑分析能力，数学推理能力，口头表达能力与沟通能力。经过本专业修读，具备分析和解决房地产开发、营销、管理问题的基本能力；掌握一门外语，能较熟练地阅读本专业外文书刊、资料，并有一定的笔译和听、说、写的能力。
4、基本技能要求：具备熟练运用数量分析方法和现代技术手段进行经济分析和解决问题的能力，具备创新意识，通过实践环节的训练，要求学生能把系统掌握的有关房地产市场调查、可行性分析、投资分析、营销策划、咨询、评估和物业管理的技巧与方法熟练运用到实际工作中去，解决实践中遇到的各种问题。
三、培养特色
1、专业特色。本专业依托财经学科深厚的文化底蕴和智力支持以及工程管理专业的背景，使得培养的人才既具有经济管理类的知识，又了解建筑及工程方面的技术知识，具有鲜明的特色。
2.培养目标特色。本专业坚持两用型的培养特色，注重培养学生本专业的生产实践能力和实际操作技能，使毕业生在具有良好经济管理和房地产开发营销能力的同时，具有较强的制图、预算、识图等技能。
3．课程特色。本专业课程特色是经济学+管理学+工程技术，课程既强调经济学和管理学基础知识的学习，同时也强调工程管理知识的学习，并注重实践课程的设计和学习。首先，培养方案制定明确了“3+7+X”主干课程的基本构架，以使学生明确方向，掌握该专业的核心课程的基本理论和方法，同时设置了适当的双语课程，以适应国际化办学的新形势需要；其次，强化了实践教学、特色办学的环节，每学期分为两个阶段，在完成第一阶段的课堂学习和考试外，特空出最后两周作为第二阶段的灵活教学时间，以帮助学生提高对本专业的认识和兴趣、扩充学生的专业视野，增强学生的思维和创新能力；再次，强化了创业教育课程，优化了选修课课程的学分，从而给学生以更多的自主选择学习的机会，为培养创新人才奠定基础；最后，通识课程平台、学科基础课程平台、专业课程平台及选修课课程平台之间的关系比较合理；强化实验、实训课，要求学生必须掌握本专业所需的基本技能。
四、主要课程
主要包括：微积分、线性代数、概率统计、大学英语、房地产管理信息系统及应用、房地产经济学、西方经济学、管理学原理、城市经济学、建筑制图与识图、土地管理学、房地产政策与法规、房地产金融、房地产估价、房地产开发经营、城市规划、房地产开发企业财务管理、房地产市场营销、房地产投资分析、房地产项目风险管理、工程施工、工程估价、房地产投资银行实务、物业管理、中外房地产融资模式比较、房屋建筑学等。
五、主要实践教学环节及其说明
实践性教学环节由实验（上机）模块、实习实训模块、论文（设计）模块、以及课外科研创新实践活动模块四个环节构成。其中实验（上机）模块安排房地产估价、建筑制图与识图、工程估价、房屋建筑学等课程实验（上机）教学；实习实训模块包括军训、房地产专业实训、房地产专业调查、毕业实习等环节；论文（设计）模块包括学年论文1学分，毕业论文6学分；课外科研创新实践活动模块包括读书活动、学科竞赛及创业技能竞赛学术论文、文艺作品、发明创造、校园文化活动、职业资格与技能训练、社会实践、社会工作等构成，其中读书活动为必修2学分，其他环节要求不少于6学分。
六、学制
我校普通本科教育学制四年，实行学分制下的弹性学习年限，3-6年内修满学分可以毕业。学生修满规定学分，达到毕业要求后，发给毕业证书；其中符合国家学位条例学位授予条件的学生，授予管理学学士。
七、专业指导性教学计划

房地产经营管理 专业指导性教学计划
课程
类别
课程
编码
课程名称
学分
总学时
授课学时
实验(上机)
课内实践
开课时间
是否主干课程
考核形式
备注
学期
周学时
周数
必修课
程
通识课程
09002
形势与政策
2
32

32

16

09033
马克思主义基本原理
3
48
48

3
3
16

09006
毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论
6
96
64

32
2
4
16

09402
中国近现代史纲要
2
32
32

1
3
16

09003
思想道德修养与法律基础
3
48
48

1
4
16

08052
大学语文
2
32
32

1
2
16

34052
大学英语I
2
32
32

1
3
16
主

34062
大学英语II
2
32
32

2
2
16
主

34072
大学英语III
2
32
32

3
2
16
主

34082
大学英语IV
2
32
32

4
2
16
主

34012
英语视听说I
2
24

24

1
2
16

34022
英语视听说II
2
32

32

2
2
16

34032
英语视听说III
2
32

32

3
2
16

34042
英语视听说IV
2
32

32

4
2
16

33052
计算机应用技术
2
48

48

1
4
16

10342
大学体育I
2
24
24

1
2
16

10352
大学体育II
2
32
32

2
2
16

10362
大学体育III
2
32
32

3
2
16

10372
大学体育IV
2
32
32

4
2
16

10322
军事理论
2
36
32

4
1
4
16

通识必修课程合计
46
740
504
168
64

学科基础课
程

房地产统计分析
3
64
32
32

4
4
16
主

05483
房地产经济学
3
48
48

3
3
16
主

03023
微积分I
3
48
48

1
4
16
主

03034
微积分II
4
64
64

2
4
16
主

03043
线性代数
3
48
48

3
3
16
主

03054
概率论与数理统计
4
64
64

3
4
16
主

05144
西方经济学
4
64
64

2
4
16
主

00013
管理学原理
3
48
48

4
3
16
主

05083
城市经济学
3
48
48

5
3
16
主

35003
土地管理学
3
48
48

3
3
16
主

房地产管理信息系统及应用
3
64
32
32

4
4
16

英美不动产概论（双语）
2
32
32

6
4
16

学科基础必修课程合计
38
640
576
64

05233
房地产开发经营
3
48
48

4
3
16
主

05273
房地产估价
3
48
48

4
3
16
主

建筑施工
3
48
48

5
3
16

05313
房地产政策与法规
3
48
48

2
3
16
主

05913
房地产金融
3
48
48

5
3
16
主

05633
城市规划
3
48
48

5
3
16
主

房地产企业战略管理
3
48
48

6
3
16

房地产市场调研与计量分析
3
64
32
32

6
4
16

建筑制图与识图
2
32
32

3
2
16

房屋建筑学
3
64
32
32

4
2
16

专业必修课程合计
29
496
432
64

学科专业导论
2
32
32

1
8
16

专业课程实践
2
32
32

2
8

专业系列讲座
1.5
24
24

3
8

ERP试验
1.5
24
24

4
4

学科理论前沿讲座
1
16
16

5
8

创业模拟与实践
2
32
32

6
4

特色化培养阶段合计
10
160
96

64

创业与就业课程
00091
创业概论
1
16
16

6
1
16

院考

00961
职业生涯规划
0.5
8
8

2
8
16

院考

00971
就业指导
0.5
8
8

6
8
16

院考

创业与就业课程合计
2
32

专业选修课
专业提高性课程
05303
房地产投资分析
3
48
48

5
3
16

05A03
房地产市场营销
3
48
48

5
3
16

房地产融资模式分析
3
48
48

6
3
16

房地产标杆企业分析
3
48
48

7
3
16

会计学原理
3
48
48

专业口径拓展课程
16782
中外礼仪
2
32
32

6
2
16

房地产企业咨询
3
48
48

6
3
16

05462
物业管理
2
32
32

6
2
16

房地产实战定价策略
3
48
48

5
3
16

房地产信托分析

专业实务技能课程
05773
工程施工
3
48
48

5
3
16

35004
工程估价
4
64
32
32

6
4
16

主题地产前沿讲座
3
48
48

7
3
16

房地产全程与策划案例分析

房地产项目运营分析

专业选修课合计
24
384

通识选修课
艺术
鉴赏类课程
08A32
戏曲鉴赏
2
32
32

16

院考

08A32
音乐鉴赏
2
32
32

16

院考

08A52
美术鉴赏
2
32
32

16

院考

08A62
戏剧鉴赏
2
32
32

16

院考

08A72
舞蹈鉴赏
2
32
32

院考

08A82
书法鉴赏

院考

08A92
影视鉴赏

院考

融通课程
37012
法学通论
2
32
32

4
2

院考

38672
社会学通论
2
32
32

5
2

院考

38682
中国传统文化概论
2
32
32

5
2

院考

08262
西方文化史
2
32
32

院考

08A22
艺术导论
2
32
32

3

院考

其他通识课程
03062
信息检索与利用
2
32
16
16

院考

03072
办公软件高级应用
2
32

32

院考

38002
应用文写作
2
32
32

院考

08022
演讲与口才
2
32
32

院考

通识选修课合计
8
128

课堂教学合计
153
2580
2152
296
128

实

实实践教学
实实习实训
10083
军事训练
3

1
3
16

院考

13346
毕业实习
4

8
4
16

院考

论设计模块
13301
学年论文
1

6
1
16

院考

13356
毕业设计
6

8
8
16

院考

度读书活动

2

实实践活动
T0006
课外科研创新实践
6

实践教学合计
26

总合计
179

方案制定执笔人：刘旦 编写成员：

方案制定负责人： 教学副院长签字： 院长签字：

分学期课表
第1学期
教学阶段
课程
编码
课程名称
学分
总学
时
授课
学时
实验(上机)
课程
性质
考核形式
开课学院
先修课程（或说明）
秋季
09003
思想道德修养与法律基础
3
48
48

必修
院考
马克思主义学院

08052
大学语文
2
32
32

必修
院考
人文学院

10322
军事理论
2
32
32

必修
院考
国防教育部

10342
体育I
2
32
32

必修
院考
体育学院

34052
大学英语I
2
32
32

必修
校考
外语学院

34012
英语视听说I
2
32

32
必修
校考
外语学院

03023
微积分I
3
48
48

必修
校考
信息管理学院

09402
中国近现代史纲要
2
32
32

必修
院考
马克思主义学院

09002
形势与政策
2
32
4

必修
院考
马克思主义学院

秋季阶段学分小计
20

学科专业导论
2
32

读书活动启动系列讲座
1
4

特色化培养阶段学分小计
3
学期学分合计
23
注：课程（实践教学环节）考核形式分两类：校考和院考。校考课程为“3+7+X”课程，成绩采用百分制，由教务处组织考试；其余课程（实践教学环节）由学院组织考核，可采用百分制或优、良、中、及格和不及格5个等级制。
第2学期
教学阶段
课程
编码
课程名称
学分
总学
时
授课
学时
实验(上机)
课程
性质
考核形式
开课学院
先修课程（或说明）
春季
09006
毛泽东思想和中国特色社会主义理论
6
96
64

必修
院考
马克思主义学院

建筑制图与识图
3
64
32
32

旅程学院

34062
大学英语II
2
32
32

必修
校考
外语学院

34022
英语视听说II
2
32

32
必修
校考
外语学院

10352
体育II
2
32
32

必修
院考
体育学院

33011
微机操作
1
32

32
必修
校考
信息学院

33012
计算机应用基础
2
32
32

必修
校考
信息学院

03034
微积分II
4
64
64

必修
校考
信息学院

05144
西方经济学
4
64
64

必修
院考
经济学院

08A22
艺术导论
2
32
32

选修
院考
艺术学院

09002
形势与政策

4

必修
院考
马克思主义学院

第一阶段学分小计
28

职业生涯规划
0.5
8

专业课程时间
1
20

特色化培养阶段学分小计
1.5
学期学分合计
29.5

第3学期
教学阶段
课程
编码
课程名称
学分
总学
时
授课
学时
实验(上机)
课程
性质
考核形式
开课学院
先修课程（或说明）
秋季
34072
大学英语III
2
32
32

必修
校考
外语学院

34032
英语视听说III
2
32

32
必修
校考
外语学院

10362
大学体育III
2
32
32

必修
院考
体育学院

03054
概率论与数理统计
4
64
64

必修
校考
信息学院

房屋建筑学
2
32
32

必修
院考
旅城学院

03043
线性代数
3
48
48

必修
校考
信息学院

05483
房地产经济学
3
48
48

必修
校考
旅城学院

35003
土地管理学
3
48
48

必修
校考
旅城学院

00013
管理学原理
3
48
48

必修
校考
工商学院

08A42
音乐鉴赏
2
32
32

选修
院考
艺术学院

秋季学分小计
26

……

专业核心能力训练
1
12

特色化培养课程
1
12

ERP试验

24

特色化培养阶段学分小计
3
学期学分合计
29

第4学期
教学阶段
课程
编码
课程名称
学分
总学
时
授课
学时
实验(上机)
课程
性质
考核形式
开课学院
先修课程（或说明）
春季
09033
马克思主义基本原理
3
48
48

必修
院考
马克思主义学院

34082
大学英语IV
2
32
32

必修
校考
外语学院

34042
英语视听说IV
2
32

32
必修
校考
外语学院

10372
大学体育IV
2
32
32

必修
院考
体育学院

05233
房地产开发经营
3
48
48

必修
校考
旅城学院

05273
房地产估价
3
48
32
16
必修
校考
旅城学院

物业管理
2
32
32

必修
院考
旅城学院

房地产统计分析
3
64
32
32
必修
校考
旅城学院

房地产管理信息系统及应用
3
64
32
32
必修
校考
旅城学院

37012
法学通论
2
32
32

选修
院考
法学院

会计学原理
3
48
48

春季阶段学分小计
28

读书活动Ⅱ测试
1
4

特色化培养阶段学分小计
1
学期学分合计
29

第5学期
教学阶段
课程
编码
课程名称
学分
总学
时
授课
学时
实验(上机)
课程
性质
考核形式
开课学院
先修课程（或说明）
秋季
05A03
房地产市场营销
3
48
48

选修
院考
旅城学院

05083
城市经济学
3
48
48

必修
校考
旅城学院

05913
房地产金融
3
48
32
16
必修
校考
旅城学院

05773
建筑施工
3
64
32
32
必修
院考
旅城学院

05633
城市规划
3
48
48

必修
校考
旅城学院

05303
房地产投资分析
3
48
48

选修
院考
旅城学院

09133
社会学通论
2
32
32

选修
院考
人文学院

中国传统文化概论
2
32
32

选修
院考
人文学院

房地产项目运营分析

秋季学分小计
22

专业实践教学
1
16

创业时间课程
2
32

专业提高性课程讲座

特色化培养阶段学分小计

学期学分合计
25

第6学期
教学阶段
课程
编码
课程名称
学分
总学
时
授课
学时
实验(上机)
课程
性质
考核形式
开课学院
先修课程（或说明）
春季

房地产战略管理
3
48
48

选修
院考
旅城学院

英美不动产概论（双语）
2
32
32

必修
院考
旅城学院

房地产项目融资
3
48
48

选修
院考
旅城学院

05313
房地产政策与法规

工程估价
4
64
32

选修
院考
旅城学院

工程项目管理
3
48
48

选修
院考
旅城学院

物业管理
2
32
32

选修
院考
旅城学院

中外礼仪
2
32
32

选修
院考
旅城学院

房地产市场调研与计量分析
3
64
32
32
选修
院考
旅城学院

房地产全程策划案例
3
48
48

选修
院考
旅城学院

房地产标杆企业分析

09002
形势与政策

4

必修
院考
马克思主义学院

第一阶段学分小计
25

毕业论文设计讲座

创业模拟与时间

就业指导
0.5
8

读书活动Ⅲ测试

4

学科理论前沿讲座

4

特色化培养阶段学分小计

学期学分合计

第7学期
教学阶段
课程
编码
课程名称
学分
总学
时
授课
学时
实验(上机)
课程
性质
考核形式
开课学院
先修课程（或说明）
秋季

房地产咨询分析
3
48
48

选修
院考
旅城学院

形势与政策

4

必修
院考
马克思主义学院

房地产信托分析
3
48
48

选修
院考
旅城学院

秋季学分小计
3

学科前沿讲座（含毕业论文（设计）讲座）
1
16
16

……

特色化培养阶段学分小计
1
学期学分合计
4
注：课程（实践教学环节）考核形式分两类：校考和院考。校考课程为“3+7+X”课程，成绩采用百分制，由教务处组织考试；其余课程（实践教学环节）由学院组织考核，可采用百分制或优、良、中、及格和不及格5个等级制。

第8学期
教学阶段
课程
编码
课程名称
学分
总学
时
授课
学时
实验(上机)
课程
性质
考核形式
开课学院
先修课程（或说明）
春季

毕业实习
4

形势与政策

32
4

必修
院考
马克思主义学院

第一阶段学分小计

第二阶段

毕业论文（设计）
6

特色化培养阶段学分小计
10
学期学分合计
10
注：课程（实践教学环节）考核形式分两类：校考和院考。校考课程为“3+7+X”课程，成绩采用百分制，由教务处组织考试；其余课程（实践教学环节）由学院组织考核，可采用百分制或优、良、中、及格和不及格5个等级制。
方案编写负责人签名： 教学副院长签名：
院学术委员会审核意见：

委员会主任签名： 院长签字： 2012年 6月12 日2010年读书节活动方案
一、     活动目的：
书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！
二、活动目标：
1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。
2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。
3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。
三、活动实施的计划
1、 做好读书登记簿
（1） 每个学生结合实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。
（2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。
（3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。
2、 举办读书展览：
各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的＿＿＿”、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会,在班级中形成良好的读书氛围。
3、 出读书小报：