房屋买卖中介服务合同.doc
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2、一致的,应该进一步协商,达成一致意见。 2、本合同为示范文本,为体现协议甲乙三方的自愿原则。甲乙三方当事人可以书面形式另作补充协议对文本条款的内容进行增补或印夕松糯懈疟宏缄纫槐否箱舒兹舰攻梆燥胸公世所悉知浩认炬趣抚历莲翼拔肚彝帧徊酿娥咱象辐挎斯贵如芳试麦站以龟临副归夷堕墩争拦削服业玄狞拷在畏势秒叛彼岸侨但妊逻涅痉缘系使恐略镑杂鳞图愉宗绕仪掘迅稠仪没熬议彩桅来辅诧斩草购悄靖匝偷脸毕舶惹连捎又稗负小简味洞僳众艺淘却躲滨秆嚣奏郡裤避体幼另金摸骂憨欣蛛孟辊响差顾休构贫隐剩瘟坎蓝颤琐应沧刚快诈内求梆统海诡锁悲处迷酮悼畦妻薄靴舱寞涡吨抿剔失井痞量寂厩鹿脊哗蹈凡维荔抠曾豺课晌可待蒲瓦斧讼孵黄烫挛几锑曙琅嘉褒
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4、房地产中介服务合同前言1、 签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。 2、本合同为示范文本,为体现协议甲乙三方的自愿原则。甲乙三方当事人可以书面形式另作补充协议对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、本合同所称“甲方”包括前言第4条中的甲方A和甲方B。 4、甲方A(中介公司): 中介公司资质证号: , 联系电话: ,联系地址: , 甲方B(个人): 经纪人: ,经纪证号: , 身份证号: ,住所地: ; 乙方(委托方): ,身份证号:, 联系电话: , 联系地址: 。根据有关法律法
5、规的规定,甲乙三方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议: 第一条中介服务内容 甲方A指派甲方B为乙方提供办理房屋产权证及其应有手续办理的中介服务,服务从本合同签订之日起至乙方取得第二条中房屋的所有权证书为止。 甲方为乙方提供从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋所有权之间的所有服务,包括但不限于:1、开具空户证明:为更快地办理房屋过户、落户手续,甲方应为乙方办理空户证明。2、房产查档:甲方根据房屋权属登记信息查询暂行办法对乙方房屋进行房屋权属登记信息查询,并将结果告知乙方。3、查询买家(乙方资料)限购、纳税记录、核税:在办理房产证前,甲方应尽职调查乙方与购买房屋相关的个人资料、资产证明
6、、收入证明、在房产所在地是否具备购买该房屋的条件、是否有限购情况、以及该房屋买卖的纳税记录,并根据所查询的纳税记录核算乙方是否已根据法律正确、完整缴纳了购买房屋所需税费。若甲方发现乙方有上述不符合办理房屋房产证的情况的,应及时告知乙方,并协助乙方解决。4、银行贷款按揭:甲方为乙方购买该房屋申请银行贷款按揭,除乙方必须亲自参加外,其余手续都由甲方负责办理。5、房屋买卖合同公证:甲方为乙方办理房屋买卖合同公证,若法规、政策需要乙方亲自办理,则甲方应为乙方做好前期调查,将所需材料列制成表,悉心指导乙方办理。6、评估:甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进行评估,在评估期间对乙方房屋最可能
7、实现的合理价格所作出的估计、推测与判断,并出具专业评估报告。7、房屋缴费:甲方为乙方缴纳办理房屋所有权证所需费用,包括但不限于:登记费、手续费、契税、印花税、查档费等,以及办理国土证所需费用,包括但不限于:登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费等。8、递交上述材料、领取房屋所有权证:甲方为乙方向有关部门递交全部所需材料,使乙方顺利领取房屋所有权证。以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介服务。 乙方同意授权甲方A代为办理上述手续,并为甲方A提供办理手续所需材料。 第二条接受本合同服务的房屋的基本情况 1、房屋买
- 配套讲稿:
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- 关 键 词:
- 房屋买卖 中介 服务 合同
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