施工合同范本(工程类)Microsoft-Word-文档.doc
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4、法律法规规定,并结合工程的具体情况,经甲乙双方充分协议,甲方将 工程发包给乙方,由乙方负责施工。现甲乙双方就工程施工订立本合同,以供双方共同遵循。合同内容如下:1. 工程概况1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 承包范围: 1.4 承包方式:包工包料2. 工 期2.1 本工程工期自 年 月 日至 年 月 日止。2.2 如遇下列情况,乙方应在情况发生后24小时内向甲方提出书面报告,甲方确认无误后工期可相应顺延。因甲方原因导致乙方窝工的情况,按甲方签证执行。否则造成的工期延误由乙方负责:2.2.1 甲乙双方同意的工期顺延情况;2.2.2 非乙方原因,施工现场水、电源未能接通或施工中停水、
5、停电连续8小时以上;2.2.3 因甲方未能按合同约定期限确认图纸,工期相应顺延;2.2.4 法定不可抗拒造成的延误。2.3 工程期限届满之日为乙方最后报验日,乙方未报验即视为逾期交工,须按违约条款承担违约责任。3. 工程价款、结算及结算标准3.1 工程总价: 元,本工程总价系在乙方报价基础上双方协商确定(详见报价单)。最终工程结算价格,以甲方审核结算价格为准。3.2 合同价款及调整:工程总价确定后,任何一方不得擅自改变。本合同选用下列第 条作为最终确定合同价款的方式: 3.2.1 固定价格A. 工程总价包含的风险范围,包括承包范围内施工图纸及其他设计图纸包括的所有工程内容,在风险范围内合同价款
6、不作调整。B. 风险范围以外合同价款调整方法,经甲方盖章确认的变更、签证,属于风险范围外合同价款,计算费用时按照报价预算的费用定额及计费方法进行计算,优惠幅度同本合同价款确定时的优惠,计算依据在投标预算没有相同的,由乙方提出,监理工程师审查,发包方批准确认。C. 双方约定合同价款的其他调整因素:乙方采购主材,经甲方认质认价后作为计价依据。3.2.2 可调价格可调价格合同中合同价款的调整因素包括: A. 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款; B. 工程造价管理部门公布的价格调整; C. 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时; D. 双方约定的其他因素。3.2.3 成
7、本加酬金合同价款包括成本和酬金两部分,成本构成和酬金的计算方法为: 。3.2.4 其他方法: 。3.3 结算及结算标准:3.3.1 结算A. 本工程竣工验收合格后,乙方应在 个工作日内向甲方提供结算报告和决算资料,甲方收到乙方结算报告和决算资料后组织审核完毕或提出审核意见。B. 双方未就结算报告达成一致的,甲乙双方均可向有关部门申请调解或提请人民法院裁决。 3.3.2结算标准A. 本工程预、结算以甲方书面认可的工程图和工程量清单为依据,并执行陕西省建筑装饰工程消耗量定额( )、陕西省建筑工程消耗量定额( );陕西省建筑装饰工程价目表( )、陕西省建筑安装工程价目表( )等现行有效定额标准。B.
8、 甲方确认的材料、设备以及工程变更的检验、签证和通知。以上资料须经甲方驻工地代表确认,并经甲方审核决算后方可认定。未履行上述手续的相关资料,甲方不予认可,由此产生的所有费用由乙方自行承担。C. 本工程涉及的所有设备、材料,根据市场价格进行限厂限价。所有设备、材料的型号、规格、色彩、产地、生产厂家、价格等必须经甲乙双方共同书面认可后方能进入工程结算。该材料款高于定额及相关文件规定的材料款部分,按陕西省建设工程工程量清单计价规则规定计入风险。D. 甲乙双方结算时,甲方发现结算依据与实际工程差距过大(3%以上)的,甲方有权自行进行评估鉴定,评估鉴定后确实存在上述差距的,甲乙双方依据评估后的价格进行结
9、算。E. 甲方的评估乙方不予认可的,甲乙双方可共同聘请第三方对工程进行评估,评估后的价格作为甲乙双方结算依据,评估费用由责任方承担。4. 工程款支付方式及质保金4.1 工程款支付方式及质保金支付,采用以下第 条方式:4.1.1 工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程款至工程总价 %;甲乙双方结算完毕,且乙方向甲方开具工程全额合法税票后的一个月内,甲方付款至结算总价的 %(含已付工程款);余款(即结算总价的 %)由甲方暂留作为工程质保金,质保金不计息。4.1.2 本合同签订后 日内,甲方向乙方支付工程总价 %的预付款;工程竣工验收合格,甲乙双方结算完毕,且乙方向甲方开具工程全额合法税票后的一个月内
10、,甲方付款至结算总价的 %(含已付工程款);余款(即结算总价的 %)由甲方暂留作为工程质保金,质保金不计息。4.1.3 其他方式: 。4.2 保修期届满,工程不存在质量问题或质量问题得到解决的,甲方在30个工作日内退还质保金。5. 工程质量标准、验收标准、施工及验收5.1 、工程质量本工程质量标准应达到:达到国家质量 评定标准。5.2 验收标准质量标准依据为:按照甲方要求及建设工程质量管理条例、建筑装饰装修工程质量验收规范、建筑电气施工质量验收规范、建筑内部装修设计防火规范以及国家其他有关的质量标准、规范为本次工程质量评定验收标准。对工程质量有争议的,应由西安市质量监督鉴定部门认定,认定费用及
11、因此造成的损失由责任方承担。5.3 施 工5.3.1 乙方应严格按照本工程施工图纸、作法说明、设计变更要求的质量及技术标准进行施工,并负责工程的安全生产和消防,确认本工程施工图纸能够满足施工需求。5.3.2 乙方在施工中,应接受甲方代表或其委派人员的检查、检验,应为甲方人员检查提供便利条件,对不合格工程须按甲方人员的要求返工修改,并承担相关费用。由此导致乙方逾期竣工的,乙方应承担相应的违约责任。若因甲方不正确的纠正而产生的费用由甲方承担,工期作相应顺延。5.3.3 乙方应对工程的材料质量及施工质量负责,若因乙方未履行前述义务给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。5.3.4 乙方施工应按有关
12、规定,采取安全防护和防火措施,并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。5.4 验 收5.4.1 隐蔽工程验收工程中的隐蔽工程,乙方自检合格后,应在隐蔽前24小时通知甲方代表验收。通知内容包括:乙方自检记录、隐蔽验收的内容、验收时间和地点。验收合格,甲方代表在验收记录上签字后,乙方方可进行继续施工。验收不合格,乙方应在限定时间内修改后重新验收。由此,造成逾期交工的,乙方承担违约责任。甲方代表自接到验收通知后48小时内无正当理由不进行验收,可视为甲方认可。5.4.2 竣工验收A. 工程具备竣工验收条件时,乙方应按国家工程竣工有关规定,向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告,并向甲方提供陆套完整的
13、竣工图。B. 甲方代表自收到验收报告后组织有关部门验收,并在验收后给予批准或提出修改意见,乙方应按要求修改,并承担由自身原因造成的修改费用。C. 由于乙方原因,应交工验收而不交验的工程,乙方除按逾期交工条款承担违约责任外,仍应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。D. 工程竣工验收前,乙方负责本工程一切成品及设施的保管和安全(如成品、设施发生损坏或丢失,乙方承担全部修理及赔偿责),甲方不得使用(调试除外),若确需提前使用,甲乙双方另行签订补充协议。E. 部分单位工程和部位需甩项竣工时,甲乙双方另行签订竣工协议。6. 材料供应6.1 本工程甲方采购的材料、设备包括: 。6.2 工程中乙方采购的所有材
14、料、设备必须符合设计和规范要求,须由甲方认定厂家、型号、规格、色彩、价格。6.3 凡由乙方采购的材料、设备,在订货前 内向甲方提供订货清单并提供样品,甲方按照市场价对其进行限厂、限价,并签发限价单,乙方应按甲方确认的限价单价进行订货。乙方施工所有材料、设备进出施工现场必须经甲方同意并如实登记。6.4 甲乙双方对市场价格存在分析时,无法达成一致时,应按甲方确定的限价为准。乙方无法按限价购入时,甲方可自行购入,由乙方负责安装,乙方不得推诿。甲方购入产品的质量问题由甲方承担,安装质量问题由乙方负责。6.5 乙方采购的材料、设备等进场后 个工作日内,乙方须向甲方提供产品合格证书、材质报告等相关资料,待
15、甲方验收确认后方可使用,否则甲方可拒绝验收,工期不得顺延(甲方自购材料除外)。6.6 所有材料、设备,未经甲方验收确认,一经使用,甲方有权提出更换,由此造成的损失由乙方自行承担,若造成甲方损失的,乙方还应向甲方承担赔偿责任。6.7 乙方采购的材料、设备,须符合防火要求,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责赔偿。6.8 工程中所涉及的甲方采购和乙方采购的所有材料、设备进场后,乙方负责保管并承担责任。7. 保修期7.1 本工程保修期:本工程保修期 年。7.2 保修起始日从甲方代表最终验收记录上签字之日起算。7.3 乙方应承担保修期内的保修义务。保修期内,工
16、程发生质量问题乙方应自接到甲方发出通知之时起24小时内,派专人赶赴现场,并在 日内修复。否则,甲方可委托第三方修理,由此而发生的修理费用由乙方承担,该费用甲方有权从质保金中扣除,不足部分由乙方仍应承担。8. 甲方责任8.1 开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。8.2 开工前,甲方向乙方提供施工所需的水、电接口(乙方安装计量装置)和运货货梯,乙方承担实际发生的相关费用。甲方在办理工程决算时,可从工程结算款中自行扣除工程期间乙方的水电费后再支付给乙方。8.3 甲方指派 为甲方驻工地代表(简称:甲方代表
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