房地产开发企业资质申报考核表(样表)..doc

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房地产开发企业资质申报考核表（样表）
企业编号： 时间： 年 月 日
企业名称

法人代表

联系电话

详细地址

邮政编码

批准部门
四川省建设厅
申报等级

注册资金

流动资金

职工总数
人
有技术职称人数
人
高级
中级
初级

拟投资总额
亿（万）元
已完成
投资总额
亿（万）元
拟建面积
平方米
竣工面积
平方米
销售面积
平方米
销售价格
元/㎡
利税情况

质量情况

物业管理
已由×××物业管理实行规范化管理，其营业执照为××××××号；物业管理资质为×××级。
考核情况记录：

填写内容及说明见“《房地产开发企业资质申报考核表》填写说明”

考核成员签名：
注： 1、“企业编号一栏”，由市建委行政审批处填写；
2、考核人员应为两人以上。
附件：《房地产开发企业资质申报考核表》填写说明
《房地产开发企业资质申报考核表》填写说明
为进一步规范《房地产开发企业资质申报考核表》的填报，现就考核表中的有关内容做如下说明：
一、企业基本情况的填写说明
1、“拟建面积”应为在建面积和未开工项目建筑面积的总和。未开工项目的“拟建面积”应为项目规划总评图上所载建筑面积或将土地实际面积和批准的容积率进行测算后得出相应建筑面积。
2、“拟投资总额”应包括项目土地价格和经合理测算后的相应工程费用及税费的总和。
3、“联系电话”应填写房地产开发企业的办公固定电话。
4、已进行销售的应填写“销售面积”和“销售价格（均价）”。
5、新申办资质的无需填写“已完成投资总额”一栏。
6、“物业管理”是指房地产开发企业已销售入住的开发项目的物管情况。
二、“考核情况记录”的填写说明
1、应填写资质申报企业的营业执照号码、注册资金、验资报告出具单位及验资报告文号。
2、应填写资质申报企业的开发项目的详细情况。
（1）新申办开发资质的，应填写该企业拟开发项目的土地面积、项目地址及能证明其土地所有权的相关证明文件（已取得国有土地使用证的，应写明国有土地使用证的编号；暂未取得国有土地使用证的，应写明国有土地出让合同的编号，并确认相关付款凭证）。
（2）核定或升级开发资质的，应逐项填写能反映其开发业绩的开发项目的名称、地址、土地面积及该项目开发进度详细情况。其中：在建的项目应填写建筑工程施工许可证中的编号和建筑面积；已竣工的项目应填写竣工备案表的编号和竣工面积或房屋产权证的编号和产权面积。
3、开发业绩的认定和填写方法
（1）开发业绩是指企业近三年累计完成的开发项目面积。
（2）以近三年开发项目累计完成投资额折算开发面积的，应写明专项审计报告中所载的开发项目已完成投资金额以及审计报告的出具机构名称及报告编号。（审计机构应具备有效的执业资格）。
4、最后应填写开发企业的实际办公地点和办公面积。并附上“经到该公司现场考核，该公司申报的内容、资料及技术人员配备均符合建设部77号令有关申请资质的规定。”
三、企业资质换证不进行现场考核；申请二级以上（含二级）开发资质的，现场考核工作由市建委配合省建设厅进行。
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