资料管理课程设计任务书.doc

茂名职业技术学院

课 程 设 计

题目： 三层物业楼工程项目资料  

系 （部） 土木工程系
专 　业 建筑工程管理
班 级
姓 名
指导教师
日 期 年 月 日

课程代码
制订人
制订日期
审定人
审定日期
0201399
张淑红
2014-05

课程设计任务书
一、课程设计目的：
1、资料员同施工员、安全员、监理员、质量员等岗位共同构成建筑业现场管理岗位群；
2、对学生进行岗位职业能力训练；
3、对学生进行识图能力、方案编制能力、施工管理能力训练；、。
二、课程设计要求：
本课程专业周训练以大组为单位，以小组为工作实体，每班分六个学习大组，每大组分四个训练小组，每大组汇总四个训练小组的资料，最后形成该组资料整理组卷工作。
资料收集训练要求学生收集指定工程施工图中相应分部的“工程实施依据资料”、“原材料、半成品、成品质量证明文件”、“施工试验记录”汇总表等资料。
资料编写训练要求学生编写指定工程中相应分部的“工程施工记录”、“安全及功能检验资料”、“工程施工质量验收记录”等资料。
资料组卷、归档能力训练要求学生对已形成资料进行组卷、编目录、做封面、装订、入盒。
各大组负责收集施工准备工作及对应资料
第一小组负责地基与基础施工工序及对应资料
第二小组负责主体结构施工工序及对应资料
第三小组负责屋面工程施工工序及对应资料
第四小组负责装饰装修施工工序及对应资料
各大组负责竣工验收阶段资料
各大组负责资料进行组卷、编目录、做封面、装订、入盒。

课程设计大组名单及任务分配

班级 大组 组长 电话 邮箱

学号
组员
任务
训练小组

三、课程设计的主要内容
（一）资料收集
根据“某三层物业楼工程”施工图中介绍的原材料、半成品和成品，各大组各训练小组收集所属分部的相应资料。
（1）收集工程实施依据资料
收集施工合同、地质勘察报告、施工图纸会审纪要、施工图审查报告、施工许可证、施工组织设计等文件，并鉴别其有效性。
（2）收集原材料、半成品、成品质量证明文件
收集钢材、水泥、砖、石、砂、商品混凝土、电焊条、防水建材（如沥青防水卷材、油毡瓦、混凝土瓦等）、装饰装修材料（如门、窗、油漆大理石、细木工板、石膏板、饰面板等）质量证明书、复验报告；并鉴别其有效性。
（3）收集施工试验记录
收集砼试块、砂浆试块检测报告，砼抗渗试验报告、钢材连接试验报告、室内空气质量检测报告、结构实体检测报告、等等；并鉴别其有效性。
（4）质量问题和质量事故处理资料（可选做）。
（二）：资料编写
根据“某三层物业楼工程”施工图描述对应工程的施工工作，各小组编写所属分部的相应资料。
（1）编写工程施工记录
填写工程定位记录、技术复核记录、地基验槽记录、混凝土工程施工记录、施工日志等。
（2）编写安全及功能检验资料
填写屋面淋水记录，地下室防水效果检查记录，有防水要求的地面蓄水记录，建筑物垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观测记录。
（3）编写工程施工质量验收记录
填写检验批、分项、分部、单位工程验收资料。
（三）：资料组卷、归档、入盒
各大组按照《建设工程资料文件归档整理规范》要求，将本大组各训练小组在任务一和任务二中所收集、编写形成的“某三层物业楼工程”相应资料进行归档前重新分类，并整理、装订成册、归档。

考核评价
能力训练评价

班级 大组 小组 小组成果结论：优、良、及格、不及格

大组成果评价：

学号
组员
自评
大组评
小组评
老师评
总评
等级

说明：①小组评价结论按标准分为“优”、“良”、“及格”、“不及格”； ②自评、小组评、指导老师评满分为100分；③ 总评得分90~100分为优，80~90为良，60~80为及格，60分以下为“不合格”。

课程代码
制订人
制订日期
审定人
审定日期
0201399
张淑红
2014-06

课程设计指导书
学 分：1分
学 时：20学时
适用专业：建筑工程管理
一、目的与任务
建设工程资料管理实训以工程资料的填写、收集、整理、归档等程序的模拟训练，使学生具备工程资料的日常填写、收集、整理和归档的专业技术能力和组织管理能力。在进行这些知识学习和能力训练时，利用工程资料是用来反映“工程实际”的这一特点，引导学生通过对各专业施工员、安全员、材料员、监理员、见证员、施工项目技术负责人、专业监理工程师等关联岗位的拓展、支撑理论的深入，以及相关问题的思考，来提高学生的行业通用能力和职业核心能力，养成科学的学习、工作、思维习惯，为适应不同岗位的就业、适应就业后岗位工作的变动、以及发展和创新能力的形成奠定基础。
通过本课程的实训，学生在工地实践中，可以直接顶岗参与资料编写，使其具备资料编制技能，能够直接走上资料员的岗位。
二、步骤与进度
1、熟悉审查图纸，收集有关编制依据资料，进行调查研究；（0.5天）
2、各小组搜集有关资料并分类汇总；（2.5天）
3、各大组集中汇总并共同整理竣工验收资料；(1天)
4、检查整理并装订成册（装入标准档案盒）；(1天)

三、课程设计的具体内容
（一）：施工准备工作及对应资料
1、签定合同：监理大纲、监理合同、施工合同、及其他建设合同。
2、第一次工地例会纪要、总监授权书、施工准备情况。
3、图纸会审：图纸会审表一、表二。
4、人员进场：施工单位人员资格证、上岗人员登记表、建筑工程施工许可证及质量监督授权书、监理人员岗位证书、施工应用的规范、标准（施工图纸、施工合同及相关的法律、法规）。
5、施工技术准备；施工组织设计（封皮）、及施工组织设计方案报审表、专项施工方案（土方、降水工程施工方案、临时用电施工方案、钢筋工程施工方案、模板工程施工方案、混凝土工程施工方案、脚手架工程施工方案）、工程质量控制技术交底（至少三个）、图纸会审记录、施工日志。监理规划、监理细则、岗位责任（总监、总监代表、专监、监理员职责）。
6、机械设备进场：合格证、检测合格证明、审批表及其附件（见填好的表格1）。
7、原材料进场：水泥、砂、石子、砖、钢筋、焊条、焊剂等出厂证明文件或防水材料检测报告以及检验记录
8、施工现场质量检查记录、施工检测计划、见证记录、见证试验检测汇总表
9、开工：开工申请表及其附件，营业执照,资质证书。
（二）、地基与基础施工工序及对应资料
1、定位测量放线：定位测量记录、基槽验线记录、楼层放线记录测量。
2、降水与排水：施工方案、审批表及检验批、巡视记录。
3、原材料进场：防水原材料、水泥、砂、石子、砖、钢筋、焊条、焊剂等出厂证明文件或检测报告以及进场验收登记。
4、原材料检验：配合比设计（砂浆、混凝土）、检测合格证明以及强度试验报告。
5、土方开挖：土方开挖报审表、土方开挖工程检验批质量验收记录、回填土试验报告、土方回填工程检验批质量验收记录、旁站监理记录（土方回填）。
6、基础钢筋、模板、砌筑分项、基础配筋砌体分项、基础土方回填分项、砂和砂石分项
7、各项试验报告收集：砼、砂浆试验报告及砌筑砂浆等的试验报告。
8、结构实体检测：混凝土抗压强度试验报告（同条件养护试块或实体检测）、混凝土抗渗试验报告。
9、基础验收：检验批质量验收记录（模板、钢筋、砼、砌体）、隐蔽验收记录、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告（1、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料；2、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料出厂证明文件；3、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料复试试验报告；防水工程试水检查记录、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表）、结构实体检测报告。
11、基础回填土：隐蔽工程报验申请表。
12、至少一份《监理通知单》及《监理通知回复单》、至少一份《工程暂停令》及《复工令》
（三）、主体结构施工工序及对应资料
1、测量放线（各层柱、剪力墙、梁、板以及墙体砌筑的轴线、标高引测）：填写楼层放线报验申请表（附楼层放线记录）。
2、主体原材料进厂：防水原材料（卫生间）、水泥、砂、石子、砖、钢筋、焊条、焊剂等出厂证明文件或检测报告以及进场验收登记，审批表及其附件（同意进场）。(同基础，使用部位不同)
3、主体原材料检验：配合比设计、检测合格证明以及见证取样登记填登记。
4、主体各层柱钢筋绑扎报验申请表（附钢筋绑扎检验批质量验收记录）；
5、主体各层柱模板安装报验申请表（附模板安装检验批质量验收记录）。
6、主体各层柱混凝土浇捣令、混凝土浇筑报验申请表（附模板安装检验批质量验收记录），旁站记录。
7、主体各层砌砖报验申请表（附砌筑检验批质量验收记录）。
8、模板拆除报验申请表、模板拆除工程检验批质量验收记录、混凝土同条件试块检测报告
9、类推各层板（模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑）。
10、至少一份《监理通知单》及《监理通知回复单》、至少一份《工程暂停令》及《复工令》
11、主体结构实体检测：混凝土抗压强度试验报告（同条件养护试块或实体检测）、混凝土抗渗试验报告（卫生间、屋面）、审批结构实体检测报告；
12、主体结构验收：检验批质量验收记录（模板、钢筋、砼、砌体）、分项评定表（模板、钢筋、砼、砌体）、主体分部评定表、隐蔽验收记录、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告（1、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表；2、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件；3、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告；4、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录）、施工记录（砂浆配合比通知单、混凝土抗压强度试验报告、混凝土抗渗试验报告、商品混凝土出厂合格证、复试报告、钢筋街头（焊接）试验报告、防水工程试水检查记录、砂浆、混凝土、钢筋连接、旁站记录、混凝土抗渗试验报告汇总表）、结构实体检测报告、主体验收汇报、验收评估报告。

（四）、屋面工程施工工序及对应资料
1、屋面原材料进厂：防水原材料、保温材料、水泥、砂、石子、砖、等出厂证明文件或检测报告以及进场验收登记（同意进场）。
2、屋面原材料检验：防水原材料、保温材料、配合比设计（找平层、保护层）、检测合格证明以及见证取样登记填登记表、审批及其附件（同意使用）。
3、屋面找平层施工：检查验收记录;审批检验批；隐蔽记录；
4、屋面基层处理（冷底子油）：检查验收记录;审批原材料；检查验收记录；监理工作联系单；监理通知。
5、屋面防水层施工：检查验收记录；审批检验批；隐蔽记录；
6、屋面保温层施工：检查验收记录;审批检验批；隐蔽记录；
7、屋面保护层施工：检查验收记录;审批检验批；隐蔽记录；
8、屋面结构层施工：检查验收记录;审批检验批；隐蔽记录；
9、屋面、卫生间/厨房蓄水试验：检验批质量验收记录、旁站记录；试验报告；检查验收记录；
10、至少一份《监理通知单》及《监理通知回复单》、至少一份《工程暂停令》及《复工令》
11、屋面分部验收：检验批质量验收记录（找平层、防水层、隔热层、保护层、细部构造、密封材料嵌缝）、分项评定表（找平层、防水层、隔热层、保护层、细部构造、密封材料嵌缝）、分部评定表、隐蔽验收记录、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告（1、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表；2、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告；4、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录）、施工记录（、砂浆配合比通知单、混凝土抗压强度试验报告、混凝土抗渗试验报告、旁站记录、商品混凝土出厂合格证、复试）；屋面分部报告。

（五）、装饰装修施工工序及对应资料
1、装饰装修工程原材料进厂：门、窗、涂料、面砖、油漆、水泥、砂、石子、砖、等出厂证明文件或检测报告以及进场验收登记，审批及其附件（同意进场）；
2、装饰装修工程原材料检验：门（三性试验）、窗（三性试验）、玻璃、面砖、水泥、砂、石子、检测合格证明以及见证取样登记填登记表、审批及其附件（同意使用）；
3、内外墙一般抹灰：砂、水泥（凝结时间）等原材料质量证明文件及试验报告；施工记录；检查验收记录；审批原材料；进场登记记录，见证取样记录；审批检验批；
4、外墙面砖粘贴施工：施工记录；面砖拉拔试验；审批检验批；拉拔试验报告；检查验收记录；
5、门、窗标高引测：测量放线；检查验收记录；
6、门窗框安装：发泡剂、锚固板的隐蔽验收；检查验收记录；审批检验批、隐蔽记录；
7、建筑地面找平层施工：检查验收记录；检验批；隐蔽记录；
8、建筑地面混凝土面层施工记录：检查验收记录；检验批；
9、各项试验报告收集：砼、砂浆、门、窗、砂浆配比试验报告整理收集。
10、装饰装修分部验收：检验批质量验收记录（内外墙一般抹灰、外墙面砖粘贴、内墙、顶棚涂料粉刷、门窗框安装、门窗扇、玻璃安装、建筑地面找平层、水泥砂浆面层、护栏及扶手安装、溶剂型涂料涂饰）、分项评定表、分部评定表、隐蔽验收记录、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告（1、砂、石、砖、水泥、轻集料试验汇总表；2、砂、石、水泥、门、窗复试试验报告；3、预制构件出厂合格证、试验记录）、施工记录；装饰装修分部报告。

（六）、竣工验收阶段资料
1、竣工预验收：单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、检查验收记录；监理工作联系单；监理通知。
2、申请竣工验收：竣工申请报告；甩项报告。
3、竣工验收：单位工程（子单位）验收质量记录；单位工程观感质量检查记录、竣工验收证明书；竣工验收报告；竣工验收总结；工程质量保修书；过程中形成的以上所有资料；竣工验收评估报告。
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责

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