消防工程竣工资料范本(GST水灭火免费提供).doc

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第二章、施 工 手 续

A、开工报审手续
B、施工组织设计报审手续
C、竣工报验手续
D、调试报告
E、自检报告
F、竣工图

工程开工报审表
工程名称：民安嘉苑1#商住楼 编号：001
致：商丘市工程建设监理有限公司（监理单位）
我方承担 民安嘉苑1#商住楼 消防工程，已完成以下各项工作，具备了开工条件，特此申请施工，请核查并签发开工指令。
附：1、开工报告
2、（证明文件）

承包单位：（章）北京国泰瑞安消防工程有限公司
项目经理：
日 期： 年 月 日
审查意见：

项目监理机构： 商丘市工程建设监理有限公司
总监理工程师：
日 期： 年 月 日
开 工 报 告

项目名称： 民安嘉苑1#商住楼
施工单位：北京国泰瑞安消防工程有限公司
致： 商丘市工程建设监理有限公司
经现场考察并研究该工程的实际情况及图纸、技术规范后，我方准备在
年 月 日对贵单位消防工程进行施工。
在正式施工之前，我方已确定本次工程的人员、材料、工具，工地的安装条件也符合了工程施工的要求，具体工作安排如下:
一、项目班子组织结构图及劳动力配置
劳动力安排计划
我公司根据现场情况和施工图预算，初步确定施工人员数量为20人，其中包括管理人员1人，技术人员3人，施工人员16人。具体分工如下：
项目经理1人　　　　负责施工全面工作
技术人员3人　　　　负责施工现场全面技术、施工以及劳动力调派，抓好施
工质量、进度，做好施工领工工作
施工人员16人 负责本次消防工程的主要施工工作

二、施工过程的管理与实施
在施工过程中，公司将保证所有施工过程都在被控制状态下进行。
1、施工过程中的主要准备工作
参加甲方组织的工程设计交底和图纸会审。编制与审批工程项目施工组织设计或施工万案。结合施工形象进度、选择和配备与施工过程相适应的施工设备和机具。工程部技术负责人向施工人员进行技术交底。组织建设与工程项目施工过程相适应的办公、生产和生活临时设施。
2、施工组织原则
（1）集中力量快上，保重点，保工期。
（2）依靠甲方做好与其他施工单位的配合工作，避免无谓的时间浪费。
（3）各专业依据施工计划施工，尽可能缩减计划中规定周期。
（4）各专业分别组织施工，综合安排工序，避免出现同层作业的现象。
（5）推行先进的施工方法，提高电动工具使用率，提高工效。
（6）在保证数量，保证质量的基础上，注意安全。
（7）实行技术核定原则及施工签证制度。
3、材料与设备的管理与控制
消防设备的质量、安装使用材料的质量是影响工程质量特别是对于消防工程质量的重要因素。我公司按照先进的质量管理标准IS09001标准制定的质量手册中对“采购质量”作了严格的规定。
我公司将以良好的质量，过硬的技术，热情的售后服务做到让您满意！

公司名称: 北京国泰瑞安消防工程有限公司
地 址: 郑州市郑东新区商鼎路1号
日 期: 年 月 日

施工组织设计（方案）报审表
工程名称：民安嘉苑1#商住楼 编号：001
致：商丘市工程建设监理有限公司（监理单位）
我方已根据施工合同的有关规定完成了 民安嘉苑1#商住楼 消防工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附：施工组织设计（方案）

承包单位：（章）北京国泰瑞安消防工程有限公司
项目经理：
日 期： 年 月 日
专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师：
日 期： 年 月 日
总监理工程师审核意见：

项目监理机构： 商丘市工程建设监理有限公司
总监理工程师：
日 期： 年 月 日

施工组织设计方案

工程名称： 民安嘉苑1#商住楼
报送单位： 商丘市工程建设监理有限公司
施工单位： 北京国泰瑞安消防工程有限公司
资料类型： 施工组织方案
★ 编制目的
据设计施工图和招标文件的要求，从全局出发，参照本工程的客观条件，拟定消防工程的施工方案，确定施工顺序，制订各工序、分项工程的施工方法、施工技术，制订质量保证措施、安全生产措施和技术经济措施。拟定施工进度计划，组织劳动力、机具、材料和设备的供应。精心部署，合理安排，使消防工程的施工能有条不紊地按计划执行，确保优质、低耗、高效、如期地完成工程建设任务。
★ 编制依据
  本工程施工主要技术规范及依据<<GB50116－1998 火灾自动报警系统设计规范>>。施工严格按照民安嘉苑1#商住楼报警系统技术协议执行。
★ 工程概况
工程名称：民安嘉苑1#商住楼报警系统
建设单位：商丘市东兴房地产有限公司
建设地点：商丘市团结路凯旋路交叉口
建筑类别：二类高层建筑
工期目标： 年 月 日开工、 年 月 日竣工

本工程消防工程概况
   本工程消防工程的组成：火灾报警控制系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、防排烟系统。
★ 技术准备
1．合同交底
组织项目技术管理人员学习招标文件、施工合同，明确承包范围、承包形式、质量要求、工期要求和结算条款，做到心中有数，以便于施工过程中与业主、总包方及各分包方的协调联系，及时办理技术、经济洽商，保证施工的顺利进行。
2. 图纸审核
组织项目技术管理人员对施工图纸进行内部自审，要求熟悉图纸，领会设计意图，核对其它专业的图纸，结合相关规范，把疑问的地方作好书面记录，特别是与其它专业相冲突的地方。参加由甲方组织的会审，把相关的问题交由设计处理，形成会审记录，作为后期施工及结算的依据。
3. 熟悉相关规范、标准
根据本工程的具体内容，组织技术管理人员有针对性地学习相关的规范、工艺标准、质量验评标准等。对工程中使用的新材料、新工艺，应重点培训，相关的管理人员和作业人员都是培训对象，确保工程质量。
4. 技术交底
   由项目技术人员对班组进行技术交底，对每道工序、每个分项都要进行详细的技术交底，明确技术要求与质量标准，未经交底，不得施工。
★ 项目技术管理人员组织机构
  项目经理：孙焕奇
 主管工程师：曹中华
 施工队长：张国强
1、自动消防电气工程安装施工工艺
A、 配管安装
明敷管采用电线钢管，并做好护口保护。明敷管用吊架和管卡固定，支吊架间距符合规范要求。明配或暗配场所，均应使用厚壁钢管。明敷管排列整齐、固定点均匀。钢管进入各种盒、盘暗配可用焊接固定，管口应露出盒、盘，不小于5mm。明配管应用锁紧螺母固定，露出锁紧螺母的丝扣为2-4扣。
B、 电所配线和要求
不同系统、不同电压、不同电流类别的导线，不得穿入同一根管子内。管内穿线应要建筑物抹灰及地面工程结束后进行。穿线前应将管内的积水及杂物消除净。横向敷设的报警系统线路穿管时，不同防火分区的线路，不宜穿入同根管内。报警系统的信号线路，应与广播线路、通讯电话线路分别穿管敷设。导线在管内，不得有接头和扭结，接头应在接线盒内连接，导线进入接线盒内应有适当余量，导线末端应有编号标志。管内穿的导线总截面积（包括导线外护层）不应超过管子面积40%。管内穿线结束后，应进行绝缘电阻测试，每个回路的绝缘电阻值，不应低于20MΩ。火灾自动报警系统的线路，应采用铜芯绝缘线或铜芯电缆，其电压等级不应低于交流250V。
火灾自动报警系统和自动消防控制系统传输线路的导线，其截面应按设计图纸的要求施工。
火灾探测器的传输线路，应选择不同颜色的绝缘导线。同一工程中相同线路，颜色应一致，接线端子应有标号。
自动消防报警系统布线的色标和文字符号应按设计图纸要求施工。
消防系统的弱电线路，电缆管井、封闭线槽、电缆桥架等，应与强电线路电缆管井、封闭线槽、电缆桥架等应分别设置或保持一定距离。
C、电气设备安装
火灾探测器的安装
点型火灾探测器的安装应符合规范要求。
探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。
探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。
探测器底座的穿线孔应封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。
探测器的确认灯，应面向便于观察的主要入口方向。
探测器安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。
手动火灾报警按钮的安装
手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度1.5米。安装应牢固，不得倾斜。
手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部有明显标志。
火灾报警控制器的安装
火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地面高度不应小于1.5m，落地安装时，其底宜高出地坪0.1~0.2m。
控制器应安装牢固，不得倾斜，当其安装在轻质墙上时，应采取加固措施。 。
引入控制器的电缆和导线，应符合下列要求：配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。电缆芯线和导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致。端子板的每个接线端，接线不得超过根。电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量。导线应绑扎成束。控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。控制器的接地应牢固，并有明显标志。
消防控制设备的安装
设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。
消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于lm，并应锁母固定，并应根据配管规定接地。消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。消防控制设备盘(柜)内不同电压等级、不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。
系统接地装置的安装
工作接地线应采用铜芯绝缘导线。由消防控制室引至接地体的工作接地线，通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。工作接地线与保护接地线，必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。
2、水系统安装施工工艺
（1）水喷淋管网安装
管网安装时，施工前应清除管子内外的脏物、异物、并校直管子。
在含有腐蚀物质的场所，系统管道、管件及埋地管道，安装前，必须进行防腐处理。
管道安装依先横后竖、先干后支、先下后上的施工秩序施工。
镀锌钢管≥DN80采用卡箍连接，<DN80采用螺纹连接。
安装工程中所有支吊架统一加工制作，安装前先做防腐处理。管道中心与建筑物结构的最小距离、支吊架之间的最大间距均应符合规范要求。
立管应在其底部、顶部设防晃支架，同时隔层也设防晃支架。
管道穿越建筑物的变形缝时，两建筑物之间应设柔性连接器，管道穿楼板墙洞时，应加套管。穿墙套管的长度不得小于墙的厚度。穿楼板套管应高出楼面或地面50mm。管道的焊缝不得置于套管内。
（2）阀门安装
阀门安装前，应检查填料，其压盖螺栓须有足够的调节余量。
法兰或螺纹连接的阀门，应在关闭状态下安装。
安装阀门前，应按设计核对型号，并按介质流向，确定其安装方向。水平管道的阀门，其阀杆一般应安装在上半周范围内。阀门传动杆（伸长杆）与轴线的夹角不应大于30°，其接头应转动灵活。
（3）系统试压
系统试压试验，水压强度试验压力为1.4Mpa或设计压力的1.5倍。测压应设在管道系统最低部位，无变形、无压降为合格。系统严密性试验一般在强度试验合格后进行，其试验压力设计工作压力，稳压24小时，经全面检查，以无渗漏为合格，并填试压记录。
3、水泵房、水箱间
1）施工工序：设备安装----->管网配管----->调试。
2）设备安装定位要准确，密切配合其他消防设施施工，支架预埋件先行预制，下料尺寸符合设计要求，安装牢固，接地可靠，仪表采取集中检验，集中保管，先上设备仪表，后上管道仪表。
4、防排烟系统
A、管材安装
1、所有风管均应选用质量稳定可靠，具有完整的技术质量保证体系的产品。管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。管道穿过墙壁和楼板，应设置金属套管。管道支、吊、托架的安装，位置应正确，埋设应平整牢固，不影响结构安全。
2、各管道相遇时，一般可参照以下原则处理：支管让干管；小管让大管；一般管让高温管；有压管让重力管。安装程序：先主管、后支管，先风管、后设备的方式进行安装，最后配合装修，进行风口等末端设备的安装。
3、风管支吊架不得设置在风口、阀门、检查口、及自控机构处，吊杆不宜直接固定在法兰上。风管直径或长边尺寸＜400mm，间距不应大于4m；≥400mm，间距不应大于3m。
4、风管及部件安装完毕后，应按系统压力等进行严密性检验，中低压风管进行灯光漏光试验，高压风管进行漏风量试验，试验方法按照 GB50243-
2002附录A，漏风量符合GB50243-2002第4.2.5条第2款规定。
B、通风排烟设备的安装
（1）设备接口
设备接口应按照顺气流原则配管，与风机接口必须设置喇叭口，以保证风机进出口处达到最小的阻力。风管与设备连接处的柔性短管均采用阻燃型防水节能软节，长度宜为150~250mm，其接缝处应严密牢固，在软接处禁止变径，软接风管必需是直管。排烟风机前后均采用石棉软接。
（2）消声器安装
消声器尽量安装于靠近使用房间的部位，如必需安装在机房内时，则应对消声器外壳及消声器之后位于机房内的风管采取隔声处理。消声器、消声弯头均应单独设支架，其重量不得由风管来承受。消声器安装的方向应正确，不得损坏和受潮。紧固消声器部件的螺钉应分布均匀，接缝平整，不得松动脱落。穿孔板表面应清洁，无锈蚀及孔洞堵塞。
（3）通风机（含排烟机）的安装
a、整体安装的风机，搬运和吊装的绳索不得捆缚在转子和机壳或轴承盖的吊环上。通风机的进风管、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其它建筑物连接牢固；风管与风机连接时，不得强迫对口，机组不应承受其它机件的重量。通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须装设防担罩（网）或采取其它安全措施。
b、落地安装的离心风机：其基础应平整，通过调整减振器的位置，使各减振器受力及变形尺寸一致。
c、悬吊式轴流类风机安装：风机加设钢板连接板及型钢挑梁，使各个减振器受力及变形尺寸一致。
（4）阀门安装
各类阀门应安装在便于操作的部位。防火阀安装，方向位置应正确，易熔件应迎气流方向，安装后应做动作试验，其阀板的启闭应灵活，动作应可靠，并单设支吊架。
（5）风口的安装
风口与风管连接应严密、牢固；边框与建筑装饰面贴实，外表面平整不变形，调节应灵活。同一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。条形风口表面应平整，线条清晰，无扭曲变形，转角、拼缝处应衔接自然，无明显缝隙。风口水平安装，水平度的偏差不应大于3‰；风口垂直安装，垂直度的偏差不应大于2‰。
5、劳动力计划
我公司根据现场情况和施工图预算，初步确定施工人员数量为20人，其中包括管理人员1人，技术人员3人，施工人员16人。具体分工如下：
项目经理1人 负责施工全面工作
技术人员3人 负责施工现场全面技术、施工以及劳动力调派、抓好
施工质量、进度、做好施工领工工作
施工人员16人 负责本次消防工程的主要施工工作

6、主要施工机械计划
序号
机械或设备名称
数量
国别产地
制造年份
额定功率
1
电动套丝机
2台
中国上海
2007
750W
2
交流电焊机
2台
中国上海
2006
400A
3
电动切割机
2台
中国成都
2005
2.2kW
4
电锤
2把
中国上海
2007
400W
5
铝合金梯
6架
中国郑州
2007

7
手电钻
2把
中国山东
2006
200W
8
万用表
2只
中国广东
2007

9
兆欧表
2只
中国上海
2005
500
10
台钻
2台
中国大连
2004
1.5kW
11
电动加压泵
1台
中国江苏
2007
10Mpa
12
单点测试仪
6台
中国天津
2003

13
对讲机
4台
中国江苏
2007

7、确保工程质量的技术组织措施
为健全、完善我公司的质量体系和确保工作创优，结合公司产品及各类工程设计、施工中的实际情况，对质量管理贯彻全面、有效的万针，特制定公司的质量保证的目的和要求并作出具体的创优措施。
公司建立质量保证体系的目的是为了向社会通过符合用户需求的产品或施工质量，从而使用户满意，使公司不断开拓发展。具体要求为：
1、满足规定的需要和用途；
2、满足用户对产品质量的要求和期望；
3、符合国家和企业有关的技术规范；
4、价格合理，性能优良。
在施工中，具体措施如下：
施工前准备及施工过程管理
1、施工前准备
1、成立项目组：项目经理由工程师、消防工程业绩显著的陈静平同志担任。项目组成员必须业务素质高，工程经验丰富，文化程度大专以上，经过两个以上中等工程锻炼过的人员组成。
2、图纸会审：组织由项目经理、技术工程师、施工队长、项目组成员参加的图纸会审会，认真审图、消化理解、提出问题，并与监理、设计院会审商榷。
3、技术交底：举行由项目经理主持，全施工人员和工长参加的工程交底会，对工程情况进行深度消化，人人心中有数，并明确每个人的具体任务和配合点。施工人员明确施工后的每道工序，并对每道工序应该遵循的规范和操作规程心中有数。
4、安全文明施工教育：安全文明施工教育要常抓不懈，对每个工程技术人员、施工人员进行安全意识、安全知识、文明施工教育。制定安全文明施工的规章制度和监督制度。
5、施工工具检测：检测施工中将要使用的工具，不符合标准要求的工具严禁使用。
6、制定施工进度计划：制定保证施工进度的措施，制定劳动力分配计划，画出施工网络计划图，劳动力分配计划图。制定解决交叉施工措施，确定保证工程质量、工期的措施，制定材料使用计划。
2、施工过程确管理与实施
在施工过程中，所有施工过程都在ISO9001质量体系控制状态下进行。
1、施工过程中的主要准备工作
参加甲方组织的工程设计交底和图纸会审。编制与审批工程项目施工组织设计或施工方案。结合施工形象进度、选择和配备与施工过程相适应的施工设备和机具。
项目经理部技术负责人向各专业施工队长及施工人员进行技术交底。组织建设与工程项目施工过程相适应的办公、生产和生活临时设施。
2、施工过程的管理
根据对影响贵单位工程质量的程度及其特性我公司将施工过程分成二种类型：关键过程和一般过程
关键过程：主要针对施工过程中的隐蔽工程、管道试压、关键设备与仪表的安装、设备试运行（转）。
一般过程：关键过程中的其它过程。

3、施工组织原则
（1）集中力量施工，保重点，保工期。
（2）依靠甲方做好与其他施工单位的配合工作，避免无谓的时间浪费。
（3）推行先进的施工方法，提高电动工具使用率，提高效率。
（4）在保证数量，保证质量的基础上，注意安全。
（5）实行技术核定原则及施工签证制度。
消防设备的质量、安装使用材料的质量是影响工程质量特别是对于消防工程质量的重要因素。我公司按照先进的质量管理标准ISO9001标准制定的质量手册中对“采购质量”作了严格的规定。在具体实施中，主要从以下几方面加强管理：
（1）建立合格供货单位（厂家）
通过对各供货单位（厂家）进行严格、认真地评定，从质量信誉、售后服务等多方面进行综合评定，我公司己经建立了合格供货单位（厂家）档案。同时与供货单位（厂家）建立良好的合作伙伴关系，通过长期、固定的合作，供货单位在产品质量和售后服务上给予充分的保证。所提供的设备有质量保证、售后服务保证。我们所使用的所有设备和材料，都是来源于我公司合格供货单位档案中登记在册的厂家，他们也是省消防总队推荐使用其产品的厂家，过硬的供方，为我们更为建设单位带来了安装后的安心与放心。
（2）建立设备材料检验和管理制度
我们建立了一套与 ISO9001相适应的完整的设备材料检验和管理制度，要求所有的设备及材料必须是“三证”齐全的产品。设备、材料入库前由专业检验人员进行认真的检验，确保“不合格不得入库”的规定。对该消防工程，我们将配备专职的材料管理人员，保证设备、材料的完整和无操作。同时赋予项目经理部负责制对不合格产品拒绝使用和安装的权力，并对明知为不合格品而安装者处以罚款。
（3）完善提高管理制度，及时纠正失误，防患于未然
在消防安装实践的几年中，为了保证用户的使用安全，我们不断地吸收总结别人的经验和教训，不断强化管理，提高自己，强化工程的质量意识，做到防患于未然。
4、材料的质量控制
A、材料的申请
项目经理根据工程的实际需要，申请所需的外购物资。申请计划要写明申请人，物资名称、类别、规格、型号、性能要求，供应时间、数量等内容，经总工程师批准同意后实施，由材料管理部代购。
B、材料的订货和采购
根据满足设计要求，包括特定的质量保证要求和能力选择供货单位。
订货、采购人员严格按批准的计划执行，并对经办的材料质量负责。
C、市场零星采购材料的质量控制要求
产品要有注册商标、生产厂家、合格证或合格标准。包装完整，外观完好。名称、型号、规格等无误。
D、材料检验、验收、入库
由专业检验人员对材料进行检验，不合格不得入库，并办理退货。
经检验、验收合格的材料，保管人员对材料和各种单证，手续查验无误后，填写入库单，办理入库手续。
5、设备的质量控制
A、对供货单位进行质量保证能力评价，择优选择合格供货单位（厂家）。
B、公司订购的全部设备，在使用前都要按相应规定进行鉴定和检验，在不符合规定的要求前，不得用于安装。
C、严格控制设备的保管条件，设备的接收、保管、发放和代用符合程序规定，做到手续完备，原始记录齐全，保证可追溯性。
D、安装后的设备，通知甲方并配合工程总进度完成全部安装工程。
6、现场安全施工组织措施
（1）安全组织措施
公司强调施工安全，绝对避免出现人为的工伤事故，为伤者、为建设单位、为公司带来损害。公司对所有施工人员进行安全知识、安全意识、安全技能教育，要求工作中认真贯彻安全技术规程，人人重视安全工作，防止事故的发生。
1、公司建立安全保障机构，由公司为每个施工人员购买劳动安全人身保险。
2、各施工队专设安全员一名，随时监督施工安全。
3、配一名专业电工，负责电器设备的管理和临时电源、高底压配电室的接线工作。
（2）安全施工基本要求
1、进入现场，必须戴好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。
2、高空、悬空作业，无安全设施的，必须戴好安全带、扣好保险钩。
3、高空作业时，不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。高梯作业、电焊操作须设岗(必须有人在一旁保护)，焊机旁须备灭火装置。
4、各种电动机械设备，必须有有效的安全接地和防雷装置，才能开动使用。
5、不懂电气和机械的人员，严禁使用机电设备。
（3）安全施工管理措施
1、施工现场应整齐，各种设备、材料和废料应按指定的地点堆放。在施工现场，应按指定的道路行走，不能从危险地区通过，不能在起吊物件下通过或停留，要注意与运转着的机械保持一定的安全距离。
2、开始工作前，应检查周围环境是否符合安全要求，劳保用品是否完好适用。若发现危及安全工作的因素，应立即向安全员及施工负责人报告，消除不安全因素后，才能进行工作。
3、高空作业
1）为高空作业搭设的脚手架，必须牢固可靠，侧面应有栏杆，脚手架上铺设的踏板必须结实，两端必须绑扎在脚手架上。
2）使用梯子时，竖立的角度不应大于60°或小于35°，梯子上部应当用绳子系在牢固的物件上，梯子脚应当用麻布或橡皮绑扎或由专人在下面扶住以防梯子滑到。
3）高空作业使用的工具零件等，应放在工具袋内，或放在妥善的地点，上下传递物件不许抛丢，应系在绳子上吊上或放下。
4）安全管理机构图

7、确保工程工期的技术组织措施
（1）确保进度的主要措施
在仔细观察现场、认真会审图纸、抓住消防工程施工特点和主要矛盾，按甲方工期要求做好施工网络和劳动计划分配方案，充分发挥公司技术实力强、施工队伍精的优势，做好以下几点：
1、消防报警工程中的疏通管道、补管配管、配线工程量最大，约占总工程量的55%，因此施工队一入场首先集中优势兵力，用最先进的疏通机和施工机械突击拿下这一关。
2、消防报警系统的联动调试工作量也较大，约占总工作量的30%，首先精选优质联动模块，协调好与“排烟机、新风机、照明配电、防火卷帘、电梯”等厂家配合按既定时间拿下第二关。
3、由施工经验丰富和精熟消防规范的张利民同志担任项目经理，并组织一支技术实力强悍的项目组和精干的施工队伍。
4、推行全面计划管理，采用网络计划跟踪，技术和动态管理方法，坚持周计划日平衡，坚持及时生产抽调，技术协调制度。
5、精心组织，指挥得力，加强现场的调度协调工作，超前预测并及时解决好施工过程中可能发生劳动力，机具设备工序交接，材料等方面的矛盾问题使整个施工始终紧张有序，有条不紊的进行。
6、采取24小时满负荷三班倒的作业方式，取消一切节假日，在保证工程质量前提下加快施工进度。
（2）降低成本的主要措施
1、采用先进工艺减少机具费用；
2、认真组织施工，统筹管理施工人员；
3、材料精确计算，准确下料；
4、推行“限额领料”及“工具制度”，节约材料及机具；
5、杜绝材料浪费和不应有的对图纸设计和变更不熟悉造成的材料返工。
8、确保工程文明施工的技术组织措施
在本系统施工时，各工种交叉作业很多，为保证工期和质量，根据施工现场情况必须提倡科学管理，文明施工，克服忙乱现象，搞好计划管理，特别对材料的堆放应分工种按材质在规定的地方堆放，成线成块，做到整齐、美观、施工方便，施工中按定额领料，定期发放，随时清理，边余、角料，并做到工完料尽场地清，创造一个整洁、文明的施工现场。
9、农忙施工措施合理、可靠性
我公司以项目部及施工队人员要求在农忙季节进行具体安排，本着我公司的以质量求生存，创一流工程为先导，配有一支专业化的消防施工队伍，具有主管部门颁发的消防施工证书等。农忙时，我们保证人员不发生变化，并能保证工程进度、工程质量，与各兄弟施工单位密切配合。在农忙季节，我们的施工人员全部双倍工资，并提高福利、改善生活水平，保证在农忙季节工程质量和工程进度，以我利达的服务信誉为宗旨，为贵单位在农忙季节每天的施工情况，让您满意和放心。
此 致!

北京国泰瑞安消防工程有限公司

年 月 日

工程竣工报验单
工程名称：民安嘉苑1#商住楼 编号：001
致：商丘市工程建设监理有限公司（监理单位）
我方已按合同要求完成了 民安嘉苑1#商住楼消防 工程，经自检合格，请予以检查和验收。
附件：

承包单位：（章）北京国泰瑞安消防工程有限公司
项目经理：
日 期： 年 月 日
审查意见：
经初步验收，该工程
1、符合/不符合我国现行法律、法规要求；
2、符合/不符合我国现行工程建设标准；
3、符合/不符合高度文件要求；
4、符合/不符合施工合同要求。
综上所述，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。

项目监理机构： 商丘市工程建设监理有限公司
总监理工程师：
日 期： 年 月 日

民安嘉苑1#商住楼消防工程
竣 工 说 明
建筑概况
★ 民安嘉苑1#商住楼 位于 ，建筑面积近 ㎡，层高 11 层，是一座 高层建筑商住楼 。该消防工程于 年 月份动工， 年 月份顺利竣工，并将于近期交付使用。
工程概况
★ 本建筑为二类高层建筑，消防工程安装有火灾自动报警系统、自动水喷淋系统、消防栓系统、防排烟系统等。
★ 本消防工程施工由国家壹级消防资质企业并具有多年施工经验的北京国泰瑞安消防工程有限公司施工。该工程由我公司承建以后，得到了社会各界及上级各主管部门的关心与厚爱，为给人们创造一个安全、优质的建筑环境，公司各施工队严格遵守施工规范和设计要求，掌握工程进度，给甲方及其它施工班组留下一个文明、优良的施工队伍形象，公司选用的消防报警设备是由国内外享有盛誉的北京利达华信电子有限公司生产，各项性能指标经国家消防电子产品检验监督中心检验符合标准要求，并获得国家强制性3C认证。工程所用线材、管材均严格选料，坚决杜绝非标劣质原材料进入施工领域，为该建筑工程本身质量的保证及消防工程的顺利竣工和将来的安全运行奠定了一个良好的基础。
★ 该消防工程于 年 月份开工，于近日完工并调试完毕，是具有水喷淋、消火栓、防排烟、火灾自动报警联动的综合性系统。
★ 火灾自动报警联动系统包含报警、联动等功能，其中装置有感烟探测器 个，手动报警按钮 个。消防主机选用北大青鸟有限公司产品，立式主机LD128EQ一台。火灾发生后，发出声光报警信号，并自动打印报警点，为人员提供一个准确、安全的逃离通道。
★ 消火栓系统中，共布置消防箱 套，型号:SN850*600*240,内置25米长尼龙水带一条，19mm直流枪头一支，SN65消防栓头一个，布置位置如下：在建筑内每25米处及楼梯口处，这些消火栓箱纵横交错，在紧急情况下均可达到楼层内任一位置。
★ 自动喷淋系统中，置有下垂式ZSTX-l5（68℃）喷头 只。各喷头按图纸设计要求安装于各防火区域内，经打压、保压均符合设计和规范要求。室外设置了SQS-DNl00地上式水泵 台，DNl00湿式报警装置一套。水喷洒头遭遇高温环境自动破裂，达到自动灭火目的。消防栓、水喷淋均采用消防泵组供水，共安装喷淋水泵两台，型号： ；消防水泵两台，型号： 。这些消防设施与室内消防系统相互结合，有力地保证了该建筑的自防自救能力。另该建筑紧靠大路，便于消防车的出入，在火灾发生后，为消防部门的营救提供了足够的水源和交通条件。
★ 北京国泰瑞安消防工程有限公司，定位于消防产品的销售、消防应用软件、消防网络软件的开发，消防报警设备、网络设备的系统集成及维护，是国家消防局批准的消防设施专业工程壹级施工单位；是我省目前专门从事大中型现代化电子工程设计、施工、技术开发的高科技企业之一；也是目前省内唯一一家能够全方位从事消防工程、消防网络工程、楼宇自控、智能小区、综合布线、闭路电视、闭路监控、计算机酒店管理、计算机系统集成的集团公司。我们深信，一个本着“质量第一、信誉第一、安全第一、服务第一”为永恒宗旨的公司，一个涵集多年经验和现代科学技术的公司，一个注重技术、注重开发、注重工程质量、注重服务、崇尚科学、重视人才的利达公司在竞争激烈的市场经济浪潮中必