建筑工程铺贴墙、地面砖合同范本.doc
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4、方: (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律规定,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任,经双方协商达成以下协议:第一条 分包内容:1、该工程所涵盖的室内墙面和地面铺贴砖工程。1) 乙方自备一切使用工具、运输工具(垂直运输机械由甲方提供),加班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。2)铺贴砖用材料的场内运输、搬运工作及场地的清理。新砖到场的淋水及工作面的湿润,铺贴后的砌体养护工作。 3)自检交接、清扫场地。清理包括楼内铺贴砖施工所产生的残灰、残渣、碎砖等;施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。
5、各工序自检合格后报甲方现场检验。第二条 分包方式:甲方提供以上承包内容所需的主要铺贴砖用材料,乙方提供完成以上承包内容所需的工具、机具,零星材料,辅助材料。以包人工、包质量、包工期、包安全文明施工的一次性包干单价的方式进行分包。第三条 合同工期:本工程从合同鉴定之日起,从 年 月 日至 年 月 日完成。本工程的所有工期均指日历天数,包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。第四条 分包单价: 1、 甲方将本项目 室内墙面和地面铺贴砖工程承包给乙方,承包工程量按实际铺贴砖面积计算。墙面砖单价: 元/m2卫生间地砖单价: 元/m2地板
6、砖单价: 元/m2(包括踢脚线在内不另计面积)台阶砖单价: 元/m2(包括踢脚线补斜边在内不另计面积)外墙裙单价: 元/m2(包括打底贴砖后与保温墙面平齐)。(以上单价含施工所需之工具;如斗车、磨片地施电线等)。单价包含定额所有工序(清理基层、材料转运、打底、扫毛、砂灰搅拌及门子架搭设等,包含钉网人工)。具体单价见附件1:实物量单价表。2、 对分包单价的明确:本合同单价包含如下工作内容:楼地面地坪包括清理基层、备料、调制砂浆、拌制半成品,铺设面层、捣固压实、收平加水泥抹光及养护。楼地面块料面层包括清理基层、备料、调制砂浆与胶粘剂、浸润块料,抹结合层、铺贴块料、勾缝,高级块料面层打腊擦光;墙面镶
7、贴块料面层包括清理、修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平,选料、抹结合层砂浆、贴磁片、擦缝或勾缝、清洁表面,施工操作架的搭设拆除;如检查施工质量达不到合格标准,必须返工到合格标准,返工的一切材料及人工等费用由乙方负责,甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、文明施工不合要求,乙方应自费整改直至合格。本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。(如乙方没有购买工伤保险,出现事故与由乙方负责)第四条 提供作业人员:乙方根据工程需要,提供符合要求的作业人员共 人。 第六条 价款的结算与支付注: 本工程无预付款。 1、价款的结算:1)根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单价,经甲方劳资员根据施工任
8、务书出具结算单,项目统计员、项目经济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其他人员签字的任何凭据都不作为结算依据。2)甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认,乙方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。2、结算时间: 按月进行结算:定为每月的 号。3、价款的支付:1)费用结算后,乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作为收款凭证;在建设单位付款正常条件下,甲方按月进度结算额的 % 经银行转账形式拨付给乙方,在工程竣工后付至 %。2)工程竣工后留质保金_ _%,待工程质保期满后未出现质量问题,全额返还。第七条 工程质量
9、1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意,并办理变更手续后方可改变施工。2、质量标准,双方约定如下:质量标准:合格 。3、具体质量要求:铺贴砖严格按照以下工艺流程施工:4)地砖:基层清理定位摊铺水泥砂浆结合层安装标准块拉控制线铺贴养护清理灌缝成品保护。地面基层必须进行清理,地面不得有积水。调整地面预埋管线的高度,预留孔洞线盒,设备基础的位置,划毛并浇水养护,做好灰饼或标筋。面砖在正式铺帖前要全面检查,按照规格、颜色、花纹、使用顺序分类放置,剔除有裂缝、掉角、表面有缺陷的地砖,特别是色差问题,要保证铺贴完成后色泽一致。面砖必须放在水中浸泡
10、23h才可铺贴。面砖表面平整度、垂直度、接缝高低差及缝格平直度均要符合施工要求。做好成品保护,用木板及采布条等进行全面保护,在养护期间严禁上人。 5)墙砖:基层清理砖墙湿润吊立线贴灰饼做冲筋抹底灰抹找平层分横竖皮数粘贴面砖勾缝质量检查成品保护。面砖材料应表面平整、边缘整齐、棱角不得破坏,表面光洁,尺寸、色泽一致,不得有暗痕和裂纹。施工时所用胶结材料的品种、掺合比例应符合设计要求,并具有产品合格证。镶贴、安装饰面砖的基体,应具有足够的强度、稳定性和刚度。光滑的基层表面镶贴前应处理。残留的砂浆、尘土和油渍应清除干净。面砖镶贴必须牢固不空鼓、无歪斜、无缺棱掉角和裂缝等缺陷。应勾缝密实、表面平整、缝隙
11、宽窄均匀、缝格平直、颜色一致,阴阳角处的砖搭接方向正确。严格执行三检制度,做到自检、组检、交接检查人员名单上墙,严格控制抹灰质量。第八条 安全施工及安全事故处理1、安全施工:1)甲、乙双方必须遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定,严格按安全标准组织施工。2)乙方使用的各类机械、脚手架及防护设施,应由甲方主管部门(或指定的负责人)进行检查,并做好检查记录,确认符合安全标准时,持有本人特种作业操作证的人员方可操作。3)乙方应在其企业所在地为其管理及施工人员办理相应安全生产保险,其费用由乙方承担。2、伤亡事故处理:乙方人员发生伤亡事故时,双方应尽力抢救伤者,同时保护好现场
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