![点击分享此内容可以赚币 分享](/master/images/share_but.png)
施工阶段造价全过程管理规范(术语).doc
《施工阶段造价全过程管理规范(术语).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《施工阶段造价全过程管理规范(术语).doc(8页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、2 术 语2.0.1 工程造价工程造价就是指工程的建造价格。指一个建设工程项目从筹建到竣工交付使用全过程中,所预计花费或实际花费的全部投资费用的总和。2.0.2 工程项目工程项目是以工程建设为载体的项目,是作为被管理对象的一次性工程建设任务。它以建筑物或构筑物为目标产出物,需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成,并应符合相关质量要求。2.0.3 全面造价管理 指政府主管部门、行业协会、业主、承包单位、设计单位、监理及造价咨询单位等,在建设工程投资决策、设计、交易、施工、竣工验收的各个阶段,基于建设工程项目全寿命期,对建设工程本身的建造成本以及质量、工期、安全生产、环境等要素进行
2、的集成化管理。具体包括:全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理、全方位造价管理。2.0.4 工程造价控制就是在工程项目建设的各个阶段:投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段,采用一定方法和措施把工程造价的发生,控制在计划或核定的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证建设项目投资管理目标的实现,并取得良好的经济效益和社会效益。2.0.5 房屋建筑 在固定地点,为使用者或占用物提供庇护覆盖进行生活、生产或其他活动的实体,分为工业建筑和民用建筑。2.0.6 工业建筑 提供生产用的各种建筑物,如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的“生活间”、厂区内的“库房和运输设施”等。
3、2.0.7 民用建筑 非生产性的居住建筑和公共建筑,如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等。2.0.8 建设项目 是指在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或若干个有内在联系的单项工程所组成,经济上实行统一核算,行政上有独立的组织形式,实行统一管理的建设工程总体。2.0.9 单项工程 是指在一个工程项目中,具有单独的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或使用效益的工程。单项工程是工程项目的组成部分,一个工程项目可以仅有一个单项工程,也可以包括许多单项工程。2.0.10 单位工程 指具有相对独立的设计文件,能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组
4、成部分2.0.11 分部工程 分部工程是单位工程的组成部分,是按结构部位、施工特点或施工任务将单位工程划分为若干分部的工程。2.0.12 分项工程 分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。2.0.13 投资估算 指在项目投资决策过程中,依据现有的资料和特定的方法,对建设项目的投资数额进行估计。是项目决策前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部份,是项目决策的重要经济指标之一,投资估算经主管部门批准后,即作为国家对该项目的计划控制造价。2.0.14 设计概算 设计概算是指在初步设计阶段,在批准的投资估算的控制下,根据初步设计文件及
5、一定的计价方法编制和确定的反映建设项目从筹建至竣工验收交付使用所需全部费用的造价经济文件。设计概算造价可分为工程项目概算总造价、单项工程概算综合造价、单位工程概算造价三个层次。设计概算经主管部门批准后,即为控制拟建项目工程造价的最高限额。2.0.15 修正设计概算 修正设计概算是在技术设计阶段,根据技术设计的要求,通过对初步设计概算进行修正调整后编制的工程造价。在一般情况下,修正设计概算不能超过概算造价。2.0.16 预算造价 指在施工图设计阶段,根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法规定编制的施工图图上预算造价(过去常称施工图预算或设计预算),预算造价目前主要有两种具体表现
6、形式:招标控制价和投标报价。2.0.17 招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高限价。2.0.18 投标价 是指投标人投标时响应招标文件要求所报出的工程造价。2.0.19 签约合同价 发承包双方在施工合同中约定的工程造价,包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合同总金额。2.0.20 施工预算 施工预算是施工企业为加强成本管理,根据项目核算的要求,按照企业平均先进水平,结合企业自身的施工管理水平,以单位工程或分部分项工程为对象,并根据施工图及说明、施工定额、施工组织
7、及方案编制的工程预计施工成本的技术经济文件,是施工单位工程施工的计划性支出成本的预计。2.0.21 施工成本控制 是指施工企业在施工预算和合同价的控制下,通过合理的技术经济手段,在达到预定的工程项目功能和工期要求的条件下优化成本开支,将总成本控制在预算范围内。2.0.22 预付款 指在开工前,发包人预付给承包人用于为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等费用。预付款的额度和预付办法在专用合同条款中约定,一般发包人应在双方合同签订后的一个月内或不迟于约定开工前的7天内支付工程预付款。预付款必须专用于合同工程。2.0.23 进度款工程进度款是指施工企业在施工过
8、程中,按逐月(或分阶段)计算完成的工程数量的费用,并向业主办理的工程进度价款的支付。也常称工程中间结算。2.0.24 竣工结算价 发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定,按照合同约定确定的,包括在履行合同过程中按合同约定进行的工程变更、现场签证、索赔和价款调整,是承包人按合同约定完成了全部承包工作后,发包人应付给承包人的合同总金额。2.0.25 保修费用是指对保修期间和保修范围内所发生的维修、返工等各项费用支出,一般是按工程造价或合同承包价的一定比例计算并在合同中约定。2.0.26 决算价 决算价是指工程竣工决算阶段,以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付
9、使用为止的全部建设费用。竣工决算文件由建设单位编制,上报主管部门审查。2.0.27 工程量清单载明建设工程的分部分项工程、措施项目的名称和相应数量以及其他项目、规费项目和税金项目等的明细清单。2.0.28 招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括对其的说明和表格。2.0.29 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括对其的说明和表格。2.0.30 综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 施工 阶段 造价 全过程 管理 规范 术语
![提示](https://www.zixin.com.cn/images/bang_tan.gif)
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。