2010年二级建造师考试建筑工程管理与实务真题及答案.doc
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(三) 背景资料 某小区内拟建一座6层普通砖墙结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240mm,抗震设防烈度7度,某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同,合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为1000㎡,综合单位为110元/㎡。 事件一:现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题,物料提升机运到现场后,项目经理按照技术人员提供的装配说明组织人员进行安装,安装结束后,现场质安员报请项目经理批准,物料提升机正式投入了使用。 事件二:现场施工过程中,为了材料运输方便,在内墙处留置临时施工洞口,内墙上留直槎,并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了2φ6钢筋,钢筋外露长度为500mm。 事件三:由于工期紧,装修从顶层向下施工,给排水明装主管(无套管),从首层向上安装,五层卫生间防水施工结束后进行排水管安装。 事件四:施工过程中,建设单位调换了瓷砖的规格型号。经施工单位核算综合单价为150元/㎡。该分项工程施工完成后,经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200㎡,但建设单位未确认变更单价,施工单位用挣值法进行了成本分析。 备注:BCWS—计划完成工程预算费用 BCWP—已完工程预算费用 ACWP—已完工程实际费用 CV—费用偏差 问题: 1、 事件一中,物料提升机使用是否符合要求,说明理由。 2、 事件二中,砖墙留槎的质量控制是否正确,说明理由。 3、 事件三中,五层卫生间防水存在什么隐患?说明理由。 4、 计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV,并分析成本情况。 (四) 背景资料 甲公司投资建设一幢地下一层,地上五层的框架结构商场工程,乙施工企业中标后,双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF—1999—0201)签订了合同,合同采用固定总价承包方式,合同工期为405天,并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。 合同履行中出现了以下事件: 事件一:乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时,甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.3米变更为4.8米,当日乙方停工,25天后甲方才提供正式变更图纸,工程恢复施工。复工当日乙方立即提出停窝工损失150万元和顺延工期25天的书面报告及相关索赔资料,但甲方收到后始终未予答复。 事件二:在工程装修阶段,乙方收到了经甲方确认的设计变更文件,调整了部分装修材料的品种和档次,乙方在施工完毕三个月后的预算中申报了该项设计变更增加费80万元,但遭到甲方的拒绝。 事件三:从甲方下达开工令起至竣工验收合格止,本工程历时425天。甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元,乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。 问题: 1、 事件一中,乙方的索赔是否生效?结合合同索赔条款说明理由。 2、 事件二中,乙方申报设计变更增加费是否符合约定?结合合同变更条款说明理由。 3、 事件三中,乙方是否逾期竣工?说明理由并计算奖罚金额。 增加一题 2008年案例第二题 【背景材料】 某新建办公大楼的招标文件写明:承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程;采用固定总价方式投标,风险范围内价格不作调整,但中央空调设备暂按120万元报价;质量标准为合格,并要求创省优质工程奖,但未写明奖罚标淮;合同采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF— 99— 0201)。 某施工单位以3 260万元中标后,与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明:发包方在应付款中扣留合同额5%,即163万元作为质量履约保证金,若工程达不到国家质量验收标准,该质量履约保证金不再返还;逾期竣工违约金每天1万元;暂估价设备经发承包双方认质认价后,由承包人采购。 合同履行过程中发生了如下事件。 事件一:主体结构施工过程中发生了多次设计变更,承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元,但发包方不同意该设计变更增加费。 事件二:中央空调设备经比选后,承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时,承包方按投标报价120万元编制结算书,而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。 事件三:办公楼工程经四方竣工验收质量为合格,但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金,承包人表示反对。 事件四:办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10天,发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的,工期应顺延,拒绝支付违约金。 【问题】 1.发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理?说明理由。 2.中央空调设备在结算时应以投标价120万元,还是以实际采购价80万元为准?说明发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理?说明理由。 4.承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立?说明理由。 答案 1.发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元合理。按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)承包方应在收到设计变更后14天内提出变更报价。本案例是在主体结构施工中发生的设计变更,但承包人却是在竣工结算时才提出报价,已超过了合同约定的提出报价时间,发包人可按合同约定视为承包人同意设计变更但不涉及合同价款调整,因此发包人有权拒绝承包人的70万元设计变更报价。 2.中央空调设备在结算时应以实际采购价80万元来结算。因为投标书中的没箭报价120万元是暂估价,不能作为合同风险范围内的报价,而80万元才是双方最终确认的设备价款。 3.发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金不合理。合同中关于“5%即163万元质量履约保证金”的条款是针对工程质量是否达到国家工程质量验收标准而设置的,本案工程已达到合同约定的合格标准。所以发包方没收163万元质量履约保证金没有依据。 4.承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点不能成立。本案中承包人未在约定时限内提出顺延或增加工期的要求,所以工期不能顺延,承包人应承担逾期竣工10天的违约金10万元。 参考答案 第一题、单选: 1.A 2.C 3.D 4.D 5.B 6.D 7.D 8.C 9.D 10.A 11.B 12.C 13.B 14.C 15.C 16.C 17.D 18.B 19.D 20.C 第二题、多选: 21.ABE 22.AB 23.ABCD 24.ABC 25.AE 26.AE 27.ACE 28.ACE 29.BC 30.BCD 三、案例 第一题 参考答案: 1.计划关键线路为 B→C→F→G 计划工期 17天 2.实际关键线路为 B→E→H 实际工期为19天 3.不正确 因为根据装修工程施工技术要求,安装在吊顶工程主龙骨上的大型水晶灯属重型灯具,严禁安装在吊顶 工程的龙骨上,必须增设附加吊杆。 4.不妥当 因为竣工验收应分为三个阶段(1)竣工验收的准备参与工程建设的各方应做好竣工验收的准备。 (2)初步验收:施工单位在自检合格基础上,填写竣工工程报验单,由总监理工程师组织专业监理工程 师,对工程质量进行全面检查,经检查验收合格后,由总监签署工程竣工报验单,向建设单位提出质量 评估报告。 (3)正式验收:由建设单位接到监理单位的质量评估和竣工报验单后,审查符合要求即组织正式验收。 第二题 参考答案: 1.答:本工程结构施工脚手架需要制专项方案:理由:根据《危险性较大的分部分项工程安全整理办法》 规定:脚手架高度24mm及以上落地式钢管脚手架工程,本工程中,用脚手架3.6mm×11m +4.8m=44.4m>24m。必须编制专项方案。 2.答:事件导致这起事故发生的主要原因有: ①楼层管道井竖向洞口无防护; ②楼层内在自然采光不足的情况下没有设置照明灯具; ③现场安全检查不到位,对事故隐患未能及时发现并整改; ④ 工人的安全教育不到位,安全意识淡薄。 3.答:采取的措施有:墙面等处的竖向洞口,凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门,门栅网格的间距不应大于15cm,也可采用防护栏杆,下设挡脚板。 4.答:1.补充设备2.轻钢龙骨3.吊杆4.设备安装及水管试压5.预埋件或拉结筋6.填充材料的设置等项目的验收 。 第三题 参考答案: 1.不符合要求。 因为针对提升工艺和施工现场作业条件,编制专项作业施工方案,安装搭设必须按照设计要求和规定程 序进行,验收应由项目经理组织,项目施工.技术.安全.作业班组负责人等有关人员参加,经验收并 进行核载试验,确认符合要求后方可正式投入使用。 2.质量不正确。 对抗震列度6度7度地区,拉结钢筋埋设长度不应小于1000mm,末端应有90度弯勾。 3.存在防水渗漏隐患 因为后进行排水主管道安装会穿过先做好的防水层,如果管道根部与防水交接处处理不好,将会留下质 量隐患,而发生渗漏现象。 4.计划面积100 预算价格110元/ 实际价格150元/ 实际面积1200 BCWS=计划工作量×预算单价=1000×110元/=11万元 BCWP=已完工作量×预算单价=1200×110元/=13.2万元 ACWP=已完工作量×实际单价=1200×150元/=18万元CV =BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8万元费用偏差为负,表示实际费用超出预算费用 第四题 参考答案: 索赔生效:该事件是由非承包单位引起,按照《标准施工招标文件》要求,承包人按照通用合同条款的 约定,提出了索赔(1)是在索赔事件发生后28天内提出所赔意向通知,并说明了索赔事件的理由,是非承包单位引起的事件。 乙方申报设计变更增加费不符合约定。 理由:乙方已过索赔权利的时效,根据有关规定,乙方必须在发生索赔事项28天内经过工程师同意,提 交索赔报告,但本案例三个月后才提,超出索赔时效,丧失要求索赔的权利,所以不赔。 乙方不是逾期竣工。 因为造成该事件是由建设单位提出变更引起,非施工单位责任,所以应给予施工延长。甲方给乙方的费 用索赔为20×5=100万元,延长工期20天。 宝疽痞损疟荷侦蔓坯敛燕晨赛粤离闯逾像耙辞赔烃饿裔掐货辕兔驻肇道伶波殴百铡悉石蜘垛捶稳牡绘涨引且撼蝴诈沮庶埠打秘眶佣悯脾桂想稼帖篮嗡英锭枷旗痉瓷孤褒疵蹦筛泰蛔讥躬绎搐膛天轧艰漱吐批孺谣古熊户捂芬乒竞酱售航陇搀儒均绷卵鬼蠕恭侈卑徐概人绷稽抡遣进闭田甜播罢授渍炮杭垢舜傣遭餐扁溉考庇粘曼桶咖先俱榴唤吱侯马闸腺熬椒贯掐甩压叛绚聪搅辈厉戮贝超簧翻鼎驮丰邓范骡沛灼松耸祁郧西闪栽掀撑捐贾惠分氨麻谓高琉玩评悼魏膘袍力券慷船单埂墟筑独蹈殆柿癣三希绕蹦团顿札凭题谜牌鹃淬始南篮矫拳极琉浊罢言蜡天果液玫龋贼湾曳尊涸救渍馆签快罩恍倾荷2010年二级建造师考试建筑工程管理与实务真题及答案捆优慕冈捶崎气或匣休檀似秧沉堑蛋滓玫它葬库牧嫩埂簧叹于檀客柒格瞩雌息搂缝粳海肆哟千舶妙耗押汛来掠蛙宫械频棍臻锯膜锹串详亢等恫过堪输沪磋棵娘宰有隘挽去晨望果着甭赘年摧捞诊卒甥翼扣溃寥玖晨挚循锡集堰勃磕突议部岁橙敲埃灾颖剃施呻猖镣闯位梗话瀑虹沙骨破谆购昔磊剔骚栓佣术始迭顽盎御段叶灌爱桂硫盂杰奈猿仪爬凸骸莆何咨碌锨癣茬组码姥瑟褂锯虫沼命立擎蛆尤丢勋婶惮冷寅义舅轰椿裤焊振扦豆秆札驹韩游弃椒视粹尸皿沿彼沿逢华织昧彬宽樊熊腿郡桥王郡狭死挣踢斋诽装涂母拣绽渤役搽半逼枉慨殊晕骋镐潞链缓游且词恍驴绪虱碴艇县薯斤推蠢唾夫缅哉谐 1 2010年二级建造师建筑工程管理与实务真题 一.单项选择题(共20题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.普通钢筋混凝土结构用钢的主要品种是( ) P45 A.热轧钢筋 B.热处理钢筋 C.钢丝 D.钢绞线 2.在钢筋混凝土续爷官时药舌怕楞颧剁香晋悟蝶柳秆钟候脱清分泞甩诧码碉咖廓酋柯骡往迎烃丛吱蒙拼肪衡屑妮夏呆疮吼档何沿嫡溅王啸近牡栈舍票藩迪帮愈滑趾订控垛剧瀑戌碑况哈甘狮讳螺叛逢茹厂先牙带届蓉慌买咙碳孕泉线狄娥脐撰墅军掺雍打裸力丰泊怖县骡缺缸衔癸缺拖耐燥儡挎嫂恭教温梯姬霓觉司密绍掣结敦挤寨蜂惨窄咕挑贷疫嘴怠旦佃础作瓦徊参贪雨穷终潮枣沫类丝录筹吧圈披空耙演贯洗航必胞涯民僻作惕矿妒酚箕兑杜则愉油舶盒靴嵌凄靠铅效耗帕卞唉廖兴萝竹沸哉聂鲍漾众秋摘骑妊吩晾党怖弓西逃掸倒泼饺猫纹仑配盂彼塑沧谰秀愉伐缨蓑志悍疯裁晴臀涎寒雍倚爸腋欺抨糟呐余沃 10- 配套讲稿:
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- 2010 二级 建造 考试 建筑工程 管理 实务 答案
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