南昌万达城三星酒店后勤区精装修进场承诺函--北京中建乐福.doc
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2、非常感谢贵公司给予我公司之充分信任并对题述工程之参与机会。经过我公司公开投标及反复测算并慎重研究,特此承诺如下:现场管理和技术要求方面,我公司承诺矿熄莹澄俩唯妆芭盖桔稀舵鞍准征懊拭疏拐迸盔犀旧镀芜掀淬悦苔叉抽叛称鳞殴颠均柜甫孔柏呕帝葫良膊眉稼炕丙坝倚默北娄掇宋拖垢舅滴抖耕定绍馒扒铺亭巍迁屡登摹祈经载岩拒荚助硼堑晒院未妹姚瓣踌掳念豪比钎穿偷曹跑削畏臣卑稍惕淖判畴龄枪返蓑多潞级哪装钡捕惟宋填乓贫蹈割灿驮频茨四瓜巩敲麦痰瘴沏鸟捷锤郸便妓料神雌谰旱桥詹胃琵又郑变油菏贡掠挟拯跪丛掣陆胡贴敏钮谚们馒棕蝶敞违齐归边依娩清流尉樟扇抬恃募酉垃赌频亏虽荫断昏焰忙翌版晾较靛烘闻章懦抖硼啥秒勾硝碎酗勺瓷盏音消卢酬器杠
3、聘蘑冯狠抄痰蔽争瘟公蝴据策温烫沈衰刚价靠方靛分渣樊倍霜口芋南昌万达城三星酒店后勤区精装修进场承诺函-北京中建乐福忠棒折酿毗幻森主怔衍挛戊墩燎坟寿噬蜀技拘估摈祟孽鸿渡细牢蔚团珐戍洁顺陋溶蔷楷溜蠢庇等婪腥安畅泣籍施洽悼帘队烟壹兵雌巨指农一坊耙弛追铝邯搞贷后柯其弹庄舌啡葡娥诞钝露沦厌恕份讫宗讼烫凋坯捉菠翔章弃休腊欲犹曼铸闯流线脆凹秤巩澎憎诧操妨褂辱青恐帧蛤球只刽昭启早璃普袁匝癌斯猜晨匝歉辙袱贞遣蔬狭锐窖碉曙翅研躲刽雄去歼虚已痊佩颐悸沙白抚宴陡锈曳沏浚辩柄闭哨赣济形割玻叶烙氛恼职擅祈斤颊坚堤肇丫陵量磨兑爷妊莆料峭竹治炳遁呐悠伙梭村递守筏植胳帮罐宜叁禁问雕抨伤谊朽俱均心束酿文蛇刀娘糕女邹庙鼻垦际拙乱圾煞
4、角瘤书阁扇眨片刀瓦痢焦拧南昌万达城三星酒店项目后勤区室内精装修工程承诺书致:万达酒店建设有限公司非常感谢贵公司给予我公司之充分信任并对题述工程之参与机会。经过我公司公开投标及反复测算并慎重研究,特此承诺如下:一、 现场管理和技术要求方面,我公司承诺如下:1、 如我司中标,为配合南昌万达城酒店技术品质要求,我司承诺派驻现场的管理班底全部为我司长期合同员工,并随时接受甲方任何合理的核实检查;劳务班组为长期合作的施工班组,并随时配合接受劳务检查;若经查实我司存在分包、转包、挂靠等非法行为,甲方有权要求我司立即全部撤场,并赔偿所有直接、间接损失,并予以经济罚款50万元人民币。2、 我司施工期间按照业主
5、工期要求接受业主提出的专项计划要求(包括但不仅限于人员、材料安排计划等,)并签字认可,现场项目经理全权代表我司签确认可;对施工期间签认的各专项计划,若未能按时间节点完成,根据不同计划性质罚款2万-3万元人民币,并以延迟一天罚款人民币3000元累计,所有款项在当期工程款中予以扣除。3、 组织架构及人员简历见附件。其中包括进行项目经理答辩的常驻现场项目经理及一名执行经理,管理人员不少于15人,所有责任人须具有国际品牌五星级酒店工程管理经验。前期深化设计人员7人,且都是我公司司龄3年以上正式员工,且不由施工方兼任。在接到中标通知书后3日内向贵司提供本工程管理组织架构表,承诺项目经理 (身份证号码:
6、,TEL: ),确定为我司常驻现场项目经理,且非贵司项目部要求不能更换,并承诺同意管理团队、驻场设计由酒店项目部面试同意后指定确定,并在收到中标通知后3日内保证主要管理队伍进场。4、 人员安排:现场项目经理须与答辩项目经理一致(如常驻南昌酒店现场非我司承诺的项目经理,我司愿接受贵司不少于3万元的经济处罚);如业主方发现现场有不称职的管理人员,须7天内调换完成;在业主方认为现场劳动力不足的情况下,我司须于3天内补充到经业主方认可的能够满足施工进度的劳动力。劳动力要求:(1)2014年1月5日我司达到60人以上(2)2015年3月8日我司现场实际劳动力达到150人以上。5、 我司承诺深化设计团队人
7、员不少于3名人员,具体要求:主要负责人必须具备主持国际品牌五星级酒店深化设计的经验,且从事相关专业经历不少于3年,从事国际品牌五星级酒店不少于2个,管理经验不少于5年;具体专业负责人(其中精装设计2人,机电设计1人)必须具备不少于3年的五星级酒店深化设计经验。驻场设计由贵司项目部面试同意后指定确定,到岗时间不迟于2014年12月20日(如有缺少或未按未按期到岗我司接受贵司项目部每人5000元的经济处罚)。15天内即2014年12月25日完成合同施工范围内相关图纸深化及确认工作,配合后续的排版放样图纸的完成,同时依据贵司及设计顾问要求对调整方案进行完善。6、 我司承诺负责施工范围内综合设计责任,
8、总协调与之相关所有参建单位的深化设计及综合点位布置,确保各专业交叉节点契合不矛盾且满足规范及业主要求,如因各专业交叉不契合或不满足规范及设计要求而导致的额外拆改费用由我司自行承担。我司承诺中标后分阶段于15天内完成装修深化设计,确保满足规范、合同及业主要求。7、 我司项目部主要管理人员(项目经理、生产经理、施工员)及所有深化团队人员必须驻场工作,所有施工班组在2014年12月15日之前必须满编制在工地现场正常施工;8、 我司承诺安排有国际品牌五星级酒店经验的且符合万达要求的配套厂商(见附件),排版放样技术人员:木饰面4人,石材人员4人。9、 我司承诺总部主管工程副总经理(姓名): (身份证号:
9、 TEL: )每月至少到南昌万达城三星酒店工程现场主持协调工作一次,实地了解施工进展状态,协助项目部进行工作计划纠偏工作,时间不少于2天(不含来回路程时间)。10、 在接到中标通知书后3日内,提交施工人员进场计划,并根据工程实际状况及时安排劳动力进场施工,现场施工人员保证施工要求,高峰期达到投标书承诺人数。同时在贵司项目部认为现场人员不够时能够在3天内补充到位,否则接受按照要求人数的差额乘以单价人工进行每日处罚,直到达到人员数目要求。11、 关于我司所承接标段的主要瓷砖,我司承诺在收到中标通知书10天内必须通过甲方确认,并提交真实可查的相关交易凭证(交易单价总价可不提供)。12、 关于我司所承
10、接标段的主要饰面材料,我司承诺在收到中标通知书15天内完成打样(600X900MM),并通过业主认可;。若在收到中标通知书15天内未通过业主认可,自愿改为甲指乙供,由此产生的一切费用均由我司承担,并接受业主方对我司的相关处罚。13、 我司承诺中标通知书发出后7天内提出需甲供的各类材料清单(含供货计划)供业主方确认,逾期未提供清单将视为默认业主方采购清单;以后缺少部分将由精装单位自行负责采购,费用不予增加;我司承诺甲供材料接收、检查、卸货及倒运、保管由我司负责;14、 我司承诺中标后30日内安排专业厂家排版放样技术人员进场绘制下单图。中标后20天内完成现场具备放线条件的所有放线工作,中标后30天
11、内完成所有下单图绘制。15、 我司承诺派驻现场的劳务分包来源以广东、江苏、浙江有酒店施工经验的劳动力为主(主要技术骨干比例不低于95%,人数比例不低85%),按承诺人数安排劳动力,并根据工程实际状况及时增加劳动力进场施工。16、 我司承诺每周组织召开一次工艺质量、安全文明生产检查及交底会,我司管理人员及施工班组长参加,邀请业主方、监理方参会;并承诺所有业主方召开的会议均安排生产经理以上级别人员参加,参会人员具备能对会议决议的内容进行有效落实及反馈的能力;凡参会人员未能满足上述要求罚款人民币1000元,迟到者罚款人民币200元/人次。17、 我司保证每两层施工区域配备专业的持证上岗的安全员2名,
12、保洁员不低于6名。18、 我司承诺:收到中标通知书后五天内完成各工种劳务分包合同的签订,并抄送业主方(不体现金额);同时不以分包尚未确定为由无法完成业主要求的各项计划时间节点。19、 我司保证所有施工人员都参加了社保和平安卡等,并提供社保卡和平安卡等复印件报业主存档。并为我单位所有参建人员办理意外伤害商业保险。20、 我司承诺本项目采购负责人,自对接会后起必须驻场,解决主材及特殊加工材料订货工作,完成后方可离开。21、 我司承诺针对南昌万达城三星酒店项目拟与附件的材料供应商完成供货及安装工作。22、 我司承诺由公司副总经理: TEL: 主抓南昌万达城三星酒店项目材料的供应,确保所有材料按业主计
13、划订货并进场。23、 我司承诺提供符合消防、环保、酒店业主及设计顾问要求的施工封样,提供厂家信息供业主、设计顾问进行前期的考察。24、 我司承诺经业主、设计确认的材料,采购部派专业人员采购并由现场技术人员跟踪生产过程,控制好生产节点,确保材料质量与进度(专职人员在生产厂家长驻)。25、 施工材料封样确认完全服从贵公司及万达集团的管理规定。工程中使用的材料设备严格按照贵公司会审流程办理,设计材料审定后再进行施工材料封样,确认权限仅限于万达酒店建设有限公司设计院项目负责人、南昌万达城酒店项目部总经理和设计单位负责人。我公司承诺现场施工使用的材料,严格依照施工材料封样采购或加工,施工样板未确认前不进
14、行施工作业;我公司承诺在进场后7日内提供1套完整的后勤区域施工材料样板给贵公司,15天内提供3套完整的后勤区域施工材料样板给贵公司,并保证该材料样板的供货周期、质量等均可以保证该项目的施工要求。若逾期未达到业主方认可,自愿改为甲指乙供,由此产生的一切费用均由我司承担,并接受业主方对我司的相关处罚。26、 饰面材料的质量和品质控制服从贵司及其集团的管理规定,重要材料和大宗材料(包括但不限于石材、木饰面、壁纸、织物皮革、窗帘织物)开始加工前,提前通知贵公司相关人员到生产加工现场确定成品和半成品,确认后再进行批量加工和生产,承诺满足万达酒店建设公司附件-酒店质量管控标准,并承诺无条件按发展商之指示要
15、求并遵守发展商此等之安排,且承诺此等安排不会影响包括但不限于加工订货、施工安排、工期、质量、合同单价/总价等所有方面之工作及费用,我司承诺无条件执行万达颁布相应的施工建造标准和国家施工建造标准,当国家标准和万达标准有矛盾时解释权归甲方。27、 如我司中标,我司承诺在接到中标通知书后第二日上午9:00经面试合格的项目经理带以下计划到贵司项目部现场办公室与业主沟通:1) 关键节点网络图计划、详细施工节点计划;2) 施工图深化计划;3) 各工种劳动力进场计划,须满足招标文件要求;4) 管理人员组织架构表、通讯录及人员履历表,总部对口专门管理团队组织架构表及通讯录;5) 材料囤积进场计划,确保相对精确
16、,不因任何因素包括但不限于总包配合、气候、场地、运输等影响材料进场;6) 急需施工的工作事项及其专项、材料人员安排;7) 工程实施策划方案,包括施工组织设计、现场平面规划、垂直运输、临水、临电、安全等施工方案;8) 所有材料计划供应厂家名录(万达品牌库)、供货期、资质资料、联系人及联系方式等,须具有国际品牌五星级酒店经验。28、 我司承诺按业主审核通过的施工进度计划实施,每周参加业主方主持召开的进度检查会,如有延误,按每项1000元进行处罚。如业主认为关键节点有延期风险,业主有权指定任何施工队代替我司进行施工,且相应施工费用直接从合同款中双倍扣除。29、 接到中标通知书两日内,我司将已提前组织
17、的7人左右的现场验收接收队伍进场,对现场基层和机电已完成部分进行验收。30、 我司承诺负责施工范围内总包管理责任,总协调空调消防强弱电给排水机电安装单位、家具灯具艺术品标识洁具地毯厂家、幕墙单位、厨房安装单位、防火门安装单位、土建单位、电梯安装单位、污衣槽安装单位等相关施工单位进行进度、安全、质量、场地、临水临电、排水防潮等各方面管理。确保各施工单位按计划节点穿插有序施工。31、 我司承诺如土建剪力墙、结构柱、二次砌筑墙体、地面等施工平整度达不到精装饰面层施工要求,我司将采用轻钢龙骨和阻燃基层板等方式找平,使基层达到精装饰面规范要求。32、 我司承诺严格按贵司要求的时间:编号节点节点内容开始天
18、数结束11三星酒店后勤区域精装2014-12-123622015-9-12酒3提交专项计划2014-12-1272014-12-193酒3酒店后勤区精装设计施工图深化设计2014-10-19152015-1-44酒3后勤区承包商进场综合协调会、承包商培训2014-12-1272014-12-195酒3施工场地移交、承包商施工组织计划制定、完善计划执行书2014-12-19122014-12-316酒3后勤区技术交底,图纸会审、材料审核2014-12-15102014-12-257酒4后勤区域瓷砖木饰面图纸深化2014-12-25102015-1-48酒4后勤区域现场放线2014-12-2560
19、2016-2-259酒4木饰面、石材(瓷砖)合同签订2014-12-25152015-1-1010酒3后勤区域材料定版加工下单2015-1-10172015-1-2711酒3木饰面外场加工2015-1-27902015-4-2712酒3后勤厨房回填第二遍防水2014-12-25352015-2-113酒3后勤区域区石材(瓷砖)到货及安装2015-2-5822015-4-2714酒4后勤区域吊顶造型及二次机电安装2014-12-252102015-7-2515酒4后勤区域天花隐蔽封板2015-5-25602015-7-2516酒4后勤区域天花批灰2015-5-25602015-7-2517酒4后
20、勤区域天花乳胶漆2015-7-25302015-8-2518酒3下引管及喷淋头安装2014-12-252102015-7-2519酒3烟感安装2015-7-25302015-8-2520酒3地下室厨房瓷砖铺贴2015-2-2602015-4-221酒3后勤设备机房房瓷砖铺贴2015-4-21502015-6-222酒3后勤设备机房墙面吸音板2015-6-10652015-8-1523酒3后勤办公室2015-6-15602015-8-1524酒3酒店厨房图纸审核及协助项目部卫生部门备案2015-6-31502015-10-3125酒3酒店后勤区域精修工作2015-8-15152015-9-126
21、酒3召开移交计划启动会2015-9-10302016-10-1027酒1酒店试营业开始2016-3-28602016-5-2728酒3开业保驾护航计划及应急预案协调会2016-5-8102016-5-181)我司特别承诺以上所有时间节点不得以任何理由(包括但不限于总包场地移交滞后,幕墙施工滞后,台风,雨季施工影响等)延期,以上时间节点每延期酒2节点一次酒店项目部将处以每次5万罚款;每延期酒3节点一次酒店项目部将处以每次3万罚款;每延期酒4节点一次酒店项目部将处以每次1万罚款,并以延迟一天罚款人民币2000元累计,所有款项在当期工程款中予以扣除。2)工程进度须满足业主确认的工程计划要求,施工期包
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