赤峰市城镇社区消防安全管理规定.doc

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

营莊社区消防安全管理规定
　　第一条　为了加强城镇社区消防安全管理，预防和减少火灾危害，保护公民生命财产安全，创建良好的社区消防安全环境，根据国家和自治区有关法律、法规的规定，结合本市城镇社区实际，制定本规定。
　　第二条　社区居委会和居民住宅区物业管理企业在当地人民政府统一领导和公安消防部门的监督指导下，按照本规定负责社区消防安全工作。
　　第三条　社区消防安全工作应当立足现有社区组织机构，发挥管理和服务功能，发动和依靠群众，实行群防群治。
　　第四条　社区消防安全工作实行主要领导负责制。街道办事处、社区居委会和居民住宅区物业管理企业的主要领导对管理范围内的消防安全工作负总责，并确定专人具体负责社区消防安全工作。
　　第五条　社区居委会应当建立由居委会主任、居民小组长、治安巡逻人员组成的社区消防工作小组。
　　社区居委会成立由社区居民楼长、居民代表、物业管理人员及社区志愿者组成的群众义务消防组织，负责社区的消防安全群防群治工作。
　　第六条　社区消防工作所需资金来源由旗县区人民政府负责安排，由财政部门监督使用。
　　第七条　社区消防安全工作中履行下列职责：
　　（一）将社区消防安全工作纳入社会治安综合治理的内容，制定消防工作计划，定期召开社区消防工作会议，组织、督促、协调社区消防工作的开展；
　 （二）督促指导社区居委会、物业管理企业定期开展社区消防安全检查，消除火灾隐患，受理群众举报，开展消防咨询服务；
　　（三）组织开展社区消防宣传教育，提高社区居民的消防安全意识和自防自救能力；
　　（四）负责社区消防宣传阵地的建设和公用消防器材的维护和管理；
　　（五）建立消防安全责任制，与辖区列管的消防安全重点单位和物业管理企业、社区居委会签定年度《消防安全责任书》，并组织年度考评，落实奖惩措施；
　　（六）建立健全社区各项消防管理制度，完善社区消防档案；
　　（七）参与组织辖区火灾扑救，维持火场秩序，保护火灾现场，配合公安消防部门调查火灾原因，核查火灾损失。
　　第八条　社区居委会、物业管理企业履行下列消防安全职责：
　　（一）按照街道办事处的统一部署和安排，做好辖区的消防安全工作，维护辖区消防安全；
　　（二）对居民住宅楼院的消防安全进行检查、巡逻，发现和纠正消防违章行为；
　　（三）负责辖区必要的消防器材的配备和消防设施的维护、保养，确保正常使用；
　　（四）健全消防安全制度，完善消防档案；
　　（五）制定居民防火公约，开展消防安全教育，定期向居民家庭发放消防宣传材料，为辖区老、弱、病、残和孤寡老人提供消防安全服务；
　　（六）辖区发生火灾，及时组织疏散周围群众，拨打火警电话报警，组织人员扑救初期火灾。火灾扑救后，应协助消防部门保护火灾现场，调查火灾原因，核查火灾损失。
　　　第九条　社区居委会、物业管理企业对物业管理区域的消防检查，每月不少于一次；对居民住宅的楼院、通道的消防检查，每周不少于一次；对居民家庭随时进行消防提示。
　　实行物业管理的住宅小区应当建立消防巡查制度。巡查的内容包括：
　　（一）小区消防设施、器材是否完好；
　　（二）小区消防车道或住宅楼通道是否畅通；
　　（三）消除火灾险情，发生火灾及时报警，利用现有灭火器材，实施有效处置。
　　巡查应填写巡查记录，巡查人员应记录巡查的内容、部位、频次和检查发现的问题及处理措施，并在巡查记录上签名。对检查发现的问题应及时督促纠正，较大火灾隐患应及时报告责任区民警查处。
　　第十条　街道办事处通过社区有关宣传阵地，采取多种形式，营造社区消防安全氛围。
　　第十一条　街道办事处、社区居委会和物业管理企业应当定期进行消防安全宣传活动，对有关单位的从业人员进行消防安全教育，按照部署组织好本辖区每年一度的“119”消防宣传日活动。
　　第十二条　社区应当根据季节特点，有针对性地开展多种形式的消防安全教育活动；学生放假期间，加强对辖区中小学生的消防安全教育；定期向居民家庭发放消防宣传材料，增强群众消防安全意识。
　　第十三条　街道办事处、社区居委会和物业管理企业应当定期组织群众到消防站参观，开展消防演练，提高群众的消防素质。
　　第十四条　街道办事处应当督促辖区单位主要负责人及重要岗位从业人员参加消防培训。
　　第十五条　街道办事处应当设立消防工作室，消防工作室内应当悬挂张贴街道办事处的社区消防建设示意图、社区消防组织网络建设图及社区消防管理制度。
　　第十六条　街道办事处消防工作室应当建立下列消防工作档案：
　　（一）社区基本情况档案；
　　（二）辖区重点单位名册及基本情况档案；
　　（三）火灾隐患档案；
　　（四）火灾统计档案；
　　（五）消防检查档案；
　　（六）消防宣传教育、培训档案；
　　（七）消防会议记录；
　　（八）街道办事处与辖区单位、社区居委会签定的《消防安全责任书》档案。
　　第十七条　社区居委会应当建立下列消防工作档案：
　　（一）社区居委会基本情况档案；
　　（二）治安员、联防员、巡查员基本情况档案；
　　（三）消防检查、巡查档案；
　　（四）消防器材配备档案；
　　（五）居委会与各居民住户户主签定的《居民防火公约》档案；
　　（六）消防宣传活动档案；
　　（七）消防会议记录。
　　第十八条　社区消防安全工作应当作为社区年度综合检查、考核、评比的内容。

合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------