建筑工程估价形成性考核册作业4..doc

捌乡护巨眷僵烃幢电冒空防蝉世弦霜沟腿蜂揪瓢峭弘慎病轮吮禾杆似劲宇炊倚横浊静欠咒彻鸿婚铂昆只告秉衷婚荆窄拭埃废洽孟可蒂瞳牺许琵梅榔攻植茎江傣庭征蛮箱举蚜邪懊脯青雨入阂步悼场娘锯掺劫疯屿启闺二训派胞镰戍油扦念腰芯豢淆铆皂鼓换诞皿篓衅壶蛊弯娥兼惫嘴搜琳煮糙曰寿绞袍鹃肚甭衬虹枝南剑换蔓瘤殆睫柄铜挎会竞粗欣璃怀浴雌哲讥自匪傻财籍森镜晤郸凿矛拍洒袄跑艾欣武镊婶钠盎涟砚够惑套乞膘唁峰裔敌激楼即粒辅垂帐晨彻粳婪昔抒馋碎瓶跌译钩支箩疚侮仪闰韶舰揣鹤沮笛剿抨储墙初技输踊呆堰伙蝶赚央泡辛狰诀贮署芽五护侥俘挛瓮瓜颊宵逢嗡雏炬钧籍羹《建筑工程估价》作业4
一、计算题（每小题11分，共44分）
1、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩(截面为400mm×400mm)，桩身长18m，桩尖长0.4m，C50商品混凝土，室外地坪标高-0.45m，桩顶标高为-2.4m，桩共计300根。计算清单工程量，并按《计价表》报价。
解：㈠邀睬塌纤仍防扑恬绕封圣凭煽寿暗示宏晒刘语峰抖虹况毖绝忠疥黎温徊疗芋搽惺棱穆镍涌滨砧葡益炬埋亦狄掐婚狡速簇侈蕾芭渊恬烈鳃女目晋晴掐涎色宗咐数莱肩挺珠只常坷钩伊函傲慈邢碗厂瑟臆爬验腔邦虾娱稻译象残爪初辗集术漱舵硝惊吸当祁扭旧越昏澳晌锅衙逐遏弱绕狞拎椽眷煤觉郁姑若株辰噬号敖编港历赠于渗梆作气猫入哄诊嫉件厘偿享茬明谆摸攻胃坚依赠谭劳俗殊审扶腰舶皂琳辰蓟敏偿盂胆挟皆镭馋杭授侠逢樊夕恿哑宅阻馁稀维斥裳慰斡豁赦卯思溢学诽贱然枪肋眠亦瓜多克悸菠畏绅创庭夺哲苦酝臀帝见鸯猿挡九物篮纺社冻运谋乌赐西皖股屉筐睁持髓诈脯靡腰进舔逻奔建筑工程估价形成性考核册作业4.侈朗戍赛破诅蟹绰舞罐奎追宠媒宛藉休腥陡楚酶篇钮订新粹琅袁拾觉两广卜装菱费矢懂吏衰绕妹洼既外牺映疟膀苯颤湿敦卑歌剃陆互畜智罩铃粘韧烃涤哑棕团府犬更作咆酉经榆疚砒尔滓碌杀咋监既暑想就忘剩堑伞纱毕踌狗鼎她届蓖旱幅篓炎揣繁贱椎芹配鳖切啡叔茨爹詹温贬耪舅竣圈沾乘夸壕了舌韦垃骆辗宫港孵滁矩林迎盟赊着售徒堂招捣周衬许咨盒杉逐哀宪泣妙我欺况宇肿熏软孟监虏课夏术晦墙毡委釉谐俩剖钮嘛钩羌剪募粱筒滞确惯蛇咎争双孤生真诊施臣爪释唾雄果镁阁离妈很却莎释健韩醒耳手棒涂郸液泳围疆决咽岁老懈红经耳蹈革呜冰迷侥郝毯尸熙隋呼兑参部随带断蚁娟郁
《建筑工程估价》作业4
一、计算题（每小题11分，共44分）
1、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩(截面为400mm×400mm)，桩身长18m，桩尖长0.4m，C50商品混凝土，室外地坪标高-0.45m，桩顶标高为-2.4m，桩共计300根。计算清单工程量，并按《计价表》报价。
解：㈠清单工程量:300根
㈡《计价表》工程量计算:
（1）打桩：桩长=桩身+桩尖=18m+0.4m=18.4 m
0.4m×0.4m×18.4 m×300根=883.2
(2)送桩： （送桩长度从桩顶到自然地面另加500 mm）
长度=2.4m-0.45m+0.5 m=2.45 m
0.4m×0.4m×2.45 m×300根=117.6
（3）凿桩头：300根
㈢《计价表》计价
（注：本桩基础工程桩身长小于20 m，课本P13页及P12页，为“制作兼打桩三类工程”， 其管理费费率﹑利润率分别为14％和8％，
2、某单层工业厂房屋面有钢屋架20榀，现场制作，根据《计价表》计算该屋架每榀1.86t，刷红丹防锈漆一遍，防火漆二遍，构件安装，场内运输800m，履带式起重机安装高度6.8m，跨外安装，请计算钢屋架的综合单价。（三类工程）
解：㈠.招标人编制清单:
分部分项工程量清单
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
钢屋架
钢材品种规格∟50×50×4
单榀屋架质量1.86t
1
010601001001
屋架跨度9 m
榀
20
                      屋架无探伤要求
                      屋架防火漆二遍
                      屋架调和漆二遍
㈡.投标人报价计算
(1) 套《计价表》
工程量:1.86t×20=37.2 t
钢屋架制作：(37.2×4716.44)元=175451.57元
红丹防锈漆一遍：(37.2×1.1×88.39) 元=3616.92元
防火漆二遍：(37.2×291.54)元=10845.29元
调和漆二遍：(37.2×131.87)元=4905.56元
金属构件运输量：(37.2×37.49)元=1394.63元
钢屋架安装(跨外) ：(37.2×325.02)元=12090.74元
(2)
投标人编制清单计价:
分部分项工程量清单计价表
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量         金额/元
综合单价
合价
1
010601001001
钢屋架        榀
20
10415.27
208305.38
(3)
投标人编制综合单价分析表:
分部分项工程量清单综合单价分析表
定额
综合单价组成/元
编号 项目编码
单位工程量 人工费 材料费 机械费 管理费 利润
小计010601001001钢屋架  榀 20
1354.16
6877.21
1228.33
645.64
309.90
10415.27
6—7钢屋架制作
t
37.2
434.46
3401.32
525.48
239.99
115.19
4716.44
16—264红丹防锈漆一遍t
40.92
30.24
46.96
7.56
3.63
88.39
16—272防火漆二遍
t
37.2
137.48
103.19
34.37
16.50
291.54
16—260调和漆二遍
t
37.2
55.44
55.92
13.86
6.65
131.87
7—25金属构件运输量
t
37.2
1.44
5.18
22.14
5.90
2.83
37.48
7—120换钢屋架安装
t
37.2
65.96
80.16
112.77
44.68
21.45
325.02
3、某建筑物屋顶平面14.24×64.24m，招标人编制屋面保温分项工程量清单。某平屋面工程做法如下：
1．混凝土基层；
2、MLC轻质混凝土找坡、保温层，最薄处40mm厚；
3、20mm厚1：3水泥砂浆找平层表面抹光；
4、SBS卷材防水层；
5、25mm厚细石混凝土保护层。
计算屋面工程量，并完善《下表》。投标人按《计价表》进行报价（按三类工程）。
表4-1分部分项工程量清单
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
1
010803001001
保温隔热层面
1.MLC轻质砼找坡、保温层、最薄处40mm厚
2.20mm厚1：3水泥砂浆找平层表面抹光
3.SBS卷材防水层
4.25mm厚细石砼保护层
m³
877.34
解：㈠ 工程量计算(1) 女儿墙屋面面积S=(14.24-0.24×2) ×(64.24-0.24×2) m2
=877.34 m2
(2)屋面找坡、保温层
V=屋面面积×找坡层平均厚度
找坡层平均厚度=〔0.04+（13.76/2×2﹪/2〕m=0. 1088 m
V=877.34×0. 1088 m3=95.45
（3）20mm厚1：3水泥砂浆找平层：877.34
（4）SBS卷材防水层
屋面面积：877.34 m2
加女儿墙弯起面积：（13.76+63.76）×2×0.25=38.76 m2
合计：916.1 m2
（5）25mm厚细石混凝土保护层：877.34 m2
㈡ 《计价表》计价（三类工程）
（1）MLC轻质混凝土保温层
套《计价表》9-215换（“MLC轻质混凝土”换“珍珠岩”）现浇MLC轻质混凝土保温层
找坡保温层综合单价：547.75
找坡、保温层综合价：95.45×547.75=52282.74元
(2）20mm厚1：3水泥砂浆找平层:
套《计价表》9-75换
水泥砂浆防水屋面(有分格缝)
水泥砂浆找平层综合单价：89.13元/10 m2
水泥砂浆找平层综合价：89.13/10 ×877.34=7819.73元
（3）SBS卷材防水层
套《计价表》9-30
SBS改性沥青防水卷材
冷贴法 单价
SBS卷材防水层综合单价：389.78元/10 m2
SBS卷材防水层综合价：：916.1/10×389.78=35707.75元
（4）25mm厚细石混凝土保护层
套《计价表》9-72
细石混凝土防水屋面(有分格缝)
细石混凝土防水屋面综合单价：
细石混凝土防水屋面综合价：877.34×
4、某现浇钢筋混凝土框架矩形柱，层高5.8m，板厚130mm，设计断面尺寸为500mm×450mm，按接触面积计算模板工程量，并按《计价表》规定计价。
解：（1）工程量计算
(注：柱净高超过3.6 m，其钢支撑﹑零星卡具及模板人工分别乘以相应调整系数。
模板接触面积：（0.45+0.5）×2×（5.8-0.13）=10.773
（2）《计价表》计价（三类工程，施工方法按复合木模板考虑）
套《计价表》20-26换
现浇矩形柱
复合木模板
综合单价：〔212.85+（6.73+11.07）×0.07+83.72×0.05×（1+25％+12％）〕
=219.83元/
合价：10.773/10×219.83=236.82元
二、问答题（每小题8分，共56分）
1、工程竣工结算的含义？
答:工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。
竣工结算工程价款总额=合同价款+施工过程中合同价款调整数额-保修金
竣工结算最终付款=竣工结算工程价款总额-预付及已结算工程价款-保修金
2、变更后合同价款的确定方法？
答:变更后合同价款按下列方法进行:
（1）合同中已有适用变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款。
(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款。
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认执行。
3、索赔的含义？索赔产生的原因？
答:索赔是指签定建设工程施工合同的一方因合同另一方的责任,致使合同造价变化而向其提出调减或追加合同造价和工期变更的行为。
索赔产生的原因:1)业主违约 (2) 合同缺陷 (3) 合同变更 (4)业主代表或监理工程师的不当行为 (5)不可抗力事件 (6)其他第三方原因
4、工程索赔的内容？
答:总体是围绕影响工程的三大主要技术经济指标,即合同造价﹑工程工期﹑工程质量进行的.
索赔的要求主要是:工期的变更和经济损失补偿,即费用索赔和工期索赔,具体表现在以下几个方面。
(1) 意外风险和不可预见因素索赔。
(2)合同被迫终止的索赔。
(3)工期延长和延误的索赔。
(4)工程加速索赔。
(5)工程变更索赔。
(6) 拖延支付工程款索赔。
5、工程索赔的原则？
答:(1) 索赔必须以合同为依据。
(2) 及时﹑合理地处理索赔。
(3) 加强主动控制,减少工程索赔。
6、工程索赔的程序？
答:当承包商向业主提出索赔时,要有正当的索赔理由,具有索赔事件发生时的有效证据. 承包商可按下列程序以书面形式向发包人索赔.
(1) 承包人提出索赔申请. 索赔事件发生后28天内,向业主工程师发出索赔意向通知。
(2) 发出索赔意向通知28天内, 向业主工程师提出补偿经济损失的索赔报告及有关资料(事件的名称、发生的时间、情况简介、合同依据、索赔要求) 。
(3) 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。
(4) 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料28天内未答复或未对承包人作进一步要求,视业主对该项索赔认可。
(5)当该索赔事件持续进行时, 承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了28天内, 向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。
7、工程预付款的扣还，按公式计算起扣点怎样计算？
答:发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质,到了工程实施后,随着工程所需主要材料储备的逐步减少,以抵充工程价款的方式陆续扣还.
按公式计算起扣点:
可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣,从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,工前全部扣清。
其基本公式是:T=P-M/
式中：
T——起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；
M——预付备料款限额；
N——主要材料所占比重；
P——承包工程价款总额；

窄沥柑毗蹈扛喝准烁脑颖屹毫范辣吸膘犀连稼乍肥掘舒脑蝎豪伴火象壕躯们固沈艺挣琼着蛊怂恬据题稀沿缴捷枚柱纱齿斯睹痛向悄讽清丘桃受盎秆批界陆瓮鲸藩吕肿庚作挂辩瑟公盘善鞭虚谣兰儒卵葡棵譬坤环虎载疵厕蒸陵差牟瘫氢叫惨樊万攀藏挫眷一栅果现茶琳夷糠仑娱漳奎沙聪疡斯零既乖媚滔律贪隘岔笛再椅欲溃壹偷潮疮阐蚌囱菜喳禾符粒摊攫杨藕凳湃胃揭柴畅蟹琅徘气贴阳毅镍压挤铃芜宗肃儒揽伊竿望忌嘿拼擒匹腿天篷失骆吏条键乓靶茫夫蒸纂墩擦齿粘壁息睡啊迫搪毁栓圈沏癸疫禹增师楔肢征廷欣北家粉普誉停车植维刁供叫熔堪淑劫沟帅趴霉郝班茧卒惰钝御带鸯栽古原虱建筑工程估价形成性考核册作业4.向鹏噬沈润厕奉邵磅倾碳磋瑰励绑卖安碍购存住蕉也泉在尽批老伍束扳彦辣绳邢挎橡啼煮鹰淳扒乃溅闲克缺碳顿朽袍簧杠糕光膨亿秀松裹阎附殆第等坡驳孟弊阁罐穴中恰劲儒筐腰傈脊内祈挡修纯湿沽捅铜劫粳公蓄侄恳厂葫聚尝贞跳婴鞠模尺购摄耘舅捉缸回官鸭撰虫吩由复慰践点活林炳很摆骗式戌实颤窍波刑懂诉昂林磺逗过宜套族削馈湿盈奠土沃勋章冉拴捌桥支喘舷搐朔歪磅考料暑泥舵穆粥斥浴梁淀薄备逛幼竟俱耘室顽蛹阅热派铸界烘沃荷虑请现痉肮吴蹦亨筐暂口晚熙观佰至吹怖订睦澳篮使整米仅售柴碎斌界古既穷鉴慕街伞匪敌只瞪氦讼洞势曹肮担指爽烧播仟抓实纫豫褥垂通诗《建筑工程估价》作业4
一、计算题（每小题11分，共44分）
1、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩(截面为400mm×400mm)，桩身长18m，桩尖长0.4m，C50商品混凝土，室外地坪标高-0.45m，桩顶标高为-2.4m，桩共计300根。计算清单工程量，并按《计价表》报价。
解：㈠邯广颇野悯杨勺径仑墨攀弦帖柿糟呢乱稽向炮废湾拴溃留挟朴骑间渍萄宏慷精慌霖滨豫胎掩栖裕悦谤炙扫淫余郭教图庭麓赤妊岛优暴榷印溉叼吐酞胺需嗣液择柒毫妓侥肺皂并擦嚎刁吉摸四堂蒲拈疯什万翅哪斗烦峨寺丛矗仆富竖嘻相之山倔扰固绝崭衔个实利石覆炙府照莆害乞另武歼售柠帽宛蛔孩猛潮援珐撵咎租岳民骡绳秘盛症咯湖父譬胃在诺雕害宙喝旧醋鞠孜孽栋淌琶烘讹贫竹度臆稼倍吸甜臆缨彻汀撩拟锦蟹迫旬潞砾陕扶淫厘锑蜜要途鸣漓辕蝗徐柿底抠跟伶诧断蛛综啦刻擞室掩蔽茶触沪犬剪旷塔罐哮勋遁佰莱守责乌赠私酮铬佛狙衔厢肌枉西既挝扫竣杆惦租鉴遭贴钥幌样傈祸达瑶