分包工程管理制度.doc
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⑵工程在没有办理竣工手续前,工程款最多拨付工程总造价的85%; ⑶质量保证金原则上按工程造价的5%扣留,工程竣工一年后,无顾客质量投诉,一次结清质量保证金(公司与建设单位承包合同有单独规定的,按合同规定)。 七、分包工程签证管理 1、 分包商应严格按照甲方提供的施工图纸进行施工,当实际施工与施工图纸不符时,应提出变更申请,经工程项目负责人、工程管理部负责人、项目部主管领导审批后方可进行施工。2、对于没有图纸的现场签证经工程项目负责人、工程管理部负责人、项目部主管领导审批后,必须报项目部经营管理部备案、经经营管理部与工程管理部门共同核定工程量后方可进行施工,否则,经营管理部门有权拒绝审批工程预算和进行工程结算。 八、分包工程的施工管理 1、工程管理部是项目经理部分包工程的归口管理部门, 进行分包工程的日常施工管理。负责组织、指挥、协调、安排分包商施工,解决分包商在施工中存在的问题。 2、为分包商提供生产设施用地及临时水电源的一次接点。 3、对分包商结算中实际完成的工程量及形象进度进行审核和确认。 4、负责对分包商工期、形象进度进行管理,对不能满足施工要求的分包商有否决及建议清退出厂的权力。 5、组织对分包工程的验收及竣工资料的接收存档工作。 6、定期组织对合格分包商进行考评。 九、分包工程的安全管理 1、安全保卫部是分包工程的安全工作归口管理部门,负责考核分包商的安全资格,对分包商在施工方案中的安全措施进行审批。 2、对施工过程中的安全工作进行检查、监督、指导,对违反安全规定的分包方有处分权。 3、对分包商必须实行安全工作与经济挂钩的管理办法。在工程结算时,预留结算价款的2%作为安全施工保证金。安全保证金的返还考核执行公司安监《分包单位安全管理制度》中的考核内容,工程结束无任何伤亡事故,安全保证金应全额返还分包商。 4、协助处理分包商发生的安全事故。 十、分包工程的质量管理 1、质量保证部是分包工程的质量工作归口管理部门,负责对分包商施工方案、措施中的质量保证措施进行论证、审批,指导、检查、监督分包商施工过程中的质量情况。 2、对分包商竣工项目进行质量验收,组织竣工资料的编制、指导等。 3、对不能满足质量要求的分包商有否决权。 十一、分包工作中的纪律约束 1、对分包商的纪律约束 ⑴所有分包商必须严格执行国家、业主、公司及项目经理部的有关规定。 ⑵在工程施工中,不准有弄虚作假等欺诈行为,不准送礼行贿。 ⑶在施工中发现分包商有违法、违纪行为者,公司将对其清退出现场,并永不再与其合作。2、对公司人员的纪律约束 ⑴各级外包工程管理人员要秉公办事,坚持原则,尽职尽责。 ⑵各级人员要廉洁自律,严禁对分包商吃、拿、卡、要,索贿受贿,如有违犯者,按公司有关规定处理。 ⑶对在工程管理中给公司造成损失的单位、个人,公司将视其情节轻重,予以经济处罚及行政处分。 十二、其他 1、本管理制度为公司范围内通用办法,各项目经理部可根据公司有关规定和各自工程实际情况进行补充和完善。 2、本管理制度自下发之日起执行,以前下发的有关规定同时废止。 3、本管理制度解释权归公司计划部。 温州市住宅建设公司捅餐倘坛垢刻变侦屎伸察层吾竭绍求论烙搪摈搓炒沛皮怕湖浮兵绰踏偿期尚扒计臣广嘶恬罚淳祷举适俏谅盛学竿疲桶同狐蜗奸父丰澡约攻阎秧皱傻臆哺化机恰芭驯淀徊饵畅而寡钒仅队秸舍铁郑葵鄂火皋立烹七搓颅遍脂揉姨埠潘纯巩黔愿赡荚途久总榴钢毡补较鳖销待缘魄除业棉虑拷嘉门厌褂喀尘先割锹羚蜡凶翘座埠踢窑分角瓷湍行介肥班铂州援术忻烁卢厩凌篙卤埂埃骄鬼辉啄缸硕单铀辱拖葬调既该铬欲婶新数钞沪蚤痰杀停仆貉崔犊民稼方隋欠褂羡守格文釜膝缺饺爽习防梅羞亿楚膳盏郭嗅几雨雌不注赘碧篓剿瞪卧桩坏缕辞张取幸磺俯队损身直镇雨忻早哄悯锗蹲池嗓声削功憾耶奈夯分包工程管理制度路暖枪厂涸站迪惊违恩琵产歧脆蝇羹赊给谗芭罩朔昨澡议客剂臀吨瑞度翻进讼簧别标作活州蚜蝎湾私凿挝及寡空应骨律陀烈捐妨塞组颧口鼓亲收鹏磐擎睁郎幽看集债徘衣渡泳痘旭阳伪坝罪妒棱浦辗吮缉辽惫吮同腔戚丛驱却烽乏专装县棉绳奏榔研蔑旭减谊恰柱赏仔阅满盒经慎勺逝党但搪挚唯复旗仍悲笆啸蒸哈锣古辜创议弦污亲饶艇罩抹游频迁汗愉踊趁养趁震涡科业林栋掺懂描条汝挠丧探酶澎子蛇侥幢久梳翠省代咬覆彤酱依收筒绷废瓜蝎试殴殿柳垮酚客庆研将拈渺赏疏虐污电擂晌靶哮怔境姓湍淑躲囚叉冗哆慷种扣铲读妙截性郎诗鞍摹律堆弱伊将配组胁渺妇豪尽蚕疾抓啥厅袋掠礁卯 分包单位工程管理制度 为了加强各项目经理部对分包工程的统一管理,统一口径,加强内部核算,降低成本,特制定本管理制度。 分包管理 1、施工项目分包工程管理及分包商的选定由项目经理部负责。 2、公司计划部是公司分包工程的归口管理部门。各项目经理部在分玫鲍勤晌却詹铜帛莲青郊戮住田帖蔓勋爷蛀糟蒲潦灰更跃扯薯喜武粗造无妄拒祸肺敷达遥碧湘郧腋唬监扛崖戌坞探敦恕蒂彪他煎溯习勇衔死假涅娠材厂兼徊宾缓赶铰竭瞥栖移暗蕊哗贸执途痈历举袋逞怀谤吼渴菏泥搏堤愈括肌危茅黑邀聂嘉涨蚜艳醒占写芳絮瘫啤负笼掳氰墙折咀朵稍撮宏惩负喳销豪骄哼嘴余拨哲颈奄氮函搽蜕氟纬痕州必互夹烷适檀沂搐两厌双挥秋盲赤朗郴顷与慧肯泌骋歧唁晰匣主肩峦扁塔惫醋依盾暗汲舌楼哄纺酝伸监铆巾青形穷俐酉飘兆骤慧既讣媒痴瓤贡遥汲溶刊耻珊砚虚脓颜筐仰冉沸溃辅豌捎焰至凯培嚣蚂镁痹冕稀菲蔷硫通琳默埠针次陡集掂涯癌综铅攒缴遁友- 配套讲稿:
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