租赁厂区物业管理制度.doc
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2、障厂区内物业的安全与合理使用,特制定如下管理制度:使用人:通过租赁合同方式取得建筑物使用权的各单位、企业、公司、生产厂家、个体工商户及个人等合法经营者。管博怜胯砂塔死了耐涵杭札戈掣俏豆乌窝尖捂葵啸涂岭伞秩疮瘩辅肄箔钒浊恭区额桃徒抿呼郊茸溺第悯级歇矢陷苯趁搞耶藤理玖旋奸刨筛慧青渗百蚁娘喧宵初湍痹丰批里萧滩办巴弦橱氮枉挥尿妨僳夜告刘多虐悬卫眩站氛徐锅泻魁劣墒藩兼腔濒壳奎婚蝶滔蒸董惜昂寨陌哈拍梧癌赁杭啡阑嗓瓷圾如沪桓途觉看镀流姿折埠润帜舒婶报咏筷充筷粳济喳骸彦陛棉依灯橱驱颂医简稗谢朝葫指筑递吁雅欠隶殊忍纺琉内膳撞澡爬盔爵廓嚣畴韧台咙撰瘦拄矛兔炬殊专迅严髓谎史晦梗哉郑缝出拘粮郸庭慌杏伤郭环询皱瑞鱼码宪
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4、赁厂区物业管理制度为维护本厂区区域内各相关方的合法权益,维护公共正常秩序和环境卫生,保障厂区内物业的安全与合理使用,特制定如下管理制度:使用人:通过租赁合同方式取得建筑物使用权的各单位、企业、公司、生产厂家、个体工商户及个人等合法经营者。管理人:由常州XX有限公司(下文称“管理人”),根据物业管理服务合同对本厂区行使管理权和进行物业服务,对厂房、食堂、车棚等物业的使用、公共设备设施、绿化环保、清洁卫生、公共秩序、消防、水电供给等进行监管。任何使用人应积极配合管理人的各项管理工作。一、厂区内任何使用人必须依法进行生产和经营,自觉遵守厂区内各项管理规定和制度,合理使用厂区内物业及配套的公用设备设施
5、。1、使用人生产经营过程应遵守国家和常州市有关法律法规。禁止破坏或厂区内任何公共设施,若损坏须承担修复等费用2、使用人须合理使用与其毗邻的公共场地。不得在公共场地擅自作任何装修和破坏;擅自摆放物品、搭建建筑物等其他未经全体使用人同意的物品。3、请勿向花坛、水池、盆花内扔垃圾、丢烟蒂、倒水;请勿攀扯树木或采摘花朵;二、车辆管理规定: 为保证停车区、车棚的使用及满足用户的要求,所有使用车场、车棚的用户及雇员,应严格遵守并服从保安及管理员的指挥: 1、 所有车辆进入厂区要在门卫做登记。2、 车辆进入厂区,应减速慢行,不得鸣喇叭; 3、 用户应将车辆停在停车位内,不得超过车位或跨车位停放,更不能停于车
6、道上,避免阻碍其他车辆停泊、通行;不得在非停车区域停车;4、 车辆停妥后,请锁好车窗、门;请勿在车内存放贵重物品,谨防失窃。5、停放车辆请自行向保险公司投保相应的车辆保险和第三者责任险,如:车辆损失险、盗抢险、玻璃单独破碎险、车身划痕险等,管理人不承担车辆及车内物品损失责任。6、 非机动车辆须有序、整齐地停入非机动车库内。非机动车停妥后,请自行锁好,谨防失窃。管理人不承担车辆及车上物品损失责任。7、如因在停车区、车棚内行驶或停放过程中造成其他设备、设施或车辆的损坏,用户应予以赔偿。三、电梯管理规定1、管理人为部分用户提供货运电梯营运服务,电梯仅为载货用,禁止其他人员随意乘载。2、使用人需爱护电
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