2009造价师考试案例真题及答案.doc
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1、2009年造价师考试案例分析考题及答案试题一、答:1、单位生产能力估算法:适用条件Q2:Q10.52.0;C2:Q2fC1:Q1即:C2C1(Q2/Q1)f=500*(15/12)*1.033=682.95(万元)2、项目投资现金流量表假设:运营期固定资产使用年限=6年固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)计算年第2年息税前利润=600-36-210-112=242(万元),调整所得税=242*25%=60.5(万元)计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元),调整所得税=478*25%=119.5(万元)项目
2、投资现金流量表人民币单位:万元序号 项目 计算期1 2 3 4 5 6 71 现金流入 600 1000 1000 1000 1000 11781.1 营业收入 600 1000 1000 1000 1000 10001.2 补贴收入 1.3 回收固定资产余值 281.4 回收流动资金 1502 现金流出 700 456.5 529.5 529.5 529.5 529.5 529.52.1 建设投资 700 2.2 流动资金 150 2.3 经营成本 210 350 350 350 350 3502.4 营业税金及附加 36 60 60 60 60 602.5 维持运营投资 2.6 调整所得税
3、 60.5 119.5 119.5 119.5 119.5 119.53 所得税后净现金流量(1-2) -700 143.5 470.5 470.5 470.5 470.5 648.54 累计所得税后净现金流量 -700 -556.5 -86 384.5 855 1325.5 1974注:暂按运营期固定资产使用年限=6年计算3、计算指标:项目投资回收期(年)(所得税前)=3+86/470.5=3.18年【案例二】参考答案:答:1、求权重系数F1F2F3F4F5得分权重F13133100.250F2102250.125F33444150.375F4120250.125F5120250.125合计
4、401.002、求功能指数方案功能 功能权重 方案功能加权得分A B CF1 0.250 90.250=2.250 80.250=2.000 100.250=2.500F2 0.125 80.125=1.000 100.125=1.250 80.125=1.000F3 0.375 100.375=3.750 90.375=3.375 80.375=3.000F4 0.125 70.125=0.875 80.125=1.000 90.125=1.125F5 0.125 80.125=1.000 90.125=1.125 80.125=1.000合计 8.875 8.750 8.625功能指数 0
5、.338 0.333 0.329求成本指数:方案 A B C 合计估算总造价(万元) 6500 6600 6650 19750成本指数 0.329 0.334 0.337 1.000求价值指数方案 A B C功能指数 0.338 0.333 0.329成本指数 0.329 0.334 0.337价值指数 1.027 0.996 0.977最佳设计方案为A3、计算各方案寿命周期年费用:A方案:6500(A/P,10%,50)+340=65000.11.150/(1.150-1)+340=995.58(万元)B方案:6600(A/P,10%,50)+340=66000.11.150/(1.150-
6、1)+300=965.67(万元)C方案:6650(A/P,10%,50)+340=66500.11.150/(1.150-1)+350=1020.71(万元)最佳设计方案为B【案例三】参考答案:答:1、应采取公开招标方式。因为根据有关规定,垃圾焚烧发电站项目是政府投资项目,属于必须公开招标的范围。标段划分应综合考虑以下因素:招标项目的专业要求、招标项目的管理要求、对工程投资的影响、工程各项工作的衔接,但不允许将工程肢解成分部分项工程进行招标。本项目可划分成:土建工程、垃圾焚烧发电进口设备采购、设备安装工程三个标段招标。2、计算各投标单位商务标得分:最低D与次低C报价比:(3600-3050)
7、/3600=15.28%15%,最高A与次高B报价比:(3900-3886)/3886=0.36%15%,承包商D的报价(3050万元)在计算基准价时不予以考虑,且承包商D商务标得分30分;E投标单位不按评委要求进行澄清和说明,按废标处理;基准价=(3900+3886+3600)/3=3795.33(万元)计算各投标单位商务标得分:投标单位 报价(万元) 报价与基准价比例(%) 扣分 得分A 3900 39003795.33=102.76 (102.76-100)2=5.52 54.48B 3886 38863795.33=102.39 (102.39-100)2=4.78 55.22C 36
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