代理合同要素表.doc
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1、附件:表单67 代理合同要素表 填写日期: 年 月 日项目名称合同类型销售代理 营销顾问 前期策划 广告企划 其它 项目概况1、 开发商: 2、 项目位置: 市 区 号3、 物业类型含:住宅 商业 办公 酒店 厂房 其他 4、 可售建筑面积:住宅 平方米 商业 平方米 办公 平方米 酒店 平方米 厂房 平方米 其他 平方米销售考核1、 代理销售期为:签订本协议后至:销售率达 %止 年 月 日止交房完毕止其他条件: 止2、 预计(首期)开盘时间为: 年 月 日其它条件: 3、 开盘并开始计算代理销售期条件:预计开盘日前 天取得房屋的预售许可证;甲方需在预计开盘日前 天( 年 月 日前)完成售楼处
2、样板房其他 的建筑施工、安装、装修、装饰、配套、绿化景观样板工程等,并将售楼处样板房其他 交付使用。制定销售之全部房屋的销售计划、销售价格推广方案其他 在签订销售代理合同后、预计开盘日前 天审核确定。其他条件: 4、 代理销售期的 个月内完成 %销售率,即 套,分阶段考核指标: 达到 %销售率,即 套 达到 %销售率,即 套 达到 %销售率,即 套 达到 %销售率,即 套5、 成功销售的认定标准:如承购方采取一次性付款方式进行购买行为的,按承购方签定销售合同和甲方收到全部房款视为成功销售。如承购方采取按揭贷款方式进行购买行为,以承购方签定销售合同、收齐按揭贷款办理资料、首付款到帐视为成功销售。
3、其他标准: 销售价格1、 销售底价确定时间为:签订合同后 天开盘前 天 具备开盘条件后 天其他时间: 2、 销售底价为:l 住宅毛坯价:人民币 元/M2,装修价:人民币 元/M2(装修成本人民币 元/M2)l 商业毛坯价:人民币 元/M2,装修价:人民币 元/M2(装修成本人民币 元/M2)l 办公毛坯价:人民币 元/M2,装修价:人民币 元/M2(装修成本人民币 元/M2)l 酒店毛坯价:人民币 元/M2,装修价:人民币 元/M2(装修成本人民币 元/M2)l 厂房毛坯价:人民币 元/M2,装修价:人民币 元/M2(装修成本人民币 元/M2)l 其他毛坯价:人民币 元/M2,装修价:人民币
4、元/M2(装修成本人民币 元/M2)3、 签订合同后 天/开盘前 天 /具备开盘条件后 天/其他时间: 确定一房一价销售底价表, 确定对外销售一房一价价表。5、甲方责任1、 应在签订合同后 天开盘前 天其他时间范围 具备开盘条件;如果在签订合同后 天开盘前 天其他时间范围 后 月内还不能具备开盘条件,则可:视为甲方违约乙方有权单方面解除本协议甲方其他赔偿责任为: 2、 应在取得下列证照、资料后 个工作日内提供乙方证照、资料:商品房预/销售许可证;甲方最新经年检通过的营业执照;小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、家具配置图及效果图。房屋土地测绘技术报告书;商品房预/销售合同;与银行签订的按揭
5、协议。其他资料: 3、 配备人员办理合同登记公积金按揭组合贷款开票收款其他 工作。4、 提供电话空调复印机传真机电脑办公家具其他 等办公设备和用品。承担绿化景观样板工程现场售楼处样板房保安保洁电话水电其他 (费用)。5、 甲方同意在合同有效期及合同终止后(无论何种原因) 个月内,承诺不聘请乙方工作人员,否则视作甲方违约赔偿费用 万元/人其他赔偿 6、乙方责任1、 在本合同签定时向甲方提供下列证明资料:乙方最新经年检通过的营业执照正本复印件;乙方房产经纪资质证书复印件;其他资料 2、 向甲方提供以下服务内容市场调查产品策划营销策划广告企划广告媒体推广DM、POP、横幅、直幅、旗帜、设计及创意方案
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- 关 键 词:
- 代理 合同 要素
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