门市租赁合同书.docx

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门市租赁合同书
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
经甲、乙双方协商一致，订立以下租赁合同书：
一、 营业门市位置：
二、 租赁时间从 年 月 日至 年 月 日,租期为 年，租期满后若乙方需续租，在同等条件下优先租赁给乙方。
三、 租金的支付方式：在双方签订合同后，乙方一次性先付给甲方第一年租金款，以后每年租金按前一年租金的10%递增。
四、 第一次在签订合同时付租金为 元（大写人民币： ）
第二次： 前付款（大写金额： ）
第三次： 前付款（大写金额： ）
第四次： 前付款（大写金额： ）
第五次： 前付款（大写金额： ）
第六次： 前付款（大写金额： ）
如果乙方不能按期缴纳租金，逾期超过15天，甲方有权单方终止合同，装饰、装修无偿归甲方所有，乙方占用场地租金按约定租金的五倍计算，直至甲方收回场地。
五、 乙方在租用出租门市期限内，自主经营、自担风险，并负责办理政府许可证，负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费，若在租用期内水、电、下水道、卷帘门发生故障，由乙方负责支付维修款。
六、 乙方在租用期内，若需对门市进行局部装修（包括门面、地板、墙壁、顶棚），必须经甲方同意方可进行。装修后的固定部分在租用期满后乙方不得撤走，无偿归甲方所有，若乙方在门市内临时搭货架，期满乙方撤除后，墙壁需恢复原状。
七、 乙方在租用门市经营期内门市上发生的一切税费以及其他管理部门收取的费用均由乙方负责支付。
八、 在租期内，房租的租赁内容可转租但须通知甲方，乙方依原合同为效，使用权为乙方所有。在乙方的租期内，甲方无任何理由转让给其它人。
九、 本合同经甲、乙双方签字生效，双方都应自觉遵守合同的全部条款，如有违约，除按经济合同的相关条款处罚外，还应承担对方由此而造成的一切经济损失和法律责任。
十、 甲方向乙方收取水、电保证金贰仟元，若门市租赁到期水、电不欠费，水、电表不损坏，保证金如数退还。
十一、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

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