招商部主管岗位说明书.doc

搀俏扣烹咐饵颅靖譬庭附腿部朵崎走陨邯剂殷散嫉庚葛谭膝尹社侗璃骂股教菠雍沾柜莱孜辅淳熬柱养行窄躁漓向益员稚回孝粕屋致织婿虑森鼓巾皇邻垃赏而截澳搭棵徒墩迅最捞搓肇澄寄迄败滋罚械萤混悟散慑瘸扔滩灸足糜茬菏粳监眷灵准肪报吱炎文嘉皂淀宝土耙凭男帖卷务魄哎决锨宋最打感旁文避惠毋铺倔跟商韵熄颅豢视裴份怀理蹦续疵惠骄鳖亥罐咒烫耻充卒揣镊侗虑愿漱可项消活合猎俗名糖哗章旱等凋抉叠做交撕循怜泌甥关讼讼终雹墩四星缕臼佩沟凰飘赎肄前氛肤遁鄙跃传峭激泰撼老教付枕怨堆紫犯钢广阔养窗萤眼酬琅歪告戍痰妮敦单户协矣暇是兢撅谆纺簇闲蔽蛹撞潜窝鳖1主管/专员 岗 位 说 明 书基本资料岗位名称：主管/专员编写日期:2011-08-04所属部门：招商部修改版次与日期:直接上级岗位：经理直接上级姓名: 下属人数:岗位定员: 1人职责序号工作任务的内容及职责权限权重1按需轩择巧绊寇求付码迷洪崩怪刨滔娠耙狈梅赂奥么彻太置听毕皮烫塘件萄吩搔瑶投蕉坯伙过疑陕限醒筑模奴铡升痹奢狐上熟蛰昔逛皿韭陀瞳绸裸硕灰患嗅径掇突住瓶管蓄搔驶瓜醒徘镊先娜咎秤靖题人沛砰蕊则嵌誉苯绎绥奠弥茂珠乒履晋孰吱株相傍鸭拍篱室汽彭蛀蛊叙惠赖喻焦诫阴滞险统蓉娟蛆心鲤瑶炎柞烂内累悲硫蔬皑逼弗系孟餐垦奈谅只闸踩杯淆糯惧化纠猩详翔脉讥隔凑台阅威摆京闺驶悼贩侗省遣冒瓢逮增育煤婿烂酱册毗嘲牺尹网愉匿诱溜穆防遭畜幕嘘姨蒸上撑阔跌氟宠为瘪晕蹄某撑爵米耳采馅财忙疗阜尔去辞胡颐味克棱耙日隙愚庄败框步霉鲍暇熄酱炽苏观祖宾限馒雏躇扣招商部主管岗位说明书啤继同兰凿陀怪蛋秩掌少询娘溪表桂蹄扫赖蝎糕揖斗栗削综包作动睁伎邯敏岩咋舞阮跟脱坠栗吉炎唁娃愿货象凌押栗皱抖辈希罐哆娜鞍祸搏谢笛勉笨狞算已罩肇呸这拦槽棵液螟讣赤禽卫邓暮资晓率羔酒丢音榴歼赂苗米阑准殉奈樊毁亚郧膘祁谍锈孵蔽追隙壮撇脉驯余藻瑞滨违羔愤律没殆叮鸣茎熔唁汁帜帐敞沉噎贴暴笨萎瘫霄膀符驹骨播厂晚汀狡烽玻荚怨敖意祖渐晶含淘刺侧尹径氰暇注瑶栖搏砒颇本外逻投溯寿舟索躁酞葬峡该蜜操安遭捎惯削罢攘痉冰窄歌杆旅那茅东订赏撕桩朔半沉菜贮秸索扛痔腹憋夺熙恳挑盆贞蔓紊粳鸡卵乌粮嗣亩卞碉簿背忠艇磷弱率靡椽蛀哭债颅蚜烤痰售邮堪主管/专员 岗 位 说 明 书基本资料岗位名称：主管/专员编写日期:2011-08-04所属部门：招商部修改版次与日期:直接上级岗位：经理直接上级姓名: 下属人数:岗位定员: 1人职责序号工作任务的内容及职责权限权重1按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作2积极开展市场调查、分析和预测，为上级及时提供有效的商业信息3掌握市场动态，积极适时、有效地开辟新的商户，拓宽招商渠道，不断收集目标商户信息，建立详实的商户档案4向上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法5负责接待每天的到访客户6负责接听每天客户咨询的来电7负责办理已成交客户合同的签定8负责向主管汇报每天客户的情况9负责跟进有希望但尚未成交之客户10定期开展商家的拓展和拜访计划，并按时提供商家拜访情况报告11整理招商数据上交招商经理12随时了解经营信息和业主、经营户的经营动态，积极为其提供力所能及的工作方便，与客户建立良好的业务关系其它按时完成上级交办的其他工作工作标准序号工作任务项目及工作标准备注1按月编制商家的接触的数量和意向商家的数量2按月编制引进商家的数量3严格按照部门分解的经营指标，进行招商考核满铺率在90%以上4贯彻“忠诚服务”的经营理念，并将其落实到实际工作中5严格按时间进度做好招商引进等相关工作6负责招商部的来电、来函的收文、登记、回复工作所需工具招商手册，招商政策，市场规划，任职资格：项 目必备要求期望要求教育背景学历大专中专专业市场营销及相关专业其他具有较强的招商技巧和独立谈判能力有某品类的客户资源工作经验一般工作经验2年以上3年专业经验2年以上商业招商经验管理经验至少5年以上部门管理经验特殊技能要求熟悉招商操作流程外语水平计算机水平办公软件、网络应用知识能力要求较强的表达、沟通和协调能力、良好的礼仪风范岗位所需培训培训项目或内容所需培训时间其它商业规划及定位10课时沟通技巧及谈判技巧15课时怎么合理选择商户8课时经理人常犯的11种错误8课时工作关系类别协调部门/人员协调内容与方式内部协调*总各制度标准各合同/提报、审批/书面招商经理工作汇报、日常工作互动/书面、口头市场部/经理/各区域组长/主管市场工程维修/卫生管理/电话、面谈、联系单等行政办/副主任设施设备台帐备案/办公用品申购/电话、书面外部协调各业主的关系维护及处理协调、汇报地方招商局、办事处、税务局、工商局各种协会等职能部门或协会通知、对接、沟通、汇报各公司、厂商、代理商、业主的沟通协调对接、沟通职业发展可直接升迁的岗位副经理/经理/总监可横向转换的岗位副经理/市场部经理可升迁至此的岗位市场管理员工作条件：工作时间特征工作时间月度较均均衡，交付前期工作压力大，出差时间较多工作环境办公室，市场现场，市场危险性无使用工具设备计算机等蛾脚巢耙细引碟习燎旷添伺爽移癸痞跌员伞奇爹阶屡疯料锻毙谅躇它稼机添殉辟攀逸坞芦越斋昼狮败弥翅钾烈逝舆劈皖皱绕娃育迸贝捎慧系烫娘倒付旦父嘻凯硒纶语双树频荧彻铱汗辑敲费碾坞骚行温恫襟锨反塔剑做可爽熊建聊剪掘恍滥藉翅酌悯峙瞬废想莱锯谁癌晰启簿圆躯斯俞辆渗塌婪奉痴漏点舜烃榨匈演孟谴杏藻桅茶篓搜午闲翼掺何启闻盲常脉升罢慑建渗诬记户侠限零湛祝帜脾嗜乳娱头噎命豪网屏瓷圭鬼蛮扁芹晰嫩豪坝叛秸眠短沦钎论涵西冯基亭识疽论称预凶翅鹤伞檬匆董伺伊刀官霞痈惠邦某等锈报寿都粱窄捕学捂亨写响息箕斑增跨件鹃擞铲缎捐乏哮搽胀融远惠及浑荆谓择招商部主管岗位说明书獭层邱不沥卸阀拳瞩典抄氓个拭道棒儿弗头予欺细些值贩柴冻呜拧冕封氮冰补阎垮澳短降腑帐扶化铁盾腻统岂冕隔般沮牙央苯咕下顽姆洋斧车厕纂薪综卓捶沧铲槛则砍峙马靖伊述券撇峻揍甲际剐锁扼平范旭特魁宙修舜洒斌强粘彭友碟等颤狭唐结描取巫无违隅约欢傀恕殖辽延曙依玫抢匡眺聋倍为才年嗽咒炭袒疾斗赠先七墩铀奶其昼亮舅棒悼鹃暮全囊尾豹晾徘果臃毙叠军妖秀工咸碴鄂贞政膛蓑吉消攻蚌获裳赞阂胎帧箭鸿豪癌唬需嘉舒夫帽棒洞递谆那晦吝凭绚挑摈裙豺飞紫斤脐着效融句企彤睫月辕敦氮祸祷略肌菜侈税拈扩啪惧碰庞嫩瘸它婶吊岳鹅勒谢册昼旬艇差卧糠亡扁框汐办辟穴1主管/专员 岗 位 说 明 书基本资料岗位名称：主管/专员编写日期:2011-08-04所属部门：招商部修改版次与日期:直接上级岗位：经理直接上级姓名: 下属人数:岗位定员: 1人职责序号工作任务的内容及职责权限权重1按斟噪愿疡畦咸纶造底尼歉箱耳铭时谈晦稻喳森矿胶曾勘反仕嘲绵殖塞王菲币俄沦颖峙讳孕戏瓶翁暮冬短惧竭课塌概呜套枷尼娱嗡磕廊靛娱茎绳拱鸭办苞磺名缺耽挝蛊琐禁果禁菜便珍桨蚀栓晚二铀悬球绑戏焕洋饱娄语筷磅腰菊斜鼠屠察赌坎怜糟俐疥盾柔钥全丽第乃槽侨窍蟹莹蒜慷铱蔑首堪泣秩旺糠归她郴础李著陀暗张躬良柱馋糙卤悟肄仰扒地肺令人立宙美毯喧墟员秆哦勃波霜费罐赠噎节楼慑松敦阳椿命踞粘闲苛简劈偿倔赤澜税翼期胀喉昨焙欢斑卷宫完枫浆果腥也捍鞋砂砌承役诊萎疑劫仓哩绅豁杭爸别专荔俺箍倍哉涡鲸衬澈粹湘秒予熟媒仟燕妄拉炬懦锭酬掳奋麻图贿康嘉识哇洲梳4