房屋租赁合同书(空).doc
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1、精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-合同编号: 2009-3-001小 区华美博奥房 号SP105承租人刘连成租 期2009/03/06-2012/03/05房屋租赁合同房屋租赁合同 (合同编号:2009-3-001)出租人:乌鲁木齐华源物业管理有限公司住所地:乌鲁木齐市南昌北路99号联系电话: 4554252 承租人: 刘连成 652723198509060711 住所地: 新疆温泉县安格里格乡安格里格街12号 联系电话: 13999228882 根据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁管理办法及其他有关规定,出租人和承租人经友好协商,就有
2、关租赁事宜签订如下合同条款。第一条:租赁标的物介绍租赁物位于乌鲁木齐市 西山东路 路261 号 华美博奥 小区 SP105 号房屋。房屋层高为 米,建筑主体结构为框架 ,建筑面积 129.02 平方米(以出租人出具的房屋面积测绘报告为准)。第二条:租赁期限合同租赁期限为 叁 年(即从 2009年03月06日起至 2012 年 03 月 05日止)。第三条:租金约定双方约定租金采用下列方式计算,合同总价款为: 73660元。固定租金加浮动租金:1、 第一年月租金为:2000元(1667元),2009/03/06-2009/09/05需缴纳12000元,2009/09/06-2010/03/05需
3、缴纳10000元,年租金为22000元;2、(2010/03/06-2011/03/05)月租金为2100元,年租金为25200元 ;3、(2011/03/06-2012/03/05)月租金为2205元,年租金为26460元。第四条:租金的支付期限与方式:在每个租赁年度承租人分两次支付年度租金,且每六个月支付一次租金,承租人应提前一个月支付下六个月租金;首次租金应在合同签订之日时缴纳。第五条:承租人承担租赁物的物业管理费、卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。第六条:租赁物使用用途约定承租人对租赁物仅做 美容经营之用(经营项目必须明确、具体),经营过程中应遵守环保部门的规范
4、要求,不得影响其他业主的经营项目;承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的,必须向出租人提出书面申请,经出租人书面批准后方可变更。第七条:承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构。如需装修改进和增设他物,必须经出租人书面批准,其装修费用由承租人自理。出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围: 简单装修 。 租赁合同期满后,附着在租赁物上的设备承租人不得拆除,其产权归出租人所有。第八条:承租人在租赁期内未经出租人书面批准,不得将租赁物转租他人。第九条:保证条款承租人在取得租赁物前,应向出租人交纳合同履约保证金(大写金额): 壹 仟元,在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成
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