玉林房屋租赁合同参考格式.doc

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房屋租赁合同

甲方（出租方）：
乙方（承租方）： ，性别： ，身份证号码：
住址：
经双方商定，签订协议如下：
第一条 租赁房屋坐落在 住宅（以下简称“房屋”）。
第二条 租赁期从2014年 月 日至201 年 月 日。租期届满后，如果乙方需要继续租用房屋的，由双方协议，另订房屋租赁合同，方为有效。如甲方不继续把房屋出租给乙方，需要在租期届满前1个月通知乙方，乙方在租期届满后立即搬出房屋，把房屋归回甲方；如租期届满后，乙方不继续租用房屋的，需要在租期届满前1个月告知甲方，并在租期届满后立即搬出房屋，把房屋归回甲方。乙方搬出房屋时，要把全部物件搬出，并把垃圾清理干净，如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第三条 租金：月租金人民币1300元（大写：壹仟叁佰元整）。甲方的房产租赁税由乙方负担。
第四条 租金支付期限与方式：乙方每季度向甲方支付一次租金人民币 3900元（大写：叁仟玖佰元整），按照先交清租金后住房屋的原则租用房屋。第一次支付租金的时间是本合同双方签字当天；以后每季度的租金需提前一个月交清。如果乙方不按期交清租金的，则交滞交金（天数×当年月租的5%）。
第五条 租赁期间，如甲方双方确因特殊情况需要退房解决合同，必须提前1个月告知对方，解除合同，应付对方违约金，违约金以剩余租金内应交租金总额的10%计算。
第五条 本合同期间，乙方需要承担并自行按期交清因租用房屋产生的一切费用，包括水费、电费、燃气费、电梯运行费、卫生费、物业管理服务费等费用。
第六条 乙方租赁房屋只能用于自己生活居住，不能擅自改变房屋的出租用途，也不能将房屋转租给第三人。如擅自改变房屋出租用途，或将房屋转租给第三人使用的，合同无条件解除，甲方收回房屋，乙方因此造成房屋毁损的，应负损害赔偿责任。
第七条 乙方在租用房屋期间，要维护好房屋的门窗、水管、电线、地板、墙面、衣柜、鞋柜、电器设备（详附件1）等各项设备，未经甲方同意，不得擅自实施改建、拆除、钻孔、涂画、污损、装修、增设他物等对房屋造成损伤的行为，否则合同无条件解除，乙方负责恢复原状或赔偿损失。要负责保持排污排水管道通畅，如果发生排污排水管道被阻塞，乙方要负责及时清通，所需费用自担，阳台、窗均无防盗网，乙方应注意人身安全，并妥善保管好自己的财物，因此发生的事情，乙方自负。
第八条 乙方要严格遵纪守法，遵守防火、治安等各项法律法规规章制度，不能在租赁房屋内存放危险物品，不能从事违法违纪活动。
第九条 乙方在租用房屋期间，经甲方同意而进行装修、改善增设他物的，合同租期届满后，原则上留给甲方，乙方不得处理，如果乙方需要拆除带走的，必须经甲方同意，并且不得对房屋造成损伤。
第十条 本合同如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条 本合同正本一式二份，双方各执一份。乙方向甲方提供一份身份证复印件。合同经双方同意签字后，即发生法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
年 月 日 年 月 日

附件1
玉林市玫瑰花园5栋5093号住宅配置家具一览表
序号
名 称
价格（元）
甲方确认
乙方确认
备 注
1
主人房衣柜
12000

按实际产生修复资金赔偿
2
客房衣柜
9000

按实际产生修复资金赔偿
3
实木床两张
1200

按实际产生修复资金赔偿
4
书柜
300

按实际产生修复资金赔偿
5
抽油烟机一台
800

按实际产生修复资金赔偿
6
灶一台
350

按实际产生修复资金赔偿
7
消毒柜一台
1200

按实际产生修复资金赔偿
8
电磁炉一台
100

按实际产生修复资金赔偿
9
电饭煲一台
90

按实际产生修复资金赔偿
10
电冰箱一台
1100

按实际产生修复资金赔偿
11
洗衣机一台
1000

按实际产生修复资金赔偿
12
电脑音响一套
80

按实际产生修复资金赔偿
13
琉璃餐桌
150

按实价赔偿
14
塑料凳三个
45

按每个15元赔偿
15
琉璃电视机柜台
150

按实价赔偿
16
琉璃茶几
150

按实价赔偿
17
布艺沙发
400

按实际产生修复资金赔偿

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