大合同范本.doc

工程合同书发包方：承包方：时 间： 年 月 日第一部分 协议书发包人（全称） （简称甲方）承包人（全称） （简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号：_/_资金来源：自筹 二、工程承包范围、方式 承包范围： 三、合同工期开工日期：以业主方出具的开工通告为准竣工日期： 2010 年 7 月 8日合同工期总天数 79 天。四、质量标准工程质量标准：符合国家质量验收标准五、合同价款金额（大写）： （人民币）小写: 元六、组成本合同的文件包括：1、本合同协议书及其附件2、本合同专用条款3、本合同通用条款 4、招、投标文件、报价清单及预算书5、施工图纸、设计变更6、标准、规范及有关技术文件、技术要求 双方有关此工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。并承诺不得以任何形式转包工程、肢解分包工程。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 签字、盖章 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：第二部分 通用条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书及其附件、（2）本合同专用条款、（3）本合同通用条款、（1）招、投标文件及其附录、（4）相关标准、规范及有关技术文件、技术要求、（5）设计图纸、工程量清单、（6）工程报价单及预算书。2.语言文字和适用法律、标准及规范2.1 本合同除使用汉语。2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、法规。2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家、省市现行标准和规范。发包人提供标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约定： 另行协商。3.图纸3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：由承包人设计经过原设计单位认可。 发包人对图纸的保密要求：无使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务4.工程师4.1发包人派驻的工程师姓名： 职务： 工程师 职权：负责工程建设的外部关系协调，主持开展施工现场的全部工作，并对工程质量、进度、资金支付进行控制。4.2 不实行监理的，工程师职权：无 4.3 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 按监理合同要求对工程质量、进度、资金支付进行控制 需要取得发包人批准才能行使的职权：合同以外其它增减项目签证5.承包人派驻的项目负责人姓名： 周军旗 职务： 项目经理职权：按照国家有关规定履行合同的约定。6.发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：进场前具备施工条件。(2)将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：现场已有条件。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：无。 (5)水准点与坐标控制点交验要求：开工后书面提交。 (6)图纸会审和设计交底时间：另行协商确定。 (7)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无。(8)本工程所涉及到的全部检测费用均由投标单位承担，并在投标文件中明确其费用，如有遗漏，均视为投标单位对报价的优惠。(9)双方约定发包人应做的其它工作：无。6.2 发包人委托承包人办理的工作： 届时由发包人委托。 7.承包人工作7.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1） 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2） 提供计划、报表的名称及完成时间：合同签订后2日内提供施工进度总计划、材料进场时间和数量计划书、施工设备进场计划、施工项目部人员组成和详细的施工组织设计报发包人及监理批准后才能施工，每周六报下周施工计划报表，每月底提供本月已完工程量报表及下月进度计划、乙供材料进场计划等。（3） 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人负责施工现场的安全及保卫，负责施工人员的治安教育和管理工作以及施工照明。由于承包人原因发生事故，承包人承担全部责任。（4） 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无。（5） 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：发包人协助承包方办理有关手续，因承包人原因造成的罚款由承包方承担。（6） 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：直至工程竣工验收交付前承包方负责保护，并承担费用。（7） 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担： 执行通用条款相应部分。（8） 施工场地清洁卫生的要求：施工场地布置、机械、材料的堆放，施工垃圾处理等应符合南京市有关规定，文明施工，保证工完场清。（9） 承包人应按照图纸要求做好幕墙施工过程中与其它施工单位的配合工作。（10） 合同约定的承包人此项目负责人必须确保按时在项目部上班，主持工作，每天必须到发包人签到处签到考勤，缺勤按500元每次处罚，以上处罚如果发生，受罚单位必须先交纳罚款后，再领取工程款。（11） 在施工期间，承包方的员工、车辆必须按照发包人指定的区域通行。（12） 双方约定承包人应做的其它工作： 届时由双方协商确定。三、施工组织设计和工期8.进度计划8.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：合同签订后2日内提供给监理工程师及发包方。工程师确定的时间：承包人提交后2日内 8.2群体工程中有关进度计划的要求： 无。9.工期延误9.1 双方约定工期顺延的其他情况：承包人原因拖延工期由承包人负责；如发包人造成工期拖延的，由发包人负责，工期顺延。四、质量与验收10.质量标准 10.1质量要求符合国家验收规范:详见技术规范。11.隐蔽工程和中间验收11.1双方约定中间验收部位：发包人有权要求对工程任何部位进行中间验收。 11.2 质量检验单位由承包人提供，所有的工程检测费用由承包人承担；12.工程试车12.1 试车费用的承担：无 五、安全施工13.执行通用条款。六、合同价款与支付14.合同价款及调整14.1本合同价款采用 包死价方式。合同价款中包括的风险范围：施工期间各类建材市场风险和政策性调整风险系数。风险费用的计算方法：施工期间各类建材的市场风险、人工用工风险和政策性调整风险，风险费用已包含于合同单价中，以后本工程单价均不作任何调整。（1）合同价款中包括的风险范围：施工期间的人工用工风险、政策风险和市场风险。（2）现场条件不利的风险（包括场地环境、基础设施、道路、气候、地质）。（3）合同价款中包含检验试验费、大型机械设备进场及安拆、现场安全文明施工措施及各种规费及甲方代乙方或乙方自己去相关部门进行备案的所有费用。14.2双方约定合同价款的其他调整因素：在中标范围内为固定总价。可调整的内容仅为：发包人认可的设计变更、标价外增加或减少的项目、发包人、监理的现场签证。14.3政府规费等与承包方无关。调整方式：承包人根据发包人设计变更及增加或减少项目图纸、现场签证单编制决算。15.工程预付款 16.工程量的确认以图纸要求的工程量为准，超出图纸范围的工程量由发包方确认后按定额计算给承包方。17.工程款支付七、材料设备供应18.发包人供应材料设备： 无。19.承包人采购材料设备19.1承包人采购材料设备的约定：该工程在招标要求说明中明确由承包方提供的材料，所供材料必须按设计图纸的要求，具有合格证明、品质、色调、价格、数量应得到发包人认可，否则不予付款。材料到货24小时前通知发包人、监理共同验收。发包人有权禁止使用与设计规范和样品要求不符的产品。甲方未指定材料品牌的（如铝合金、玻璃及钢材等），乙方应采用国产优质产品。八、工程变更(1）工程的设计变更由发包人提前通知监理、承包人，承包人应执行变更。变更、签证增加的工程造价，在竣工时进行决算。（2）所有的设计变更、签证涉及工程造价增加的都应先估算报工程监理和业主代表批准后实施，对未执行该手续的项目事后不得进行结算，签复期限最长不超过一个星期。（3）现场签证必须由发包方负责此工程的项目总监签字，所有涉及工程造价变化，最终以工程结算为准。九、竣工验收与结算20.竣工验收20.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收合格后三十日内提供两套竣工图。20.2 中间交工工程的范围和竣工时间：竣工时间以发包人组织的竣工验收合格日期为准。工程竣工一个月内承包人向发包人报送工程结算资料，经发包人审核后，双方根据合同及审计报告进行工程费用清算工作，确定工程尾款。十、违约、索赔和争议21.违约21.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。如因发包方施工手续不全或工程款项不能及时支付到账造成的工期延误或相关损失均由发包方承担。双方约定的发包人其他违约责任： 无 21.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人须在合同约定的日期内完工，确因承包人引起的工期延误，发包人有权对此作出相应处罚。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按实赔偿业主的损失。双方约定的承包人其他违约责任：承包人承包的工程质量必须符合相关质量验收标准。如因施工导致质量事故和安全事故，承包人须承担由此产生的相关费用。22.争议22.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成可依法向人民法院起诉。十一、其它23.发包人委托监理人进行监理，监理人有权根据下列实际情况对承包人进行处罚。以上处罚如果发生，受罚单位必须先交纳罚款后，再领取工程款。23.1上级部门对本工程进行质量检查时，（包括质监站例行检查）发包人、监理人发现较严重以上的质量问题时，依据书面记录，发包人给予每处(条)1000元经济处罚；若施工质量受到通报批评，视作承包人全面推翻协议，发包人有权撤换施工队伍，并由承包人承担一切经济损失。23.2承包人施工过程中，若出现违反图纸、规范、监理通知、整改通知的现象，监理或发包人有权要求承包人返工直至合格为止，费用由承包人承担，且工期不予顺延。23.3承包方的现场人员组成经发包方认可后，作为本合同的重要组成部分。23.4承包方无论什么原因损坏发包方的财产的，承包方要原价赔偿并修复完毕，情节严重的要进行处罚。23.5 承包方提供图纸仅限于施工不提交备案。24.工程分包24.1本工程发包人同意承包人分包的工程：除非发包人同意，本工程不得分包。一经发现分包，发包人有权终止合同，清退承包人出场，没收承包人履约保证金，由此发生的一切损失由承包人承担。25. 不可抗力25.1双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行，不可抗力的认定按政府规定为准。26.保险26.1本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容：按通用条款执行。发包人委托承包人办理的保险事项：无。(2)承包人投保内容：按通用条款执行。27.担保27.1本工程双方约定担保事项如下：(1) 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无。(2) 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无。(3)双方约定的其他担保事项: 无28.合同份数28.1双方约合同份数：甲乙双方各执贰份。29.补充条款：29.1承包人按付款方式向发包人提供正式建筑工程发票。29.2合同条款如与补充协议书有出入之处一律以后者为准。10