消防工程竣工验收报告2.doc

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消防工程竣工验收报告

北京市门头沟区公安消防支队：
我单位筹资建设A1号楼、A2号楼（北京石龙经济开发区产业孵化中心二期（石龙电子商务产业园））工程，由中国建筑一局（集团）有限公司承建，由北京中建恒基工程设计有限公司设计院设计，北京市建筑工程质量监督站负责跟踪监督，并委托北京市门头沟区建筑工程质量监督站公司承担现场监督，并北京安征昊消防技术服务有限公司消防设施检测单位于2014年12月21日完成本工程的消防电气及消防设施的检测，确认检测结果为合格。
工程于2104年12月26日通过四方验收工作，并完成了有关问题质量整改，现已具备竣工验收条件，工程具体情况汇报如下：
一、工程概况（建筑类别、总平面布局和平面布置）
1、地址：北京市门头沟区石龙经济开发区桥园路4号。
2、建筑类别及耐火等级：A1号楼及裙楼建筑类别为1类，耐火等级为一级；A2号楼及裙楼建筑类别为2类，地下耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。
3、主体结构情况：现浇钢筋混凝土框架剪力墙体系。
二、建筑内部装修情况：建筑内部装修包括楼梯间和电梯前室等公共区域。楼梯间装修包括地面瓷砖。电梯前室的装修包括天花板的石膏板吊顶、墙面石材和地面石材。
三、安全疏散及电梯情况：本工程安全疏散出口均设置在首层，共计18个，电梯共计20部，消防电梯共7部。安全疏散设施和消防电梯均符合设计要求和消防验收规范。
四、消防水源及电源情况：防水源引自市政生活用水，消防电源为双电源供电。消防水源和消防电源均符合设计要求和消防验收规范。
五、消防工程设施情况：本工程消防工程设施包括室内室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟系统、火灾自动报警系统、灭火器等。本工程消防工程设施均符合设计要求和消防验收规范。
六、工程施工过程：建立制度，明确责任，对整改工程实施监督，在每个分项目施工前，进行严格技术交底，并依据技术交底要求和验收标准进行检查、验收，做到跟踪同步，各项技术复核项目，自行复核合格后，报质监站。建设单位和监理单位平行验收，在符合设计要求和验收规范的规定后，在进行下一道工序施工，现场使用的各种材料均要求具备合格条件，对不合格，要求整改符合条件后竣工验收。
七、工程存在问题。
无。
北京石龙经济开发区投资开发有限公司
年 月 日
消防工程竣工验收报告

建设单位
北京石龙经济开发区投资开发有限公司
工程地址
北京市门头沟区石龙经济开发区桥园路4号
建筑工程消防设计审核意见书编号
（消防设计备案号）
京公（消）消审[2012]第0398号
工程基本情况
建筑物名称
结构
耐火等级
高度
层数
建筑面积
火灾危险类别
A1号楼及裙楼
框架剪力墙
一级
99.95m
24层
40937㎡
一类
A2号楼及裙楼
框架剪力墙
地下一级
地上二级
49.8m
15层
47704㎡
二类

竣 工 验 收 情 况
验 收 内 容
验收结论（合格或不合格）
存在问题
设计单位验收内容
工程是否按照消防法规和国家工程建设消防技术标准进行消防设计，是否违反国家工程建设消防技术标准强制性要求
合格

在设计中是否选用消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料，是否注明规格、性能等技术指标，其质量是否符合国家标准或者行业标准
合格

施工单位验收内容
是否按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工，是否擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量；
合格

消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及室内装修装饰材料的质量是否符合相关规定和检测报告；
合格

施工中是否建立消防安全责任制度，确定消防安全负责人；是否落实施工人员的消防教育培训、动火用电和易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程。
合格

监理单位验收内容
是否按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件实施工程监理；
合格

在消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料施工、安装前，是否核查产品质量证明文件并明确撤换不合格的消防产品和防火性能不符合要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料；
合格

建设单位验收内容
是否依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收备案手续并接受抽查；建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的是否投入使用、营业；
合格

是否实行工程监理的建设工程并将消防施工质量一并委托监理；
合格

是否选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位；
合格

是否选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件、建筑材料及室内装修装饰材料；
合格

依法应当经消防设计审核、消防验收的建设工程，在审核合格前是否组织施工；未经验收或者验收不合格的，是否交付使用。
合格

建设单位
设计单位
施工单位
监理单位

公 章

单位(项目)
负责人:
年 月 日

公 章

单位(项目)
负责人:
年 月 日

公 章

单位(项目)
负责人:
年 月 日

公 章

单位(项目)
负责人:
年 月 日
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责