施工装修合同.doc

施工装修合同
发包方（以下简称甲方）： 南京丰硕餐饮管理有限公司
承包方（以下简称乙方）： 安徽翔鹰建设有限责任公司南京分公司

甲方装修 本公司自建的宾馆装修工程 现委托乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及相关规定，结合该工程的实际情况，经甲乙双方协商达成如下条款，双方共同遵守。

一、工程概况
1、工程名称： 南京丰硕餐饮管理有限公司
2、工程地点： 百家湖科技产业园内
3、工程内容： 工程图纸范围内所有室内装修工程，本工程室内装修建筑面积5021 平方米，按甲方报图纸。
4、承包方式： 包工包料

二、合同工期：
开工日期： 2012 年 2 月 20 日
竣工日期： 2012 年 7 月 20 日
合同工期总日历天数 150 天。
如果因施工场地水、电源未接通或人力不可抗拒的因素而延误工期，经甲方签证后，工期相应顺延。

三、质量标准
达到合格质量等级标准。
承包方必须严格按照图纸设计内容和国家分布发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方的监督。
隐蔽工程必须经双方共同验收后方可隐蔽。
对所供的施工材料必须经甲方认可，发现问题及时协商解决。

四、合同价款：
每平方米价 800元，总价4016800 元。
金额：（大写） 肆佰零壹万陆仟捌佰元整

五、工程价款的支付与结算
1、本工程的合同价一次性包死。
2、本工程随施工进度分期付款，工人进场付总造价10%的材料采购费用。工程土建装修完成支付总造价的50%，工程水电电器安装结束后支付总造价的20%，工程竣工验收后付完合同总造价的95%，其余5%质保金从验收之日起一年内无质量问题后全部付清。
3、工程变更必须经甲方签证，工程结算时根据变更工程内容套用最新定额和市场价进行结算。

六、甲方要做到施工场地“三通一平”。负责办理开工前的一切手续和费用，保证乙方正常施工。

七、施工当中，资金不到位造成的一切损失有甲方承担。

八、乙方要安全施工、文明施工，制定落实工地施工安全措施，严格按照安全施工规范施工，施工中发生的一切伤、亡、残等事故及财产损失均由乙方自负，甲方不承担任何责任。

九、附则
1、组成合同的文件
本合同协议书、图纸、双方图纸会审资料、标准规范及有关技术文件。
2、本合同依法签订，甲乙双方必须认真遵照执行，违约方承担经济和法律责任。
3、本合同一式二份，双方签字盖章之日起生效。
4、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日