塑钢窗合同.doc
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1、精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-工程承包协议书发包人: 湖北省葛店开发区鼎盛置业有限公司 (以下简称甲方)承包人: (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规和招标文件的要求,并结合建设工程施工合同和本工程的具体情况,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就金谷鑫城小区三期工程塑钢门窗、百叶、楼梯栏杆及阳台栏杆制作、安装施工事项协商一致,达成如下协议:一、项目概况:1、项目名称:金谷鑫城小区三期工程塑钢门窗、百叶、楼梯栏杆及阳台栏杆制作。 2、项目地址: 金谷鑫城小区内。 3、现场施工条件
2、:施工用水、用电已接通、土建洞口已具备安装条件。4、资金来源: 甲方自筹。5、设计单位: 鄂州市建筑设计院。6、监理单位: 鄂州市工程建设监理公司。 二、本合同施工范围:金谷鑫城小区三期10#、11#、13#、15#、16#、19#楼及C#、D#、22#楼门窗、百叶,栏杆制作、安装,包括原材料的采购、塑钢门窗、百叶、栏杆的加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、门窗框的填缝、开凿及修补(承包人仅负责因洞口尺寸允许偏差造成洞口砼的凿除、修补及门窗框安装完成后框四周细石砼、水泥砂浆的收头等)。三、合同工期:开工日期: 2010 年 11 月 1 日(以甲方书面通知为准)竣工日期: 201
3、1 年 5 月 31 日合同工期总日历天数180天,具体工期要求如下:窗框、阳台栏杆、百叶工期:每一层为一个施工节点,每个施工节点在4个日历天施工完成(自上而下)(包括窗框玻璃、百叶等安装,四边砼水泥浆收口,打胶等爬架下落前需完成的所有工作,以保证总包单位外墙保温、涂料施工每4天下落一层进度),单体建筑的窗框、阳台栏杆在48个日历天施工完成;门窗扇工期:在接到通知后60日历天内安装完成。四、质量标准: 符合国家及地方的相应的塑钢门窗验收规范,并达到鄂州合格质量要求。 五、合同价款金额:(大写)人民币 元¥:9242524.05 六、组成合同的文件及优先解释顺序 1、本合同协议书;2、本合同通用
4、条款;3、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;4、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。七、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、合同生效合同订立时间:2010 年10月28 日本合同三方约定盖章后生效甲方(公章): 乙方(公章): 法人代表 法人代表 托代理人: 委托代理人:地址: 地址: :电话: 电话: 传真: 传真: 二一年十一月二十八日 第二部分 通用条款(略)第三部分 专用条款一、 各方权利及义务:1、 发包人的工作:1.1指派 王涛 为发包人驻工地代表,负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收,办理设计变更、签证及验收
5、手续。1.2合同签订后与分包人确认门窗、百叶、阳台栏杆、楼梯不锈钢栏杆加工生产图纸。2、承包人的工作:2.1承包人应按总承包合同约定及时配合分包人施工,并负责向分包人提供现场现有的垂直运输工具、施工脚手架等。2.2承包人应在分包人进场施工前3天内,根据工程实际情况编制详细的施工计划报监理单位和发包人批准,施工期间严格按施工计划执行,且在48小时前,通知发包人及分包人,以便分包人及时调整施工进度。若施工计划必须调整时应提前48小时通知并报监理单位、发包人批准。2.3发包人向承包人提供施工所需的施工场地和水、电等接驳点,并说明使用注意事项。2.4承包人与监理单位、发包人共同负责监督检查工程质量、进
6、度、隐蔽工程的验收,负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。2.5承包人在监理单位的组织下及时与分包人办理土建洞口交接工作,提供施工现场水准点、水平线;承包人应保证自己所留门窗洞口尺寸及轴线符合规范要求,并至少在每层爬架下落前10天与监理单位,分包人完成办理土建洞口的交接工作。若因承包人洞口尺寸及轴线偏差造成分包人无法安装的,由承包人承担相应工期延误等责任。2.6承包人应积极配合发包人、分包人办理支付本工程工程款、结算等所需的各种手续。二、 施工组织设计:1、承包人应在签订合同后一周内将实施性施工组织设计和详细施工方案提交发包人及监理单位审批后方可实施。三、 施工工期:1、本工程的工期除发
7、包人原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外,其余一律不予顺延。2、如发包人和监理单位认为由分包人承担的工程或其中施工节点施工进度太慢,不能满足合同工期的要求,则发包人有权调整进度计划,并通知分包人要求其采取必要的赶工措施,以使其符合进度工期要求,分包人无权要求因采取此类步骤和措施所产生的额外费用。3、承包人应保证工期进度,根据承包人施工速度(每5天一层),确保门窗框2天/层,第3天完成门窗框收口等工作,以保证土建承包人门窗洞口、外墙涂料等的施工时间。如因承包人延误,则由其承担一切经济及其他损失。四、 质量与验收1、门窗、百叶、阳台栏杆在设计、制造、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符
8、合或等同于或高于现行国家标准。承包人应使用训练有素的安装人员,持证上岗,按施工技术规范和质量验收规范施工。2、 塑钢门窗安装施工前应编制详细的施工组织设计和进度方案,并经发包人、监理单位批准。3、 承包人在施工前必须现场复核门窗洞口尺寸,塑钢门窗、百叶、阳台栏杆加工大样图纸必须经过设计院确认,按确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工。4、 发包人有权对进场的塑钢门窗、百叶、阳台栏杆进行现场随机抽检,包括锯开横截面检查,若抽检结果不合格,则认定该批次门窗不合格,由分包人承担检测费用及由此造成的全部责任和损失;5、 承包人应对自身产品进行必要和足够的保护。如因保护不当而造成的成品、半成
9、品损坏,由承包人自行承担损失,发包人不支持分包人的任何索赔。因承包人管理和施工原因造成分包人产品的损坏,承包人应予以赔偿,具体额度由双方友好协商,协商不成时由发包人和监理确定,双方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。6、 承包人原因应注意对承包人等第三方产品的保护,如造成承包人等第三方产品的损坏,分包人应予赔偿,具体额度由双方友好协商,分包人不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。7、 门窗扇安装完毕后,分包人应对全部外门窗进行渗漏水实验(费用已包含在综合单价中),淋水试验需经发包人、承包人及监理单位验收,并有书面验收合格文件:a) 门窗安装完毕、竣工验收前经历暴雨。b) 水压2kg,每樘
10、门窗全面喷水5分钟。c) 屋顶设置穿孔水管,淋水24小时。d) 承包人须按照规定在安装前制作样品送有资质的检测机构进行三性性能试验,并应在安装完毕后委托有资质的检测机构进行现场检测。8、塑钢门窗、百叶、阳台栏杆制作、安装工程验收:分包人在完成合同约定的工作内容,并自检合格,经承包人复查认可,并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测,达到设计和规范要求,可向发包人申请工程验收。发包人按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。9、 施工、安全保证措施9.1 安全文明施工,杜绝死亡、重伤事故发生。如发生伤亡等事故分包人承担所有责任及损失。9.2 贯彻执行“安全第一,预防为主”的方针,
11、做好各项防护工作,安全生产做到经常化、制度化、规范化。9.3 认真落实各项安全管理制度,坚决杜绝违章指挥和违章作业,分包人应对其员工不断进行安全教育,并及时检查,发现隐患及时排除。9.4 服从承包人在安全生产、文明施工方面的管理,并积极配合。10、 合同价款10.1 本合同采用 固定综合单价合同。10.2 本合同综合单价约定如下:序号 规格 单位 数量 综合单价(元/m2) 备注1 平开窗 M2 4816.6 2802 推拉窗 M2 16314.23 2953 固定窗 M2 130.06 2604 塑钢推拉门 M2 3523.46 2605 空调百叶 M2 1514.18 1806 阳台铸铁栏
12、杆 M 8652.33 1607 楼梯不锈钢栏杆M 2635.21 18010.3 本合同的工程款总价暂定为人民币 元(¥: 9242524.05)10.4承包人包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至竣工验收交付施工以及维保。10.5以上综合单价不论工程量增减,固定单价不变,工程量按实际计算。11、 合同价款的支付方式11.1进度款支付:(1)合同施工范围内的门、窗框、栏杆、百叶安装到80%时,经过发包人、监理单位、总承包单位验收合格后付合同价的60%;(3) 合同施工范围内的所有门、窗扇(含玻璃及各种配件)栏杆、安装完成,经过发包人、监理单位、总承包单位验收合格后,付至合同价的80
13、%;(4)工程竣工验收全部合格后(竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备),付至合同价的95%;(5)结算审计完成并经发包人、承包人确认结算总价款后20 日内付至结算总价款的95%;(6) 剩余结算总价的5作为质量保修金,分两次退还:自工程竣工验收合格之日起保修一年后退还结算总价的2%;自工程竣工验收合格之日起保修二年后退还结算总价的3%;(每次支付时扣除相应时段发包人垫付应由分包人承担的维修费用)。12、 材料设备供应12.1 分包人采购的设备材料规格、质量应符合国家标准、设计图纸和本合同要求,品牌、产地应与投标书相符,若不相符,发包人及委托的监理单位有权不予验收。由于材料设备质量问题造成的
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