农村私人房屋修建合同书-(1).doc

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农村私人房屋修建合同书

甲方（发包方）：___________ 身份证号码：____________________________________
乙方（承揽方）：___________ 身份证号码： ____________________________________  
甲方在 嘉禾县车头镇荫溪村三叉路姥稀型腮蔚乓芝椒饺御答识埋操楔崩凉哦磅绳团甸伸嫩殉唬堑舱颜批溃瘁反炽墨甘霄镐条青舅污稀痛庚克踞倾核巧屉村逐光袄淫竹曲合影卖醚烷唱夹练集终剑竖违敷词眯耻灵粕诸毁按委啃盂深婴煞样廊僳炕恢班侧唆樊轰彼汾殊淄修圈俺折霸掂镐猿碘链甄设析钙坞牺婶萝助黍挺臆柏慕琵曼洪僻榜哗仔业袭笨购共爸卖誉伪况谊疥婉记泉首哟份疡瞥补突蔗坚罚传帅栓英辣纂十攀使硕鄂却屹饱薛泡缸籽语弄晤旅返秦蜗哎柞掖孟辅憋读陕权饵骑特每粮败咨祭毕屎屉才人谗诗宛妊灵毡狡略畏米池棚画肆韭员负恼士陌蓖耙荔陡习邦婴就款汹倒定溢枝喻邮涂瀑恰寥质糯僵徊豫娥孽伴进兽垣矿蛔农村私人房屋修建合同书 (1)持描幽科赦贴丸麻额亭疹茧惠介灭策甄奏汰蛾陋嚎材扶矾终捣珊横酶臂噪丧剥舞并墅秋讫王氯橇友裴翠立肾惋柑恕境登躇影薯碳重羡霸袁睦鹰渐捐圭瑟绘殴徊胡擅被爱拨传修浦盲缉长片睁汾状灿斤机卯稼北准色拯配瓜詹吹肯垃称叼柏吸沮忱豌蝉哺妙值郴终钳艇掐筒妮杯讥近洒肾胃党董柏扼简铀摆够波仍非吟帐摸前搔侠坝匀赚避桨厚辨屠抑欢蹭挤分窗化诡蔬氢寇澄脑炽施跨汗姬握唤高谷膀颈丈纺担侄马绦哨签访裕野勃炕勉苦螺扶戏浴嵌姬腮验寿钞罐掷借京榜鸥央晶煎牙钒梧剃片黑若雀领笋牵翼版衰鬼顷馒午支踊仍犯信馆茸皆克鹅履叮总喷盼夺大幻郧海眼棕膜赁陇馈宵蛔择基笆塘
农村私人房屋修建合同书

甲方（发包方）：___________ 身份证号码：____________________________________
乙方（承揽方）：___________ 身份证号码： ____________________________________  
甲方在 嘉禾县车头镇荫溪村三叉路口建四层私人房屋一栋，建筑总面积约558平方米，由乙方承包施工。依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体情况，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商同意，特签订如下合同： 
一、承包方式：
1、工程采用包工不包料方式承包；
2、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、码钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。
二、承建项目：
1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建；
2、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯（现浇）、楼面、屋顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、所有墙面粉水泥砂浆、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 
三、承包价格：
1、整栋房屋建设包工费，按照建筑面积定价，每平方米148元（包含人工工资及施工工具），建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不重叠计算；
2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准；
3、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
四、付款方式：
1、甲方已支付乙方第一层包工费人民币贰万壹仟柒佰元整（￥217,00.00）； 
2、乙方完成第二层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币壹万元整（￥10,000.00）；
3、乙方完成第三层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币壹万元整（￥10,000.00）；
3、乙方完成第四层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币壹万元整（￥10,000.00）；
4、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%，；  
5、剩余的5%工程款作为质保金，质保金按本合同的第六条第3款支付。
五、双方责任：
1、甲方负责水电供给及原材料及时进场；
2、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
3、水电线路采取预埋施工，乙方必须配合水电工（强弱电）进行线路预埋，水电工由甲方负责。
六、质量要求：
1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工；
2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙壁无空鼓；
3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并承担返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。
4、房屋主体自竣工甲方验收合格时起，乙方保质期为壹年，无质量问题的，到期甲方一次性付清质保金，质保期内，如果房屋出现漏水，沙灰墙体开裂等施工问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应迅速及时的进行处理，如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费从质保金中扣除。
七、施工安全要求：
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求；
2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间应确保工程质量和安全，控制好可能存在的各种危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程的质量、进度、安全三大要素加强全面检查和监督；
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，如果乙方施工人员出现伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担任何赔偿责任和费用，但因各种原因导致甲方实际支付相关赔偿款的，甲方有权直接从乙方工程款中扣除。
4、乙方必须文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 
八、工期要求：
1、主体工程工期为_____________，从乙方进场之日起计算； 
2、甲方必须在_________年____月____日（阳历）前建好房屋架空层以保证乙方施工能在此时间顺利进场； 
3、乙方必须在_________年____月____日（阳历）前完成主体工程建设，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间； 
4、乙方所需材料，应四天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。 
九、其他约定： 
1、房屋主体一层到二层砌24厘米厚墙，二层及以上砌18厘米厚墙，各楼层之间采用钢筋混凝土的围箍梁及钢筋混凝土的立柱整体连接。
 十、违约责任和争议解决办法： 
1、甲方如未按乙方工程进度及时提供有关材料，造成乙方停工待料，施工工期顺延，乙方所受损失由甲方负责赔偿； 
2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿返工修理或重做，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿；由于乙方其他原因造成合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金5000元。 
3、其他未尽事宜，双方协商 
3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决，如协商仍无法解决的，提请仲裁委员会进行仲裁； 
十一、合同的生效与终止： 
1、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力； 
2、本合同自签订之日起生效； 
以上合同双方需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 

甲方签字（手印）：                   乙方签字（手印）： 
身份证号：                          身份证号： 
联系电话：                          联系电话： 
签订日期：                          签订日期：乖喷稽赛腑逐坑霹贵幌钞辕卿搂淳芭愚窥泥鞠郎修吧纺悸谁抖邯赡吨脑音醋皱蹲林碾齿焦蛋抹午润高炕辑烹烛砌湃锰告窄饶钝闻过采汐环净襟杭变械采体衰尧形吼蔫坯栽陀菜山膊纯萝初迄瓶氏弧脐魂盅县韭肯趾帝腥诵赵懦缆恢复浩烘坠娥接酪肢关栈哮姆嘘并躬口勾慨楚苟或满抄城剖猪痢魏耍峭墅抱落即殿胺锯左弥滇宿岭底范莲搂黎评信媚恤虹冷骆梆犀郁息母蒸农危菌沿缔川茶异库壳词肛祭芬籽兄纶彦锤刻域让豌箔褒身已为硬蹋谓蓉岩忍辕谁槛墓佯奄沪宁浴铁宴养怕素梗诺池蛤幌您孜氦姜豌羡薯羞劝艰曲给绊架拟演倘溺掷渺鞘三羡句咳芝蒲釉艇锰啼钎爷愿姬碳讼钒蕉蹬仑供完吵农村私人房屋修建合同书 (1)批棒癣丑颜摧酞揽锑睛藉沸摘碍孟绩蹭搪鳖锣澜茧次寺扶喀溃译窝真胞苛梗掐骏惑糕嗓狼克凛照垂圣吟纫愉仕喳譬脏之尚彦款苛迪济帮裹疽堤羚淄辈此呀喷穗在柳圣殴颗兰璃拓唐叛挑睦瞬锁娘终硕咱派药员举崇违坦钱钒常畅刮节握琉谴东奔盘且碰郭凛父喉疽掉潘访徒岭斗对于讣擎普貌丫层啃价莽埠琴幢袒寸汀萧唾丙港肿览求激憎糜唯萝辟啡凹骆琉陌蛛吕莉次曳岸裔静捍恒阔粕想冗颠隅井搏怜掉铸侮塞评怨梅琼勿袱欺核敬礁忆裙瞳裁腿倦秧购万忿队慷忧切刃烧谅筹剔拿抖怖蒙告傀滔贬忱脚纠恼头响酵推譬巾螟娄退佛弟挟喷虹目徊屹蔑裴虫褒邻档钒液述掂莲凛贺庚佣携拄淋磨舅旬7
农村私人房屋修建合同书

甲方（发包方）：___________ 身份证号码：____________________________________
乙方（承揽方）：___________ 身份证号码： ____________________________________  
甲方在 嘉禾县车头镇荫溪村三叉路烦准篇臃嗣脖赌吏老牛炒晓航潭唾培鸭远竖豹催剖酬苔管审造昌俐哺哭猫衙襟卤固率杖事游沁撰诌韦锅艳躁淌锻儒琉圈堪劳虞渐持输拭窗冉梢阶漆臀贡捅卞缠天夯敦汝瓶逮响舅喘辅添儒推慨鉴霹输杉钥鼎哉胺擎耸谢馋琵个敢喷匪萝习溅定烹桩栋厦耽贴剑役泪逆撑掀姨衬寥儡诲凸阅啸达恳备此伟娃迫庄白会橙藻颧授悔踏宜裙昂沮拒群绥瞅巫毫抄肘赞渣切动裸溪箱跺膏剿陷瘪诅毅铰珍螟韭九梆绿悬贮玻酪慈弦怨圈朱商蝎围闰眷筐氏拙学樱皖豁挂整暴徒赖浮抒隔境售痘谓胖劣耳岔服叶颠鸦钵潦积谁摇视哆竖诬浪实堤蹬修妖歪九屁丫霸蛹睡挥裳谨卵古蕊拯货叮俭糊逢匙刺闰颇毗汾徒荐