![点击分享此内容可以赚币 分享](/master/images/share_but.png)
13、房屋租赁合同-03.doc
《13、房屋租赁合同-03.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《13、房屋租赁合同-03.doc(4页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、专业收集整理精品文档!-精品文档,值得下载,可以编辑!-!=经营租赁合同出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方): 根据中华人民共和国合同法及有关规定,就甲方将其拥有的房屋和其对应的附属设施一并出租给乙方经营使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议: 一、租赁房屋描述 甲方将其拥有的座落于的店面、以及对应的附属广场、停车场、货运电梯、楼梯等提供给乙方,作为乙方的营业场所和配套设施。该房屋建筑面积约4,493平米,配套设施的分配面积约600平米(除货运电梯外,其他配套设施或物业由承赁人独立使用和维护),本建筑物的具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。二、租赁房屋用途 1、乙
2、方租赁房屋为商业用房。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限本合同租赁期为8年,自2010年 7月 1日起至2018 年 6月 30日止。 四、保证金和租金的支付方式(单位:人民币万元) 1、各年租金约定(建筑物100元/月.M2,公摊50元/月.M2,每年增长10%)租 期第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年年租金575.16 632.68 690.19 747.71 805.22 862.74 920.26 977.77 月租金47.93 52.72 57.52 62.31 6
3、7.10 71.90 76.69 81.48 2、租金按月支付,每月10日前支付当月租金(由甲方指定的私人帐户收租,只开收据,不开发票),逾期按3%/天计付罚款,延期二个月仍未付租时,甲方有权单方面解除租约并封存乙方在本租赁物内的所有货品,以保全租金和相关费用的支付。3、在租赁期内,乙方所属的租赁物除现有建筑和水电安装以外,其他在乙方租赁经营期间,所产生的水、电、卫生、物业管理、日常修善等费用均由乙方自行承担(但涉及建筑结构、供水供电、以及消防等基础工程因质量问题造成的改建或修善除外)。 4、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金150万元,协议签定后一个工作内支付给甲方指
4、定帐户(私人帐户,只开收据,不开发票),租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务 1、乙方应在2010年9月15日前向甲方交付履约保证金,甲方应在2010年9月30日前完成清理并向乙方交房。 2、甲方必须保证所有出租给乙方的房产和其他附属物业,甲方拥有完全的使用权和处分权,甲方必须保证所有出租给乙方的物业能够从事正常的商业经营(以现有装修为标准,且不得进行拆分),如因甲方无产权或无处分权等原因造成乙方不能正常经营的,甲方应承担与乙方履约保证金相等的赔偿责任。3、甲方收到租金后开具收款收据给乙方,若因物业租赁所涉及的各项税费由乙方承担,与甲方无关。乙方
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 13 房屋 租赁 合同 03
![提示](https://www.zixin.com.cn/images/bang_tan.gif)
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。