房屋租赁合同(玛雅).doc

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房屋租赁契约

出租方（以下简称甲方）： 身份证号：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》，等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。
第一条：房屋基本情况
房屋坐落

房屋结构

建筑面积

套型（间）

楼层

朝向

水

电

暖

电话

煤气

厨房

卫生间

阳台

阴台

有线电视

防盗门

租房用途

装修及设施情况

第二条：租赁期限
从 年 月 日到 年 月 日共 天。
第三条：租金
租金交付方式为： ，每月租金 元，租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在（月、季、半年、年）的前5日内足额交付甲方，逾期则视为违约。
第四条：其他费用支付方式
费用名称
支付方式
金 额
费用名称
支付方式
金 额
水 费

有线电视费

电 费

物业管理费

暖气费

电话费

煤气费

其 他

以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。
第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为 元。
第六条：房屋修缮责任
出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第七条：续租的约定
房屋租赁期限届满，租赁合同终止；乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。
第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第九条：违约责任
1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租；
2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金；
第十条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：
（1）擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等；
（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
（3）违反计划生育有关规定的。
第十一条：变更或解除合同：
1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的；
3、当事人双方协商一致的；
4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
第十二条：争议解决方式按合同有关规定执行。
第十三条：甲乙双方的附加条款

第十四条：本合约自双方签字或盖章后生效。
第十五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方：
乙 方：
法定代理人：
法定代理人：
委托代理人：
委托代理人：
联系电话：
联系电话：

年 月 日

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