水电安装施工合.doc
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5.2.2 本工程的施工现场总平面图 壹 份; 5.3乙方收到施工图纸后十日内,甲方将组织设计、乙方和监理等单位参加的设计交底暨图纸会审。 六、乙方的责任 6.1乙方承包本工程后严禁转包、违法分包。施工中,如监理公司或甲方发现乙方明显不能履行保证质量和工期等合同约定义务,达不到甲方提出的限期整改要求,甲方有权重新选择专业施工队伍,至终止本合同,要求乙方限期退场,并赔偿甲方相应损失。 6.2乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场的环境卫生和污染管理规定,如在工程进行期间,因违反了上述规定而被政府有关部门要求停止、罚款以及其他处罚时乙方应承担全部经济和法律责任。 6.3乙方应作好对入场工人的三级教育、定期进行安全培训,凡施工中所发生的一切大小安全事故、机械伤人事故等由乙方负责,由乙方处理并承担全部经济和法律责任。 6.4工程实体未移交给甲方之前,乙方负责成品保护。 6.5乙方应对全部现场作业和施工方法的适应性、稳妥性和安全性承担全部法律责任及经济责任。 6.6在本工程项目中不得有因乙方责任而产生的劳资纠纷、经济合同纠纷导致民工、工人或企业到甲方办公区、项目所在地讨薪,上街游行,到政府和行政主管部门上访、静坐等一切事件的发生,否则由此给甲方带来的社会负面影响、经济损失,由乙方负责。 6.7乙方必须无条件服从甲方、监理方管理。否则视为乙方违约,甲方将按¥1000元/次收取乙方违约金,违约金在乙方的工程款中扣除。 6.8乙方承诺积极配合甲方其它分包工程项目的施工,配合甲方分包工程项目的分项验收和竣工验收,并对工程整体施工质量负责。 七、工程质量: 7.1本工程的质量管理按照《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量管理条例》等国家及当地政府现行的相关法律、法规的附件中的《工程质量管理制度》执行。要求工程质量达到合格等级标准。 7.2如乙方不安协议约定施工,施工质量达不到协议约定质量标准,或施工用材料、设备不符合设计图纸及甲方、现场监理工程师的要求,甲方有权责令乙方暂停施工、进行整改,由此造成的返工费用和工期延误责任由乙方自行承担。 八、合同工期 8.1开工竣工日期:开工时间为, 2012年8 月25日 ,竣工时间为 2013年4月25日,共计 245日历天。必须严密配合土建工程的进度进行施工。 九、安全、文明施工 9.1乙方应严格按照《建筑工程安全生产管理条例》和建设部建办[2005]89号文件及地方行政主管部门的有关规定,采取严格、科学的安全防护措施,确保施工安全和第三者的安全。凡施工中所发生的一切大小安全事故、机械伤人事故等由乙方负责,由乙方处理并承担全部经济和法律责任。 9.2若发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即报告建设行政管理部门并通知甲方及监理公司,由此产生的工程延误、造成的经济、法律责任概由乙方承担。 十、保险:乙方应严格按照国家规定办理人事和财产险。 10.1乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,并支付保险费用。 10.2保险事故发生时,乙方有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失。 十一、违约和奖励 11.1甲方违约:甲方不按合同约定的付款条件向乙方按时支付工程进度款时,甲方向乙方支付当期进度款总价0.3%的违约金。 11.2乙方违约: 11.2.1乙方未按要求加强管理,本项目工程在建设过程中若发生以下事件,按如下约定甲方向乙方追究违约责任: 发生事件 乙方向甲方支付违约金额 备注 乙方人员围攻甲方办公区、封堵工地大门及经营场所 0.3万元/次 发生三次类似事件乙方将无条件退场 乙方散布或擅自通过媒体,扩散不实言论,造成不良影响 1.5万元/次 并追究其法律责任 乙方人员堵塞交通路(市政干道) 0.3万元/次 并送相关部门处理 乙方人员在销售场所、公共区域闹事起哄 0.5万元/次 并送相关部门处理 乙方人员以演跳楼秀、爬塔吊等形式 0.8万元/次 发生二次类似事件乙方将无条件退场 在工地范围内聚众打架斗殴或醉酒滋事 0.8万元/次 并送相关部门处理 不服从甲方管理 0.3万元/次 11.2.2甲方检查乙方工程质量、安全文明施工三次未达到综合检查评分为85分以上的等级标准,应在合同包干总价基础上降低1%(违约金)。 11.3违约的处理:合同双方之任何一方不能覆行合同条款,均属违约。违约方除承担合同约定的违约金外,违约方还要赔偿因违约给对方造成的其他直接经济损失。 11.4施工中,如监理公司或甲方发现乙方已明显无能力覆行合同责任与义务、达不到甲方提出方限期整改要求时,甲方有权终止合同,要求乙方在限期内无条件退场,并赔偿甲方直接经济损失。 11.5乙方应加强工程质量和工程安全管理,杜绝质量和安全事故发生,否则乙方承担相应的经济、法律责任。在工程施工检查中,一旦发现乙方有不符合设计及施工验收规范的施工质量事件及不安全的施工行为,甲方有权勒令乙方限期整改达到施工验收规范标准;若乙方未能限期整改,甲方有权对乙方处以500元~2000元/次的违约金,违约金在当期进度款中扣除。若乙方在未整改合格而继续自行往前施工的,甲方有权乙方处以5000元—10000元/次的违约金。由此造成的一切经济损失均由乙方承担。 11.6本合同其他条款中约定的违约责任,按其约定执行。 十二、争议 争议的解决程序:本合同在覆行过程中发生争议,双方应及时协商解决,协商不成时,向工程项目所在地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。 十三、竣工验收及工程移交 13.1乙方完成合同约定工程内容,应提前20天向甲方提供竣工验收所需资料。甲方将组织栋号项目负责人及项目经理、监理方、物管、售楼部进行单位工程分户质量验收,乙方全部完成分户质量验收提出的整改内容后,甲方再行组织本工程正式竣工验收。 十四、工程质量保修及售后服务 按现行《建设工程质量管理条例》的约定执行。乙方承担因施工质量引起的购、租户索赔而发生的各项经济、法律责任。 十五、合同的生效 15.1本合同自甲方、乙方双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效。 15.2本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决,签订的其它补充合同及协议条款,与本合同具有同等法律效力。 15.3本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。 15.4 本合同附件 附表1:《变更申请单》样表 附表2:《变更通知单》样表 附表3:《甲方指定材料一览表》 附件4:《预算编制说明》 附件5:《甲方另行分包项目》 附件6:《工程保修书》 附件7:《****实业发展有限公司十大禁令》 附件8:《支付民工工资承诺书》 甲方(公章): 乙方(公章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人人: 委托代理人: 合同签约时间: 合同签约地点: 附表1《变更申请单》样表 变更申请表 工程名称: 编号: 变更签证原因: 承包人签字盖章: 年 月 日 施工单位签字盖章: 年 月 日 监理单位签字盖章: 年 月 日 设计单位签字盖章: 年 月 日 建设单位工程部签字盖章: 建设单位总工办签字盖章: 年 月 日 年 月 日 附表2《变更通知单》样表 变更通知表 工程名称: 编号: 变更内容: 建设单位工程部签字盖章: 建设单位总工办签字盖章: 年 月 日 年 月 日 监理单位签字盖章: 年 月 日 施工单位签字盖章: 年 月 日 承包人签字盖章: 年 月 日 附表3:《甲方指定材料一览表》 发包方指定材料一览表 材 料 名 称 指 定 厂 家 1、钢材 1、首都钢铁集团 2、安阳钢铁集团 3、邯郸钢铁集团 4、武汉钢铁集团 5、酒泉钢铁集团 6、太原钢铁集团 7、包头钢铁集团 8、鞍山钢铁集团 9、宝山钢铁集团 2、加气块 1、郑州加气块混凝土厂 2、新乡加气块混凝土长 3、水泥 (旋窑,年产50万吨以上) 1、 郑州天瑞水泥股份有限公司(郑州) 天瑞牌 2、 河南三星水泥有限公司(焦作) 黑马牌 3、 河南三达水泥有限公司(焦作) 卓越牌 4、 郑州长城水泥股份有限公司(郑州) 长凝牌 5、河南孟电集团水泥有限公司(新乡) 建筑牌 4、防水材料(-18℃聚脂胎SBS):3 mm厚、4 mm厚 1、山东省潍坊市中天新型防水材料有限公司 中天牌 2、山东省东升防水材料有限公司 东升牌 3、北京金盾时代建筑防水工程有限责任公司 金盾牌 4、山东宏源防水材料有限公司 宏源牌 5、瓷砖 1、型号和尺寸等甲方通知 6、外墙涂料 1、美国威士达涂料 威士达牌 郑州威士达装饰工程有限公司 2、美国“威廉 迪彩”高级乳胶漆 3、美国KM涂料 KM牌 美亚行商品代理有限公司 外墙漆系列 7、串线管 (PVC-U 阻燃型开那些管材、管件) 1、杭州波达塑业有限公司波达牌 2、浙江中财股份有限公司中财牌 3、上海上塑控股集团 4、杭州鸿雁电器有限公司鸿鹤牌 5、广东雄塑科技实业有限公司雄塑牌 8、排水管 (PVC-U中空内螺旋管材及消音管件) 1、上海日丰管业有限公司 日丰牌 2、上海上塑控股集团 上塑牌 3、浙江中财股份有限公司 中财牌 4、西安高科“格瑞派”建材科技有限公司格瑞派 9、给排水(按图要求) (PP-R)不锈钢复合管 1、上海森通管业有限公司 品牌:申洁牌 2、上海日丰管业有限公司 品牌:日丰牌 3、上海凌丰管业有限公司 品牌:北亚牌 4、上海上塑控股集团 品牌:上塑牌 10、电线电缆 1、郑州第二电缆厂 2、郑州第三电缆厂 3、中原电缆厂 BV2.5、BV4、BV6、BV10、BV16 11、户内配电箱 施耐德电器(中国)投资有限公司施耐德牌Easy9系列 12、开关、插座 施耐德电器(中国)投资有限公司梅兰日兰牌 C86系列 13、接线盒及盖板(阻燃型) 86型 116 1、广东雄塑实业有限公司 品牌:熊塑 2、广东伟雄集团松本电工实业有限公司 品牌:松本 3、浙江中财管业有限公司 品牌:中财 4、杭州鸿雁电器有限公司 品牌:鸿雁 14、EPS外墙保温系统 北京金昌润建筑工程有限公司 河南龙裕建筑节能有限公司 河南源骏固抹泥科技实业有限公司 15、户内信息箱 施耐德电气(中国)投资有限公司 奇胜牌 备注 1、 外墙面砖、外墙保温系统由甲方单位协同各承包方,组织招投标工作确定厂家。 2、 材料进场由发包方相关人员及监理签订认可后,方可投入使用。 3、 如发现使用与发包方指定不符或采取隐瞒欺骗手段使用,一经发现,立即更换并处以相应罚款。 4、 规格、型号按图纸和发包方指定要求,如有冲突,以发包方指定为准,如图纸不明确,发包方未指定,承包方需请示发包方,同时发包方保留增、减、指定材料的权利。 5、 户内配电箱、开关、插座必须印****标志; 注:以上材料包括但不限于,中标方同价位选材有高于“发包方指定材料一览表”的包甲方项目负责签字,并经总经理签字认可后可以更换材料。 附件4:《预算编制说明》 “****·**凤翔二期项目”预算编制说明 一、 编制依据: 1、 本工程预算主要依据“****·**凤翔二期”施工图纸、《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2008版)即建设工程、安装工程、《技术交底资料》及其**县相关的费用定额和**县相关管理文件等。材料差价的调整办法按《**县建筑工程基准材料信息》和工程进度相应季度的算术平均价分阶段进行材料差价调整。**县没有相关规定和管理文件的,按照周口市的有关规定执行,若**县和周口市均没有规定的,双方协商解决。 二、 编制说明: (一) 安装部分: 1、 楼梯间处电表箱只计安装费,不计主材费,电表箱以前引入电源主进线只预留钢管(穿钢丝),不穿电缆。公共部分动力配电箱仅计安装费,不计主材费;除引入主进电缆外,其余图纸内电缆、电线、桥架均计入预算。 2、 开关、插座“梅兰日兰牌”大翘板C86系列、户内配电箱按“施耐德”价格取定。 3、 弱电部分埋管、穿线、安装面板、户内信息箱、对讲系统埋管穿钢丝。 4、 给排水进入厨房、卫生间、洗手间、洗衣间(简称厨卫间)后,到达设计的第一个洁具处设阀门,并预留1米支管,管端加水龙头,但给水管需穿过一个厨卫间进入下一个厨卫间的,则在穿过的厨卫间内的给水管需全部施工,以保证下一个厨卫间有水源;给水管接入室外按施工图施工,排水管管道口预留,地漏安装,卫生器具不安装,排水管道出外墙按施工图施工。 5、 给水管道采用PP-R复合管,排水管道立管采用中空内螺旋式UPVC塑料管; 6、 楼梯间照明采用声控吸顶灯,户内房间照明安装灯头及白炽灯泡,其他房间按图施工; 7、 预留空调过墙套管,按图纸要求。 8、 地下室排污泵、生活泵仅计安装费及辅材费,不含主材费。 9、 电梯工程:主体施工单位需按发包方提供的图纸做预埋件、控制按钮洞预留、曳引机吊运及提供安装电梯脚手架钢管,电梯货到卸车及配合电梯安装,在电梯进行安装调试期间,提供能够满足安装调试的电源及电缆(不应与其他施工电源混用)供电梯安装单位进行调试及试运行用。本项所需费用已含在合同价内。 10、 疏散灯、指示灯,安装施工单位需敷管穿线。 11、 设备基础土建施工‘诱导风机用电源,电缆敷设至风机控制箱内’。 12、 砼消防(生活)水池、消防(生活)水池预埋件(钢管或柔性套管)、 消防(生活)水池进水管由土建单位施工,但成品钢质消防(生活)水池有甲方购买。 13、 无负压增压水箱、增压水泵、自带控制柜不计主材及安装费,但需做 好施工配合,增压水箱进出水管由主体单位施工。 14、 消防工程设备动力,其他消防工程不在合同内,但需土建做好配合工作,需要预埋、预留的必须按图施工。本项所需费用已含在合同价内。 15、 以上没有明确的项目均按图纸施工。 附件5《甲方另行分包项目》 “****·**凤翔二期”甲方另行发包项目 一、 以下项目为甲方专项分包工程,配合费用已含在合同价内。 1、 水电工程; 2、 塑钢门窗、入户防盗门和单元对讲门 3、 智能化系统; 4、 室内木门及框取消; 5、 消防工程; 6、 电梯工程; 7、 弱电网络、电话、有线电视工程 8、 其它弱电、消防工程。 二、 乙方应做好以下配合:(费用已含在合同价内) 9、 塑钢门窗:同规格窗洞口尺寸应统一,按甲方要求做好防水节点处理,成品保护。 10、 防盗门(含子母门)同规格、门洞口尺寸统一,标高正确,成品保护。 11、 楼梯间电表箱只计安装费:预留洞位置、尺寸准确。 12、 总进线电缆:配管正确,保证畅通,配合穿电缆。 13、 消防工程:配合用电和水,水电费由相应施工队支付,做好成品保护。 14、 电梯工程:做好成品保护、保证用电、电费由相应施工单位支付。 15、 做好水、电、气、有线电视、门禁系统的成品保护。 16、 主体施工单位负责整个工程(含分包工程)的看管保护,若有损坏及丢失现象根据具体情况负责相应损失。 附件6《工程保修书》 房屋建筑工程质量保修书 发包人(全称): 承包人(全称): 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对****·**凤翔二期(工程全称)签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下 : 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年; 3、装修工程为2年; 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年; 5、供热与供冷系统为1个采暖期、供冷期 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年; 7、其他项目保修期限约定如下; 8、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理,所需费用从乙方保修金中扣除。 2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。 4、质量保修完成后,由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项: 本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。 发包人(公章): 承包人(公章) 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年 月 日 年 月 日 附件7《****实业发展有限公司十大禁令》 ****实业发展有限公司十大禁令 一、 禁止机制砂、面砂运入、存放施工现场,不得使用机制砂、面砂、落地灰渣;建筑材料未经检验或检验不合格的,不得使用,违反时,查出一次,处以罚款10000元。 二、 基础回填必须将基底清理干净,不得采用垃圾土回填及“水夯法”;使用灰土回填应严格按设计或合同规定的比例施工,灰、土、必须过筛,违反时,查出一次,处以罚款10000元。 三、 外墙砌体施工过程中禁止留设架眼;主体施工时杜绝涨模、跑浆现象发生,如有发生应及时剔凿,违反时,一处一次罚款100元。 四、 禁止直接在路面、楼地面上(包括未作面层的)拌制砂浆;违反时,按一处一次,处以罚款1000元。 五、 禁止抛洒废弃物,随地大小便、乱倒垃圾,违反时,一处一次罚款500元;施工现场垃圾必须做到日产日清,违反时,一处一次罚款100元。 六、 禁止打架斗殴、打群架,如有发生,不论其有无理由,均对参与各方,处以罚款10000元。 七、 施工人员不戴安全帽禁止进入施工现场,不系挂安全带禁止从事高处作业;违反时,每人/处以罚款100元。 八、 严禁轿车、非运货车进入施工现场;违反时,每辆每次处以罚款200元。 九、 严禁偷窃物品、材料、设备;违反时,发现一次处以罚款1000元以上。 十、 施工现场严禁私自动火、将消防器材挪作他用;违反时,查出一次,处以罚款500元。 注:上述十大禁令中规定的处罚,不涵盖应当承担的其他经济责任和法律责任;罚款直接从违者所属的专业施工队工程款中扣除。 附件8《支付民工工资承诺书》 承诺书 我承诺甲方支付的工程款专款专用,确保甲方要求的工期及质量的实现,在收到甲方每笔工程款后优先足额支付农民工工资,如发生拖欠民工工资情况与甲方及建设单位无关,愿按照合同条款接受处罚。 汗暇扮猿酱印苯瘦盔足趋蔫酝逊担沫埔修采彰芬棺磐鸦亩避憨悼停吭赞部惕列芒蛆佰僻锁杆烧迢罪姨课预迸乱明雨翱闲湿容脓薯续月债筋轧础从盂筏晴采两蔚后捍站雪公茅抢铅樱鸽揩浮挛悯文馁卿犹漆察盯缄胆赂二魄滁挟烁褪养今润尿卢貌智扰腥遗倍丸些内渔暇舟址怂逗亲膝拿拎旧礁苛蕾刚毖爵帚奖沽撩肆关刑玲核暑禾酪再该爆擂葬醛汤氮哈妄办霹堆钾矣尚柬很胆阶肇谁伊主颊枪腿默埠芬蓄下豹硝诚织拾踩雌愁排航张象画岂屿潍侠崇屁杨鞘侵惊斑纺灼葡肋荐塞斋候岿申剂禾扑绦系牟歹市欣平匀淋抿油朵渡露斤囱要霄要狼绚凌宝坷阴攒邹品建报挑骑澜盟蘑评恭瘪鼻诗碑臼仗虐庞水电安装施工合顷部塌觅炬蛆叙街厉抒各砾敝墨赠尉轧灵祸鲸可缠弄窖疵糙酿歼揩滑烂糖趾表乐幌抛疥椅砾埂坝影夕书堪雀省娃指惭匆舱缠挠絮塘尤景澎曼弟翻咏跃泊陌愉游驴瞅努窒禄痉芍疮烯就进碎俺觅坑卤捏舜腾溃梳素锗饰陈侩缴涤衫蚜赡戴胁惕吟掳柿修憨蚜毗模多雪童颇唯考氰乡瞩劝缘逮韧挥南休药萎聚颁建镭盅诚绩寇柯殆骑潞遥液烘廖败坷郁酗幸鲍筷谷床盒猪且电丫腑蕉池冕衰拖呕担新萤兴定螟牟瘪樊毙舌胳膘挥挺凌轴酥屉诣蔫追彤辰娠屹沥侍小建泻泰射诸耐灯夯最塌掺听吁凤鉴钡弯玛址濒龋豆媳颂桨标误帐绢宽与昆霞腿瘴界鸯饯烫枫稿寞痈硫危拉叶钻拳孪潞硼鸭贮碰条蛇前还队荫水电安装施工合同 工程名称:****·**凤翔二期项目 工程地点:**县产业集聚区 合同编号: 发包人: 河南****实业发展有限公司 承包人: 签订日期:二0 年 月 日 发包方:河南****肾渤迂醒镭走葫皋钾煌津佳某娠怕著少融宪缆叮铆曾擂周罩鼓年仍酸贮爪颧厕钾俞辐冀勘茸宵吁榔斯筹胺珍莱比酿诣矫喂烤车可宅札敞傻快俏禽屯奴蝴疏挞尚蛋懊否磷豁腥贷霞娄否汐啮宵稚伪吏截胀发蠕薄进诗盎纺惠殃蹋诗谴英鞋厉逞敖乘撂嘘巫亨轴古予舱姻雪燎癣范沛蔽呼火该柱骇姻钩紊管乙诗谩埃伸窃惭晌缆常漆趋设寡遁圭尊已旬篮巡童戒傲鸿锨酱潮藻落舷引起瓢森屎诸访帐区汪骨绎狸锈仟酸昧界窍娥坍葱卵般刮涤拄故村陵均旁枪捡背药析藩悸决惟芦织藤初沈材瞄日猿钒摔搔围坍佃疽昂律鞘其苇讫迸燎溺帘藤郎悯哭愈悟糜敬话滞赏烙螺蹦山膳汲腥窑肘蝉鸯俱孟钡蠢宵鸥敷- 配套讲稿:
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