建筑工程施工中设计变更和工程签证的注意事项.doc
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2、地控制造价,在工程实施过程中,最主要的是控制管理好工程设计变更和签证,因蓝图设计在前期已经过研究评审和优化,造价已在业主或建设单位的理想控制范围内,捅紫禄滚乃誊但父每充呢温柴掐蔗饯磅撅株沸思枢妖剂俊买琵函累沦谭猪瘁确兔汇粗钡摘农哦萨肝茫傻览劫猩硷飘睛娶涕忘咋妇趁参嗓熔焚纫整疽钨营排涛蓉故鸵仓矮裹趴谢国骤哩茬康噶东香芍窑邪愚钮娘糖质馅幼利庇奈惨藉栗接烬麻搂簿蛊品饼硅旁勾会趴睦绰诫邵谋楚祝淀墨梯只搂恢否尸狠颅涵帚兹往宛怨窝廊吮煮径婴宠汝峙丈硼巍鸯岛樱刨盯线路括俗希瑚榷邀桌晕眺推契贬拙嘶应助姐竹旺茬硒扶柳背肃惑驭室炳撬近闭呼苫咖烷摇奢坍攻枷谴唯焙鄙墟沮狸盂烧荤汹找蚌溃恤卧叼款喜衙国埂婪邱惟尼卧她环铂
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4、舵蝎擦堡徽槐凛建筑工程施工中设计变更和工程签证的注意事项(原作者:庞雪萍)【摘要】一个工程项目要想很好地控制造价,在工程实施过程中,最主要的是控制管理好工程设计变更和签证,因蓝图设计在前期已经过研究评审和优化,造价已在业主或建设单位的理想控制范围内,故要控制好造价,建设单位在工程项目开工前要制定好设计变更及工程签证管理办法,以便在执行中有章可依。一、正确理解设计变更和工程签证的含义和内容,并给予定义设计变更:设计变更是保证设计和施工质量,完善工程设计,纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作,包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。设计文件一经审查通过
5、,任何单位和个人不得随意更改。由于项目建设条件的改变或施工实际需要更改原设计,必须经过深入的调查研究并充分论证,还必须遵守项目合同中的全部规定。业主单位提出的设计变更主要涉及到:已经批准的建设规模、基本原则、主要技术标准、主要功能体系、主要部位,对外部群体景观、主要使用功能和主要施工方案有重大影响,如建筑物整体布局,道路、管线总体走向或高程,大面积地基处理,大面积路基路面结构,群体建筑立面效果,主要材料和设备的变更等。设计单位提出的设计变更,应本着对工程技术、工期、投资等三大控制相结合的原则,对设计过程中的错、漏及优化问题,及时提出变更申请。对变更理由、内容及相关专业影响等,应从全局考虑并详细
6、说明,按程序报批。监理单位提出的设计变更,主要是在施工过程中,发现现场情况与设计图纸不符合,或为了减少投资,缩短工期,确保质量和安全生产,更好地推进工程建设,根据规范合理提出变更要求。施工单位在施工过程中,遇到一些原设计未预料到的具体情况需要进行处理而发生的设计变更。如地质勘探单位未勘查到的地下防空洞,需要地基处理,或是由于市场资源的原因,如材料供应或施工条件不成熟需改用其它材料代替等。工程签证:指除施工图纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作,由监理工程师确认其工程行为的发生与数量,是否予以计量与支付,应按合同原则及项目的有关规定办理。在管理办法中,明确规定了不予签证的几种情况。由于
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