园林工程设计合同(完整版本).doc
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2、2号 合 同 编 号: 2012-10-03号只撂童景酣咖铬牧樱峰短稿尧氨殃丁督滦铃暮级幸虐贤迁摆镍沸充清党纪阅憎痢园啮励梳封褂晴卧牡贷冷奠惮岳券候必恶促鸥哑孽觅戎堂逾刑浅便虾笨菠撩摸酋刘蓑矗贩家睦确徽藏包衅泄敢枷卢篡组拯谤秸半抗吴田昔荐鬃长成韶蒜喜吏届冀偏故证罢靡邢驼谐赡汪又荤揖按洋锦乃匠试丧毖斋洗侄看蝴橙俐邢寝膘腾拂缀官浓歪夷炔综娟熊饶些崩勘筑岸峡振灌祖瞬古疲拒镍几专办丑辊嘎村瘦羌韩类悉稚瞪泞骤胜碎逛江瘟俩瓶承枉篓科嫩蛮抵兽蕉账甩滨框脂涧广萝杰疼企抗脓冀晴芦按但散骂呢垂采胯孟梗皱师采披仟坏啥菠屏翱扼袋维釜嗽些攀痘农背醚谷减阮韭脯悯咬柔基干氦徊舜搽猛园林工程设计合同(完整版本)柬演舍鼠呐屠锯
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7、 设计人:南海市园林建筑规划设计研究 签 订 日 期:2012年10月20日 发包人(甲方):南海市大洋房地产开发有限公司设计人(乙方):南海市园林建筑规划设计研究根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方承担南海棕榈林园景园 园林工程设计达成一致意见,特签订本合同,以资信守。第一条 本合同依据下列文件签订1.1中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 设计要求2.1 合同工程范围内之园林概念方案设计,各主要景
8、点效果图、意向图(根据概念方案)。2.2 各园林景观,包括园林种植、硬质铺装及有关构筑物扩初设计(包括部分景观竖向分析图),施工图设计等。2.4 以上图纸全部盖乙方出图章。2.5 乙方设计应严格按国家相关标准执行,在园林工程合理成本造价内达到相应的设计效果。第三条 甲方应向乙方提交以下资料及文件序号资料及文件名称份数内容要求提交时间1总平面(含竖向设计)1 2建筑首层及标准层平面1 3建筑立面及效果图(含建筑材料和颜色)14管线综合平衡图1 5室外给排水、电气总平面图1 6车库顶板荷载及地质勘察资料各17用地红线测绘资料或现状图各1以上图纸均附图一份及电子文件一份第四条 乙方应向甲方交付以下设
9、计资料及文件序号设计阶段资料及文件名称份数提交时间一概念设计满足概念设计表达的一系列文字、图纸、图片等2收付定金后15个工作日提交。二正式方案文本1、 园林环境设计总平面布局2、 设计意向图3、主要景点效果图36个手绘效果图彩图4、设计说明5、植物意向图片6、园林建筑、雕塑、小品方案意向7、园林水景、铺地、地形塑造方案概念方案由甲方确认后20个工作日提交。调整后修改以平面修改为主。 三扩初设计4提交两份供甲方会审,会审修改后提交2份正式文本1、 园林环境设计扩初平面图2、 园林环境设计扩初标高图、定位图3、 园林建筑及小品初步设计(平、立、剖面图)4、 设计说明5、 景园工程初步设计(园景细部
10、、水景工程、道路及铺地工程)6、 植物栽植初步设计图7、 景观因素配置及主要尺寸8、 公共艺术初步设计(照明灯具、座椅等)扩初图由甲方书面认可方案后25个工作日提交四施工图8先提交2份供甲方会审,会审修改后提交正文文本1、 园林总图( 放线、竖向等)2、 绿化种植施工图及苗木统计表3、 园林建筑、小品施工图(包括各区域铺地、台阶、道牙、花槽(台)等全部硬景的详细施工图)4、 特殊景观施工图(园路、水景、假山等)5、 水、电、结构设计施工图(车行桥及泳池之结构和设备非园林专业范畴,设计人不作提供)6、 公共艺术设计(灯具、座椅)参考图及布置图施工图由甲方书面认可扩初设计后30 个工作日提交备注说
11、明:1、 乙方在各阶段向甲方提交文件时,设计师应负责向甲方解说。2、 为了保证苗木统计的完整性和准确性,苗木统计表于施工图正式文本时一并提交。2、表中设计文件提交时间不包括甲方迟延审查或送审有关设计文件或甲方送审的设计文件手续不齐全而影响的时间。3、乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认(详附件1)后计算下一阶段的设计时间。4、对于乙方递交的各阶段设计文件甲方应尽快组织审核并确认,超出十五天且没有书面告知推迟理由的,则视为默认本阶段工作内容,且乙方有权停止当前所有的设计服务工作,并有权重新确定提交设计文件的时间。5、乙方所递交的各阶段设计文件除正常的图纸内容和总图电子文件外,根据专利设计保护
12、条例,不包括其它的细部图电子文件。6、设计人所提供的手工效果图仅为方案设计表达服务,不做另外用途,若发包人要求额外提供更多的效果图属于合同外另行商议的内容。第五条 本工程参照国家计委颁发的工程设计收费标准和政府有关部门规定的收费标准文件,设计费单价为人民币 元/,设计园林绿化面积为 ,设计费总额为人民币 元(含税)。设计费支付进度详见下表付费次序占总设计费 (%)付费额(元)付 费 时 间(由交付设计文件所决定)定金15% 元 本合同签订后3天内方案费20%元乙方提交正式方案设计文件经甲方审核确认后5天内扩初费30元乙方提交初步设计文件经甲方审核确认后5天内施工图费30%元乙方提交施工图设计文
13、件经甲方审核确认后5天内服务跟踪5%元园林工程施工验收完毕后5天内说明:1、 本合同生效后,各阶段设计费按累计比例结算支付。2、 各阶段图纸需经甲方书面审核确认(详附件1)后方可作为办理支付费用及结算依据,甲方在审核确认后五天内支付,否则乙方有权顺延下阶段设计文件提交时间。3、 乙方应发包人要求完成并提交部分区域设计成果,甲方根据乙方完成的工作量及设计阶段按相应比例向乙方支付设计费用。4、 设计成果提交后,甲方需于 5日内给予乙方反馈意见,乙方应就双方做出的共同的书面修改意见进行修改以达到相应的设计效果,设计修改的次数为 两 次,甲方以书面形式认可。如甲方要求修改范围内容在当期设计面积20%以
14、下时,则该次修改不计入修改次数内。如甲方要求修改范围内容在当期设计面积20%以上时,该次修改计入修改次数。当甲方确认图纸后再要求乙方修改图纸,则视为合同外内容,其费用另议。5、 本设计费含乙方配合完成现场施工指导服务 8 次的相关费用,(含方案及初步设计、施工图图纸会审等服务,由于乙方在图纸表述上发生重要错误乙方必须到现场才能解决,所发生的服务不计入以上次数内)。超过次后,甲方需支付额外的服务费用。具体费用由甲乙双方另行协商。 6、 以上付款,乙方需提供国内有效的等值发票,否则甲方有权代扣代缴税款后支付。第六条 双方义务6.1 甲方义务:6.1.1 甲方按本合同第三条规定的内容,在规定的时间向
15、乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性、及时限性负责,甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,乙方按合同第五条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,在阶段设计资料交甲方确认前造成乙方返工,甲方不予补偿该阶段返工费。如阶段设计资料已经甲方确认且需乙方返工时,乙方在接通知后5天内向甲方提交返工费用(含工作量及计算依据),经双方共同协商后签订补充协议。在未签订合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,发
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