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劳务合同

成都西南乳腺病医院室内装修工程

劳

务

合

同

北京建协装饰工程有限公司
2009年4月 9日

甲方：北京建协装饰工程有限公司
地址： 北京朝阳区大山子二号院01商务楼318
法定代表人：邢鲁平
电话：010—51305558
乙方：
身份证号码：
住址：
电话：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条 总则

1.1 甲方负责成都西南乳腺病医院室内装修工程，乙方为本工程提供工程劳务分包。
1.2 本合同自签订之日起生效，直至双方间全部问题，包括保修、财务问题处理完毕之日止。

第二条 提供劳务的内容和地点
2.1 工作地点：成都市八宝街130号
2.2 工作内容及单价

序号
项 目 名 称
单位
单价（元）
内 容
1
平顶石膏龙骨板吊顶
㎡
20

2
造型轻钢龙骨板吊顶
㎡
20
多层
3
硅酸钙板吊顶
㎡
16
PVC吊顶，铝合金扣顶同
4
轻钢龙骨石膏板隔断
㎡
20
75轻钢龙骨，内填岩棉，双面封单层石膏板
5
轻钢龙骨石膏板隔断
㎡
18
75轻钢龙骨，单面单层石膏板
6
窗帘盒
m
15
大芯板饰面板，实木收口，外硝基漆哑光饰面，内封石膏板超三十CM另加价
7
包立管
个
40
松木龙骨，石膏板（大芯板）
8
踢脚线
m
5

9
墙面木饰面
㎡
60
木龙骨，大芯板衬底，硝基漆，哑光饰面?
10
背景造型制作
㎡
45-60
龙骨大芯板衬底，造型饰面（软包等）硝基漆哑光饰面（现场定）
11
造型吊顶乳胶漆饰面
㎡
10
含刮腻子找平三遍
12
平顶及造型顶乳胶漆
㎡
　按展开面积
13
墙顶面乳胶漆
㎡

14
墙顶贴壁纸
㎡
16
含基层刮腻子找平
15
清油
㎡
35
高级
16
混油
㎡
40
高级
17
卫生间，厨房二次防水
㎡
7

18
地面铺大理石
㎡
30
成品拼花大理石铺装同
19
大理石门槛
块
15

20
墙面干挂大理
㎡
60~70
龙骨安装，挂件，大理石安装
21
墙面湿贴大理石
㎡
30~35

22
地面地砖铺装
㎡
20
地砖宽度200~600，拼花另加2元/平米
23
地面地砖铺装
㎡
地砖宽度800~1200，斜拼另加2元/平米
24
墙面贴墙砖
㎡
20
墙面150~350mm及其他规格
25
墙面贴墙砖
㎡
墙面300~600mm及其他规格
26
踢脚线
m
5

27
240mm砖墙砌筑
㎡
28

28
120mm砖墙砌筑
㎡
18

29
墙面抹水泥沙浆
㎡
8

30
地面水泥砂浆找平
㎡
8

31
拆除
项

含1-7及楼顶层全部需拆除项目
备注：，以上单价含电动工具磨损费，窝工等费用，以上均含本工种材料夜间二次搬运，其中本表中所指项目为施工完成面项目，施工过程中所有工作均含在内。
2.3 乙方必须按照甲方所提供的图纸、技术资料、技术指令施工；如确需变更图纸、技术资料、技术指令的，必须获得甲方的书面认可。
2.4 乙方的工作质量必须符合国家有关标准。

第三条 工作时间

3.1 乙方自（2009）年（4）月（5）日起至（ 2009 ）年（ 6 ）月（ 20 ）日完成本合同第二条规定的工作。[ ]视为完成本合同第二规定的工作。
3.2 按本合同3.1 完成工作后，并经甲方检验合格并签署（工程检验合格书）后，乙方提供三个月保修期，保修期自甲方签署（工程检验合格书）后第二日起算。
3.3工期要求，乙方必须按照甲方要求保证工程进度，如因乙方原因影响工程进度，甲方有权按甲方得损失，提出索赔。
第四条 乙方的责任和义务
4.1 人员要求：
4.1.1 按照工作内容和工作时间的要求，乙方负责组织派遣( 1 )名合格技术工人及 1 名辅助工作人员（以下统称工人）。上述工人人数可提供工作实际情况，在报经甲方书面同意后进行调整。如乙方在进入工作地点后需要更换工人，必须获得甲方的同意。
4.1.2 所有乙方所组织工人须满足如下基本条件；
4.1.2.1 身体健康，无身体残疾及传染性疾病。
4.1.2.2 无不良刑事记录或负案在逃人员。
4.1.2.3 具备工作所需基本工作技能。
4.1.2.4 必须年满18周岁。
4.1.2.5 无被国家法律禁止的其他问题
4.1.2.6 国家规定有特殊要求的工种乙方必须安排持证上岗工人，由此产生的责任后果由乙方承担。
4.1.3 技术工人在满足4.1.2的条件下，还须满足：（ 服从公司管理 ）。
4.2 在进入工作地点前 3 天，乙方必须向甲方提供工人名单；乙方在进入工作地点2 天内将工人的身份证复印件（包括乙方）交甲方保管。
4.3 如乙方所组织工人有不符合上述条件的，一经发现，甲方有权立即将其劝退。该工人所发生的一切费用包括往返费用， 生活费等费用由乙方承担。
4.4 乙方对其所组织派遣的工人在工地的行为提供经济担保，如因工人在工地行窃、打架或其他任何行为造成经济损失的，由乙方承担赔偿责任。如甲方先行赔付的，甲方有权向乙方追偿。
4.5 乙方及工人应携带日常生活用品及施工所需工具进入工作地点。
4.6 乙方及工人必须服从甲方的指令，接受甲方技术监督人员的监管。
4.7 如因工人数量不足而造成工期延误，甲方有权要求乙方立即增加工作人员。如3日内乙方不能落实增加人员要求，甲方有权将原由乙方所承担全部或部分工作内容改由其他工作人员完成，乙方不得对此提出异议。
4.8 乙方必须严格按照甲方所提出技术资料、图纸及国家有关质量规定（以下称为指令）进行工作，如因乙方不按照上述指令工作而造成的损失由乙方负责。如乙方对甲方所发出技术资料及指令有疑问，乙方将有义务向甲方有关人员指出并获得肯定解答后方可进行工作。

4.9 乙方应切实抓好安全工作，防火防盗，严禁野蛮作业和疲劳作业及酒后作业；由于乙方原因在施工中发生的人身及伤亡事故和其他损坏，均由乙方负责，并不得因此影响工程进度。
4.10 对甲方提供的所有建筑材料应认真使用和保管，严禁浪费及不负责任的使用建筑材料，如因乙方原因造成材料的损坏、遗失和浪费，乙方应承担相应责任。
4.11 文明施工，严禁在现场裸体后其他不文明方式施工。维护现场的整洁及时清运建筑垃圾及废料到指定场所。
4.12 尊重甲方及其他现场的管理人员，服从管理。如对工作安排发生异议，应透过正常沟通解决，不得以任何方式与甲方或其他单位的现场管理人员发生言语或肢体冲突。
4.13 尊重现场及业主的规章制度，凡恶意违反规定，立即清退出场。
4.14 所有甲方交给乙方的技术资料、文件、图纸均属甲方所有，乙方应认真保管。未经甲方许可，不得透漏给任何第三方或携带出工地范围。并在施工完成后立即交回。
4.15 所有在甲方领用的物品包括衣物、劳保用品、工具损耗品等必须交回甲方，不论其完好或易损坏。乙方不得自行处理和销毁。
4.16乙方不得贿赂甲方管理人员，如违反规定，视情节轻重扣除其工程款。

第五条 甲方的义务
5.1 甲方必须对乙方及工人给与技术指导，提供相关施工图、资料。
5..2 甲方必须指定现场经理，负责对乙方及工人工作内容的监管和指导。
5..3提供必要的生活条件。
第六条 报酬----人工费

6.1 人工费支付采用：工程量工资制度 ，即按完成工作量及计件支付人工费用。
6.2 双方同意按 实际面积计算 ，进行人工费用计算。
上述费用已包括完成工作内容所需的所有工人的工资，赶工费，生活费，交通费等费用的分摊，乙方不得以任何借口对上述单价进行调整。
6.3 双方暂估大写为 元 ，工人进场40天后付20%，全部完工后付40%，竣工验收后付30%，10%做为质保金。
6.4 人工费调整：按工期，按质量，按效果完成。
6.4.1 单价调整：如居其要求乙方承担工作内容以外的工作，则双方另行签定补充协议约定或以居其现场经理的派工单为结算依据。
6.4.2 工作量结算：上述工作量为双方暂估，在工作完成后，双方应进行工作量结算，以实际完成工作量为准，多退少补。
6.4.3 技术调整：如因居其所要求施工工艺和方法变化而造成工作内容发生变化，双方可协调人工单价的调整。
6.4.4 如因甲方原因造成对已完成工作进行的拆除、改动、重做，乙方可要求进行人工费补偿，所有工费补偿均应在上述行为发生后48小时内提供申请，由甲方所指定现场经理予以现场签证。但乙方不得以任何借口拒绝或延迟上述修改甚至重做的指令。
6.4.5 如因乙方质量或设计要求未达到原因造成的拆除、改造、重做，其人工及材料费用均有乙方承担。
6.4.6 因甲方原因造成的窝工和误工，均按实际发生窝工误工人数按每人每天补助生活费15元进行支付，由不可抗力或第三方原因所发生的窝工和误工，甲方不承担责任。由双方协商解决。
6.4.7 因乙方原因造成的窝工和误工，甲方不承担责任。如造成工作进度受阻和质量不达标，乙方按实际损失向甲方赔偿。

第七条 报酬支付方式
7.1 在乙方及工人进入工作地点后十五日内，甲方应预付生活费。
7.1.2 在工作期间按工作人数每人每天借支生活费15元。每周五支付生活费。
7.1.3 在全部工作内容完工后，竣工验收合格后三十日予以结算报酬。施工过程中可根据进度有特殊困难可提出请款申请，公司给与安排。
.1.4 在工作完成前，乙方不得以任何借口离开或中断工作。如乙方不能完成工作，则应退还居其借支款项并承担由此给其带来的一切损失。

第八条 保修工作及报酬

8.1 工作完成并经居其检查合格后一年内为乙方保修期，在此期间，乙方应
负责其分包工程的劳务保修工作。

8.2 在保修期结束后为维修期，在此期间，乙方应配合其维修工作，其按每人每天90元支付工作费用直至维修期结束。

第九条 生活和膳食

9.1 乙方生活及膳食由乙方自理。
第十条 有关乙方使用材料奖惩措施及施工机具
10.1由于工程所有材料均由甲方提供，对于现场材料甲乙双方约定，施工中所有主要材料及辅助材料用量按实际面积计算损耗控制在3.5%以内（瓷砖损耗控制在5%以内），如乙方低于3.5%，甲方将给予节约部分材料价格50%的奖励，如乙方损耗超出约定范围甲方将给予超出部分损耗材料总价的50%的违约金。

10.2所有施工当中施工机具均由乙方提供，甲方不提供任何施工机具，临电使用甲方在每层提供一个配电箱其余均由乙方自行提供，临时用水均由乙方负责，甲方将给水进管告知乙方即可。

第十一条 其它

11.1 本协议壹式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，具同等效力。
11.2本协议未尽事宜，双方协商解决。协商不成，向有管辖权的法院提起诉讼。
11.3双方对任何本协议其中一条的异议和变更，将不影响其余条款的执行。
11.4 经双方协商，可以对本合同进行补充或修改。修改或补充的条款以书面形式经双方签字后，即成为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

甲方：北京建协装饰工程有限公司 乙方：

项目经理：（签字） （签字）

签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除

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1Z101000 工程经济
1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P1
11．利息的计算 P1
12. 资金等值计算及应用 P5
13. 名义利率于有效利率的计算 P11

1Z101020 技术方案经济效果评价 P14
21．经济效果评价的内容 P14
22. 经济效果评价指标体系 P18
23. 投资收益率分析 P19
24. 投资回收期分析 P22
25. 财务净现值分析 P24
26. 财务内部收益率分析 P25
27. 基准收益率的确定 P26
28. 偿债能力分析 P28

1Z101030 技术方案不确定分析 P31
31．不确定性分析 P31
32．盈亏平衡分析 P33
33．敏感性分析 P38

1Z101040 技术方案现金流量表的编制 P41
41．技术方案现金流量表 P42
42．技术方案现金流量表的构成要素 P45

1Z101050 设备更新分析 P53
51．设备磨损与补偿 P53
52．设备更新方案的比选 P55
53．设备更新方案的比选方法 P56

1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P61
61．设备租赁与购买的影响因素 P61
62．设备租赁与购买的比选分析 P62

1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P66
71．提高价值的途径 P67
72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P71

1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P78
81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P79
82．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P79
83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P80

1Z102000 工程财务
1Z102010 财务会计基础 P84
11．财务会计的职能 P84
12．会计核算的原则 P85
13．会计核算的基本前提 P86
14．会计要素的组成和会计等式的应用 P88

1Z102020 成本与费用 P91
21．费用与成本的关系 P91
22. 工程成本的确认和计算方法 P93
23. 工程成本的核算 P99
24. 期间费用的核算 P105

1Z102030 收入 P106
31．收入的分类及确认 P106
32. 建造（施工）合同收入的核算 P109

1Z102040 利润和所得税费用 P114
41．利润的计算 P114
42．所得税费用的确认 P117

1Z102050 企业财务报表 P123
51．财务报表的构成 P123
52．资产负债表的内容和作用 P124
53．利润表的内容和作用 P127
54．现金流量表的内容和作用 P128
55．财务报表附注的内容和作用 P132

1Z102060财务分析 P133
61．财务分析方法 P133
62．基本财务比率的计算和分析 P135

1Z102070筹资管理 P139
71．资金成本的作用及其计算 P139
72．短期筹资的特点及和方式 P141
73．长期筹资的特点及和方式 P145

1Z102080流动资产财务管理 P148
81．现金和有价证券的财务管理 P148
82．应收账款的财务管理 P150
83．存货的财务管理 P151

1Z103000 建设工程估价
1Z103010 建设工程项目总投资 P153
11．建设工程项目总投资的组成 P153
12. 设备及工器具购置费的组成 P155
13. 工程建设其他费的组成 P158

1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P165
21．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P165
22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P168
23．建筑安装工程费用计算方法 P170
24．建筑安装工程计价程序 P174

1Z103030 建设工程定额 P177
31．建设工程定额的分类 P177
32．人工定额的编制 P179
33．材料消耗定额的编制 P182
34．施工机械台班使用定额的编制 P184
35．施工定额和企业定额的编制 P187
36．预算定额与单位估价表的编制 P189
37．概算定额与预算指标的编制 P193

1Z103040 建设工程项目设计概算 P197
41．设计概算的内容和作用 P197
42．设计概算的编制依据、程序和步骤 P198
43．设计概算的编制方法 P200
44．设计概算的审查内容 P208

1Z103050 建设工程项目施工图预算 P211
51．施工图预算编制的模式 P211
52．施工图预算的作用 P212
53．施工图预算的编制依据 P213
54．施工图预算的编制方法 P213
55．施工图预算的审查内容 P219

1Z103060 工程量清单编制 P220
61．工程量清单的作用 P220
62．工程量清单编制的方法 P222

1Z103070 工程量清单计价 P227
71．工程量清单计价的方法 P227
72．招标控制价的编制方法 P234
73．投标报价控的编制方法 P238
74．合同价款的约定 P244
1Z103080 计量与支付 P247
81．工程计量 P247
82．合同价款调整 P250
83．工程变更价款的确定 P261
84．施工索赔与现场签证 P264
85．合同价款期中支付 P273
86．竣工结算与支付 P280
87．合同解除的价款结算与支付 P288

1Z103090 国际工程投标报价 P287
91．国际工程投标报价的程序 P287
92．国际工程投标报价的组成 P293
93．单价分析和标价汇总的方法 P299
94．单价分析和标价汇总的方法 P299
95．国际工程投标报价的技巧 P302
96．国际工程投标报价决策的影响因素 P305

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