合同管理与索赔管理文件.doc
《合同管理与索赔管理文件.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《合同管理与索赔管理文件.doc(4页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、住房和城乡建设部政策研究中心文件建策会201188号关于举办新形势下工程项目管理、合同管理与索赔管理实务及新版示范文本疑难问题研判专题研讨会的通知各相关单位:随着限贷限购限价等房地产调控措施的落实和国家对地方融资平台的清理,建筑行业垫资加剧、拖欠工程款风雨欲来。一个工程项目管理稍有欠缺,整个公司就会出现亏损,中铁麦加轻轨项目巨亏就是例子。转包挂靠导致质量问题不断,上海11.15大火,58人死73人伤,再次敲响警钟。作为工程交易习惯的1999版建设工程施工合同(示范文本)已严重滞后和不适用,国家工商局和住房城乡建设部草拟了新版建设工程施工合同(示范文本)征求意见稿,并进行了公开征求意见。目前,该
2、征求意见稿正在围绕如何解决建筑行业质量、计价、利润低下及拖欠等问题进行修改,预计不久将公开发布并推行。为深入理解宏观调控下施工单位和建设单位面对的新情况和新特点,积极谋划应对策略和措施,规范工程项目管理行为,加强内部控制和风险管理,提升工程合同管理和工程索赔水平,提高投资效益和工程利润,住房和城乡建设部政策研究中心决定举办“新形势下工程项目管理、合同管理与索赔管理实务及新版示范文本疑难问题研判专题研讨会”,特邀请相关单位参加会议。本研讨会仅系探索、交流,不具有释法和对具体问题做出行政解释的效力。一、会议内容(一)工程项目管理实务1、新形势下施工单位和建设单位面临的新情况;2、项目管理、组织存在
3、的问题与完善项目管理责任制的对策;3、工程项目的进度、质量、成本管理存在的问题与投资控制;4、工程合同规划、合同起草、合同评审、合同谈判,合同管理程序的难点及案例分析;5、建设单位如何有效预防串标、围标、挂靠、转包、违法分包、实际施工人起诉等发包风险;6、隐蔽工程验收的签证管理的重要性,如何加强隐蔽工程验收并落实责任;7、面对承包人索赔,建设单位应该如何签证,包括谁来负责签、何时签以及签什么内容;8、项目经理承包责任制和表见代理法律风险防范。(二)工程合同管理与索赔实务1、面对要求垫资的工程,应该如何签订合同,如何提供抵押和保证;2、在建设资金不能到位时,建设单位应该如何处理,施工单位应该如何
4、行使不安抗辩权和履行抗辩权;3、面对物价上涨,如何运用调价文件、显失公平、情势变更调整合同价格;4、建设单位陷入困境时,施工单位如何行使建设工程优先受偿权,以保证能够收回工程款;5、按工程量清单招标时,施工单位应该如何快速发现清单不准确和不完整之处并进行不平衡报价,建设单位应该如何应对;6、在先签合同后招标及先招标后签合同下,如何签订黑白合同,以及如何按白合同结算价款;7、建设单位何时可以单方面变更工程,工程变更和合同变更有何区别,施工单位如何创造变更机会;8、为什么变更可以增加利润,变更如何确定价格,何种情形下可不按已有合同单价而按市场价重新确定价格?9、承包范围模糊时和口头指示时,如何进行
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 合同 管理 索赔 文件
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。