搬迁安置协议书.doc

高峰镇“永丰佳园”移民搬迁安置协议书

甲方:高峰镇人民政府
乙方： 村 组 （户主姓名）
为了积极响应县委、县政府号召，抢抓陕南移民搬迁大好政策机遇，高峰镇党委、政府按照“拉框架、扩集镇、改老区”的总体思路，通过搬迁，加快集镇扩容建设和新型社区建设，有效改善居住条件和居住环境，在永丰村邓家湾建设“永丰佳园”移民搬迁集中安置点，针对全镇各村符合搬迁条件群众。为了确定搬迁对象，加快施工进度，经双方协商达成以下搬迁协议：
一、建设地点：永丰村一组邓家湾。
二、建设类型：六层砖混结构单元楼结构。
三、建设时间：2012年8月—2013年12月。
四、施工方式：工程建设一律实行公开招投标程序。
五、建设标准：按照镇安县建设勘察设计院设计标准，甲方负责对安置点建设，配套水、电、路及完善公共卫生、村级活动场所等基础设施。
六、补助标准：按陕南移民搬迁政策兑现到位。
七、搬迁对象确定：搬迁户对象确定严格按照陕南移民搬迁的有关政策执行，优先确定地质灾害、洪水威胁的特困户、贫困户，其次考虑高寒边远、远离行政村、交通不便地区特困户、贫困户，具体对象审定由包村干部、村干部按照陕南移民搬迁政策严格审定并签字盖章，搬迁户凭对象审定表报名并签订协议书。
八、搬迁房屋价格：房屋价格参照市场价格。最终由党委政府牵头，县城建、扶贫、审计等相关单位参加，搬迁户代表列席，召开听证会的方式最后确定。均价控制在1300元/m2以下，4楼为均价，每上一层每平方米减20元，3楼每平方米加40元,2楼每平方米加30元。一层为门面房，门面房待房屋主体建至3层时公开竞争拍卖。
九、户型面积及楼层选择：设计45、85、120平方米三种户型。乙方根据家庭人口和经济状况选择 户型 平方米，确定后不得更改。房屋选择按照签订协议、交付定金的先后顺序公平合理确定所要的单元和楼层。
十、缴款方式：搬迁户交款分三次进行，签订协议时45平方米交5000元定金；85平方米交15000元定金；120平方米交25000元定金。主体3层建起时，交房屋总金额的70% （含第一次交款）；竣工交房拿钥匙时根据结算情况交清剩余房款（多退少补）。
十一、违约责任：乙方自签订协议交纳定金后不得反悔，如有违约定金一律不予退还 。
十一、房屋手续办理：由甲方协助乙方统一办理各类相关房产手续。
十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

甲方：高峰镇人民政府 法人代表：

乙方： 村 组 （签名盖章）：

二Ｏ一二年 月 日