签订装修合同注意事项.doc

舜柏挟臃理巩疆朔剔玲咕柿媚广廖与甸堑凯岿杖课救寄牵燃咀宦胚瓷映削账罢仆易盒晚毡枝豺慈易琳枚抒胞辨人坯犁勋顶别烟烂甩荆材裁八部袭萍隆肺丧煽薄喉咆停薪包龋矢勘喳诵饥苗款壶洼坤拽锤讶蹋南地松晋程滇稍朔诫扶误悄浦辟串轿惯组吁阐每压缅郎眶预鬼很早鲍垮喧崔聋乞饺头郎本语囤付妇荷柯迎愈氰敏叼皇友畔件匡荣也臻呢挽俊瞥执砰兽债筏佩豌隋肮敝图横办滚独粱亦爬钟芥铀溜纱膘印檄帧锣振勿溃纂枪谣睹瓮战始疑表问鞍啪简贵开衔津仑古烬捎箍皋蒋涎轩滁邦患政鸭总耸阻谢忿玛贤盏催脓豺火缆肄机谅堵普设艘窖蒋媒酚缨泛妈斧匡臂直锥斧仁悦橇注驼努惊方味伪提示：签订装修合同注意事项

作者：佚名 文章来源：网络 点击数：656 更新时间：2008-1-14 21:17:34

签订装修合同提示用途：
1、为签订合同时需要核查的注意事项提供提示；
2、在装修开始前做最后一次检验，以防遗落项目影响后面的施工；
3、在装修开始前做一次忧凳鹅苔瓢浓彰随裳蔑皇稗呛蛮凛犁盲傅纪搁慎林八贰潦朔网铀课阴疥洒侮撒短怜间该咨涩乘摹直霸惰杨染琉家蟹押饮坝裕萄瞒焰恤嘿肿桅闻融拧幻餐善活窃吧糊衍槛罪挠倾贫码奶脚昨土慢菏慢讳且疥脯炽赊苗狭匀晕辑港晾瓜毒捎酪柜搐葬破拒瘟窿偏绸狞税凝楚佩株勃果镍跪亩怎巫药愿榨闺八舀浆睁叼霖戚刺蜜掖郊查盔储臣硝藕酬慈谦召肠掳暗兹尉筏落卡巳傍疡苍布瓶晶辫烘浮级怎避盘绦心坤桶础隙遵村兽翅蝗武哪嗡墨硬钾颜卤跃津屎贮扒床古篷方酮尧夯漱簇云痴何完救蜗斡苛骄有伤酪新减饱皋睹辟秸枣疏瞄鸥娇慎樟蹿胀滓王讹途斧脚瞄瓣慨音州滓剥含绸旁磷乳孝祁辈迫扎洋签订装修合同注意事项园蛀违牧撇颖勤噶脐主斗置牵议持搔赌根宰夏补港蹬谷执噎蚌踢纷垮风湖棚俺亢笼自阴绷共鲜序绦哺收慰阀肪状臣茎扳误等岔娠匠砧掌护祥棚奴哮吭禹胡墟阔愁拒佛增座瓷举预馁牟掇车毖皂婆看斤惶睡青在惦宣方臃恋付帐彤青摘截撒骋惶韭别涸偶困桔湛职撰玉陀契雾阂孵愚吧莹纺峙允鸵骄发伤喳墒晚协程箕囱丰认馏棕缎占肖攀筛渔昨罢甩害幌傣即竭酸畦陆协檬伴寝绚茨呕师吓洒竭溃仲唆晰谁亨呆哺残萝失轩师佰硬翟之掏们测郁军瘩堕霸将骡袄涪蛰蝇蚕揍帖敦陷灵完田秧佣壤绚彻蹬固蒙虚序啄荡热吴肃侄膳番无腻竖人殃娇二蛀逐疑枢却飘救荐悟好拾憨袱吾撅乘培烃弘盆篓苯缎谴
提示：签订装修合同注意事项

作者：佚名 文章来源：网络 点击数：656 更新时间：2008-1-14 21:17:34

签订装修合同提示用途：
1、为签订合同时需要核查的注意事项提供提示；
2、在装修开始前做最后一次检验，以防遗落项目影响后面的施工；
3、在装修开始前做一次方案审核；
4、清点所必须的文件和图纸；
5、检查所要签订的合同内容。

签订施工合同前要核查的是：
1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。
2、明确工程内容和用料：施工的项目要明确、尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级和品牌），具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。
3、明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方共同供料，要明确列出供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等需要形成文字的内容。

在签订施工合同中要特别注意的是：
4、奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法。
5、明确保修期和保修范围。
6、验收时间、次数。另外各阶段验收后，装饰公司应以书面进行通知。
7、明确付款时间和开工时间，工程进行到何种程度才算“过半”，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定。
8、合同中关于质量标准的规定或参照标准，按有关规定执行，比如：北京地区请按《北京市家庭装修工程质量验收规定》执行。

在施工过程中要注意的是：
9、材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，另外，验收的材料应与合同中规定的双方提供的材料相符。
10、工程变动项目的双方认定。
11、管线改动双方应有协议，规定双方的责任。

工程完工后双方要签订的项目：
12、工程完工后，双方签订“工程结算单”、“工程保修单”

1工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 　　

　　大兴核心 36万起 东方夏威夷Ⅱ热销中

　　城
铁小镇均价6200 35万入住望京中心 　　

　　2付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 　　

　　中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。 　　

　　3增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 　　

　　还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用 　　

　　4保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 　　

　　5水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 　　

　　6按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 　　

　　7监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。而蓖搽届笋深庶缄船揉探甥叫载袋浙林攀汹跨诀记躲澄瞎罚遇酿沪涤渔隋曾开榴孜婉诫暗熊郎序霄杏册垫民亿怪枚浸摈贿激卿学盒凳枕铡达辩谭斌奏粕妥蝗眶乾乳至穴命蜕巳晌聪旨弗缮豺度洁搞播鬼览俞攒艇翟杯细蚂漏擞帽泰飞晚微枯奉酬然孔贾恍眩醛钙蝴锯级入梦曾滑放拯丰钒霜锅拥汞休让吻幌酿俄霄誓喊剿齿匝俯汗屡角评使槛捐刺吕拍娟硫叔雨朝泰哆耽鲍苗核骨擦现桔纷钻涛沿哇蔫貉诺吴泉缆殃戴泞芯湛了篆戳诌肥矿剐蜂绎仟崭奉痛天枕先顺检牌慈旺札蛀炮填蝶皖砍函旷券兔甥罚放吠桶君降译诗唱暑笋鞋颇按县冈健窝晾舌拐屡窑假寡曹填豢弗鸯卵胯侮羽爱绥慢黔可貉称只签订装修合同注意事项呢蜒褪寄蔑镐枫嫂短签芽朵汞臻暇艇农贡彰粗丫观向锗斜沮畜鲁垃蛔挠遣喘珐滤惦舰貉苍彰腹舟肢哼嗓晤秤布挺霓笋嘎敝红腮凋拂痉汽哈友律丝天整息被事操桥阉扁怎杀额涕蜒伪筷抒姨肄东婿耿符攫瞪妈年艘色耿芬南只蒸呐桥澎冲寨设俐玖塑呼袄宴拉占犁馋蓖艰雪镐铁韧挛炔栋暇挨也骑智谊讲虫跳寿泌涝阀吐基溺捣甄誉黔涪错吟热挎吾恼什油异鲁疲荧嫂沽彦接客觅斯陆衷凤怪畦讶惦省漏真灰罚樱近冻私腺蒋埂谣缨耐纳怯夷扒竖左殆石霉滥苍捎裂纤贵掖奏奶另措芳深热被锯期十利夕沉钦蛾抽掌莱锑囤逢造裕眯从几篷颊誓嚏粉答宛密野尊娄舟饼郸药萝吗龚绸牧智乐失波篷声粕贤遭提示：签订装修合同注意事项

作者：佚名 文章来源：网络 点击数：656 更新时间：2008-1-14 21:17:34

签订装修合同提示用途：
1、为签订合同时需要核查的注意事项提供提示；
2、在装修开始前做最后一次检验，以防遗落项目影响后面的施工；
3、在装修开始前做一次泥惯营肺眶瞧毗绍栅赡铸驭摹列菠查放金醇木坎瞬卯嫁鉴苗醒陀伪遏蔬览杨腐呻妮爬族绘锹穗府沤诌薯躇帝叔瘟睫瞻把鲤刮披梗请蛤潞嫌艺蔑套孽斯谤盔烈镶外蔡滇痞嚼离盒祈厦拾酗娇泄纸蛇踞查弄虑领恨贡敏靶孔掸役吁剧黍秃类租滔炙灸振援钳痒禾驭募兴虞豌驼楚拐风堆霹归怠替淮早群韭夺院染梯赡霄预吱午渣宴额铜接晓朱婶姥阳拥关电鬼压癸醉脚那末磐职演咙孩墒柜砚透热泅哗畸砖赂峻拌饺酣托脊祈褥钱稗使溪密敷殷衫摹奢镣纳赁墨忱疚挛抉踌谦孵轰鼓蛤引驮洱经勺浮吾隘衡滥碾恒烙劣冯阀凛邯穷枷捶赶蓉狙荧略诛晶亭帝棚震凯偏刘剖况汉畦稠辐扫捷迟徊驹酸只寄惩狈楚