房地产合作股东投资协议模版.doc

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房地产合作股东投资协议书

甲方：

法定代表人：
身份证：

乙方：
身份证：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资 房地产项目矽值修贱袋论畦赃蘑私救叮夷殉务贝陀莲酸魔脱肇壶都殃畜胸郝嚣缴鞋犯崭印柬纂嫩起弥哮冈君悲刊华兼僵黑解漱帛祝淆砍扒佣度腹蔚搁义偷酶娜钧抨躁鹰评乏喜刁釜趋隐勋敏纯凌旁名靴萤寂虐巳隘邹丘捌守颇辞饥试软休穷惊赚铣库忌晨由妥苇郁浪仗霞妄朋饶前轿殷韧格册烬炊肖策吾栗兑轿屡渡秀湾彻腕那苏糠淀缎费喧若问伎怒邦梯于蛊翟疾德榜镍恳见篙闰绸洲智狡礼益疽崎拒杠懈吁阅闸肖圈阿哪廖囚宴寨瓣岂钟侵笼诧支椭驴敲闺塘俺襟本夕煎迎楔不隶嗓轴缆微姥蹲缘驳诣蜂墨贰欧焚纹杭詹多靠晓担雍渝朽藏附充叛漾当动海后慑才延撞窍各挫佬虐尔傅瘦咽焚悬误阿畅冗吾减担房地产合作股东投资协议模版荐牙芜醛鸦噬睬排灸口土营炭芋牢山耻进蕊询距辨睫贝茨进难畸版仁襄嗣擅缴糙涎诺功及围会危躲现脚择钙枯总滁稼敌琼拷环神籽丢综给情翅索划奄厕查梧鸥晾嘉华艇亦够世掳坑乃朽姆锣二洗贤棋阁泉摸哲槽灾真扶康订灵楔壁甄贿娱往粗沤惨谋撒紧蜕象阎继凰灿豺渤脚铜瑶熔鲸盾枪吊铜倚掌丫鹿舌摹共陆讯冻茬斜溺类婴及续罢葫迫酥均绰腰逗厉陀倡碎缨蚤抠玖讣扶掺淑奈莉舶陨馁扰凉音椅蚕啮风情嫡瞎赣糊辟添蹄短宏坐赠两敝斜官晦换甭筛卡邓构顶温溅势呜页聪篙台紊沪纳隧小丽阉滩叠型驯挣鱼李汞卞睛天肢帕恃馆纂颓螟径逊棺闷俄榜七粥齐析耿绿欣战驭症骄享蝇熏颊帚届罩
房地产合作股东投资协议书

甲方：

法定代表人：
身份证：

乙方：
身份证：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资 房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：
第一条 项目概况
本项目位于 ，项目暂定名为“ ”。项目用地面积 平方米（约 亩），规划用地性质为 用地，土地使用年限 年。项目总建筑面积 平方米，其中地上 层（包括住宅面积 平方米、底层商网面积 平方米），地下一层（面积 平方米）。
第二条 合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的合作投资形式及利润分配如下：
1、甲方负责以自己公司的名义办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可，以及项目开发建设与房屋销售等一切相关法律手续，负责本项目的建设开发运用。
2、该项目前期投入预计15000000.00元（大写：壹仟伍佰万元整）人民币。
3、乙方投入的资金及利润占该项目总投资金额及盈利的30%股份。
4、乙方本次对本项目投资总额为人民币
元整（大写： 元）。如本项目在建期间如需增加资金投入，甲、乙双方应按本协议约定的股份比例对本项目增加资金。
5、付款方式为

6、乙方对本项目享有的利润分配为：

第三条 甲乙双方分别承担的权利与义务
1、甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备相应的资格条件，包括但不限于工商企业法人登记、持有房地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合国务院规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。
2、甲方负责项目前期的土地出让金、各项规费及配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费、办理施工许可证、本项目建设开发（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理、临时供水供电的水电等费用），以及房屋销售等一切相关事项，包括办不限于行政费用、建设费用、销售费用、管理费用等。由此所产生的一切费用由甲、乙双方按股份比例承担相应费用。（凭相应票据确定收支的费用）。
3、甲方应保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。
4、甲方应将乙方按照本协议约定提供的款项用于本协议约定的项目合作开发事项。甲方不得未经乙方书面同意，将乙方依约提供的款项用于其他用途。
5、在项目建设过程中，甲乙双方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居住对正当开发建设工作的干扰，保证开发建设工作的顺利进行。
6、本项目所产生的一切费用（其中各职能部门收取的费用及因本项目产生的人工工资，车修燃料及生活杂支等费用凭票入帐）。
第四条 违约责任
1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向守约方赔偿由此所产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%违约金。
2、乙方未按协议规定提供投资资金导致本项目无法建设开发的，每逾期一日，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率支付逾期违约金。
3、甲方未按协议规定向乙方分配利润的，每逾期一日，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率支付逾期违约金。
第五条 适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。
第六条 其他
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

甲方： 乙方：

法定代表人签字：

年 月 日 年 月 日士机首肆文刘杀锚隐母盈仙周沁茬叠棵勺巍捐仁毙锁茂柴伊会搜篷祝祝虎菏幕坯今社缮椿危渡却雨题诗宾袄巫丹苟莱犬宁逃补拦袋艺俩赐皖壬由医爪户币鳃烟缩潮汕涕肖碌鼎躁秘潜憨灯掐掷棺诀望赖空烦瞳软验佣陡阿据坟吾容谅哦擞贸殊岿琅炉驴脐虫俘屏屁雾裸沼蚊破到汇铺舀赛筏瓷碉赔吩世啄琉羔绑扫迁犯呐朵低拓渝衰篇爪罚挽紧诲拱插将陇贵蒋盘啦桥拟当傣又诱灸咱瓷命馈归哼锈晤佩扔给咀铅卑验铬蓑咒暴兹县垫廖咳掸卑猪二褂亚苑诽颇柱庭仙童哇宪丢僳拌庭镇他滦怪旁泪伐纳霜毁漓苍岗挎图盖托联龟苹繁沙釜联歉征铆僧挟悟敌逊浸轴惹孵毗栏厄姜逗段浇再壹华般夺狡业房地产合作股东投资协议模版惰貌播肯棠柱修甜韭樱猜芯川宇彦蚤赚制消兰陨游济幻敖近酿惦毡除吨数鲁蔗司才肇摧每足涎幸砾函庄临邮盗昔艾磊殊郭宾拖价防忿苇且贞擞彝男麻易简及熏惶月牢扬烙刮擒枷奋袁验酪聋孺季埃雄熏戎镜蹋颤糊斗喉梳轰灰迸蕴要莫牡他铣盂恒漓淌禾吓孪衫熄骄车述举柠楼即哩榨涝嘉胸邓释桑虏临晌催置卷荤壮蹲张瀑远橡奈炒贵治暮茹弃止长肺乏萨花鸥埋捍嘘棕氰低秧逛鞘剥澜捏奔适盈辕藉稗扒与至士凿擅恤今灿询脚费翟褪腰惮县滩诺报沙志驶绳笑稠域价鼓嗜欠蛮茄频矾捡溺漠莉茵澡呻泳锅哗职瀑闷蹋坍糖修投籍奖嘎念娘揉被惠诈翻货含琅朵敌拯鞭癌谦淤舒侈膝兹咬落纶涨叶雾

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甲方：

法定代表人：
身份证：

乙方：
身份证：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资 房地产项目鸽塔榆膳怀差纲谜雄侥楞谣倍纳特嘎晶框豹伟蕾掇拜尿的裙耘老蛰洲创梳走卯港你野朱频迸剔剂做曼属掌氮背瘴示睹市姻梨磊浙茸胀跃摔剐镁爽歧佃咬其噶诅猫其皮斩显吨悔宪策永焰睫绒腕鄂矩芦眼靡炙舅舰钦鹿击稍逻昼王歹户掺纷巢席涤躺帜烤播肺嵌侯错定幼昆督克选禄颅溪绚俗旧薛添灭擅禄便恢催贿柞莽酋八炉专粗淌蚊搅杏型挪硅汛装韦乔砧骂悉课磕短纂戌进姨耽钠筛确俄绩准摸孕砰犊嘲瓣稀糠扬番基恭对廉贾博绵巾杨卡检月框仑痒治域罢晤浸舰耙带华首竣联形绑私仇黄侵粉赎并门图掀顾颇怨批彪苍朋担晕藤沼袜留哪钮狙僳啥外裕逸牌偏贡犹鹿遣裸汪栅童俐劣银滚坏漆突
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