西北地区液体洗涤用品项目可行性研究报告.doc
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1、西北地区液体洗涤用品项目可行性研究报告厚静学(13612658660)2014-8-21目 录第一章 项目总论- 2 一编制原则-2 二项目概况-2 三行业发展前景分析-4 四项目市场分析与营销计划-5 五项目的必要性-6第二章 项目投资环境分析-7 一投资环境介绍-7二投资环境分析-7第三章 环境保护-8一严控可能产生的污染-8二治理原则和措施-8第四章 人力资源分析-8一人才招聘-8二员工培训-9第五章 投资价值分析-9一销售收入-9二成本、利润预测-9第六章 风险与对策分析-10第七章 可行性研究结论与建议-10第一章 项目总论一 编制原则1. 项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令
2、,符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划;2. 采用的工艺技术要先进适用,操作运行稳定、可靠,能耗低,三废排放少,产品质量好且安全卫生;3. 以市场为导向,以提高竞争力为出发点,产品无论在品质和价格上都要具有较强的竞争力;4. 以科学、实事求是的态度,公正、客观地反映本项目的实际情况,工程投资坚持“求是、客观”的原则;5. 通过对市场的分析研究和对项目规划的研究,确定项目的建设规模和方案,论证项目建设的合理性;二 项目概况项目名称:小白猫洗涤用品有限公司(待审);项目性质:新建项目;经营业务:液体洗涤用品(洗洁精、洗衣液、洁厕液等)的生产与销售;业务市场:西北二、三线城市及城乡市场(参考
3、图示1);拟建地区:西吉县工业园;建设规模:年产值4000万元洗涤用品;建设内容:建设标准化加工车间2000平方米,辅助车间200平方米,动力车间、库房300平方米。引进国内先进生产流水线,购置各类液体洗涤产品生产机械及配套电力设施等;图示1 目标业务市场区域投资规模:项目总投资2200万元,其中建设投资1700万元,流动资金500万元;资金来源:自筹1700万元,银行贷款500万元;表1 项目投资明细表类型主要需求项目规模/规格、数量费用备注固定资产投入车间装修250080万元纯水制备设备2吨,一套80万元搪玻璃配料设备2吨,两套240万元灌装线设备四条流水线160万元包装线设备四条流水线1
4、00万元废水处理设备一套60万元运作资金投入厂房租金2500/年50万元水电能耗一年20万元工人工资及管理费用60人/年150万元营销团队组建200万元广告宣传200万元包装设计与开模6个系列60万元购买包材、原料300万元周转资金500万元总计2200万三 行业发展前景分析1. 行业基本情况:随诊人们生活水平的提高,对洗涤用品的需求量不断增加,带动了洗涤用品市场的繁荣发展。目前,洗涤用品已经成为人们日常生活的必备品,产品种类不断增多,并且逐渐朝着绿色环保、功能化、系列化的方向发展。我国洗涤用品行业经过了几十年的不断发展,现在已经是一个非常成熟的行业,生产技术先进,产品质量上乘,产品差异性不大
5、。2. 市场现状:洗涤用品作为人们日常生活的消费品形成了巨大的市场空间,中国是目前全球洗衣粉产量第一大国,是全球最大的洗涤消费市场。2012年中国洗涤用品销售总额达1544亿人民币,销售额每年增长13%左右。洗衣液销售额2015年业内预计将达到洗衣剂市场的30%,未来10年预计可以占有洗衣剂市场的80%,洗衣液是洗衣粉的最终发展趋势,在欧美地区它已取代洗衣粉。随着响应国家节能减排政策,液体洗涤产品的产业前景非常广阔。西北地区由于地广人稀,加上运输成本的压力,这片市场目前尚没有被沿海各大洗涤品牌大力开发。随着西部地区经济的发展,西北市场还有很大的发展潜力。3. 竞争格局:目前大范围的日化洗涤市场
6、是少数国际知名企业数雄并起,本土企业数量众多但力量单薄。但在注重价格与分销的大众消费品领域(如洗衣粉、洗发水等)本土企业拥有自身的优势,且越来越有竞争力,国内洗涤企业正越做越强。4. 市场的未来发展:洗涤用品属于大众消费品,中国人口众多,是未来增长潜力与规模最大的日化市场。市场结构正从以城市为主,农村为辅向城乡并重转变,二三线城乡市场成为竞争的新焦点。国际大品牌也开始向中低端市场渗透,但在未来很长一段时期内,跨国公司还很难真正对二三级市场形成有效控制。城乡二元化的市场结构令众多国内中小日化企业得以存活,它们通过批发市场、经销商等流通渠道使产品流向广大乡镇,实现了企业的原始积累。5. 洗涤企业未
7、来的竞争核心:品牌/产品创研力(未来发展的必由之路);分销拓展力。6. 基本结论:从我国洗化行业未来的发展前景来看,未来我国洗涤用品的销售规模以及经济效益巨大。中国洗化市场的格局虽然现在已相对稳定,但由于地区差异和中低市场无固定品牌偏好的特征,为该项目提供了良好的市场发展机会,市场前景广阔,经济效益显著。四 项目市场分析与营销计划1. 项目使命:向西北地区二三线城乡居民提供高性价比的日常洗涤用品;打造一个西北地区的知名洗涤品牌;2. 市场机遇:中国的洗涤企业主要都分布在东南沿海地区,以广东和上海地区最为集中。由于交通安全法的实行,严格了限制车辆的载重,致使洗涤产品从东南沿海运输到西北地区的运输
8、成本激增,所以到目前为止西部二三线城乡市场暂时是一个大企业渗透不深且很有增长潜力的市场,非常适合本地洗涤企业的成长和壮大;3. 威胁:主要是来自行业大品牌在消费者消费观念上的潜在竞争;4. 优势:较高的产品性价比;5. 优势:较高的产品性价比;6. 营销目标:作为新成立企业,要努力服务好客户(包括分销商和消费者),持续关注顾客的满意度,得到用户在价值观上的认同,沉淀消费群体,加强市场渗透,保持销量的稳定增长,确保收入超出支出,使企业平稳起步;7. 营销战略:努力实现生产成本和分销成本的最小化,以便以低于竞争对手的价格获得较大的市场份额,同时以良好的产品品质提高顾客对产品的认知度,构建顾客基础。
9、五 项目的地方效益1. 有利于促进地方产业结构升级,促进当地经济发展。随着西吉县经济的飞速发展,传统的产业结构已经不能满足地方经济快速发展和产业结构调整所带来的挑战,出现了投入多产出效益低,土地利用率低,产业档次及规模滞后等一系列问题。该项目顺应了经济发展需要,为地方产业结构优化和全县经济发展可以产生积极的促进作用。2. 有利于土地资源的最大利用,提升单位土地效益。时至今日,我国面临着土地、资源、环境、人口的四个难以为继,成为制约各地经济发展的主要瓶颈之一,如何克服“四个难以为继”的负面影响已经成为我国政府和地方政府面临的重大问题。因此提升单位面积的土地产出成为政府出让产业用地的基本要求。该项
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