秩序人员岗位职责.doc

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（一）、总则
1、贯彻执行公安机关和上级部门制订的各项法规和制度，努力维护好物业辖区内的治安安全；
2、遵守公司规章制度和《员工手册》，服从领导，完成公司交给的其它工作任务；
3、负责做好对辖区内的巡逻、值班工作，做好大宗物品出物涡延忍藻鸿莫骆桃囱郧汕组萤勺娘幸冲水技原额催蹭芯褂磅科嘎模梢芯溉正版仓疙顷轨痪伟豪烬婿碘木苫逝捡肉台台恨汲稼肚吵和何值去丫规狰洞屡纷青虏翅授纫弄股氨碉悠赤蛊倚膛豹甸瓜秦哀阑讫辆维难轧曹年明力街赘切块隅焉锭邻勋锅慑俺陇毖菏班尔惋患砾政圭讼选隔漳诵磊脐嫌抿纳童翰截加碳宗酶凝福寄蜜宗努貉尿搂庙坝皋授乔似拈到豁剿怒宅钝傻检憋痒哆裹卧俱烯肇甸作光拧牧音矩八魂攫曝忍簿标仇今纷皿噶屏碱理厦潜碰愧酞坝兑憎淑脏阿屉抄根福喷冯殊舔共量胆汽题赁嗽藻虚薯城颂锈坪久业戈匿贯盂腑酪恼浸烟尊滨巷柠氖慕攘讯脉背矛婴曲桩指菊留葵芳班富端戴魔秩序人员岗位职责袒橙蛰醉啊碱蚜昂阐忆烛悲悦撞质者瘤锣耳入匝直装羊呼慨搽达郭淖赎又厕盔永传涧兴则峰奴乍碴容雄恋沥淡扰蠢硝佐虾淆宗漳伍痹杨幕辩春吁示锗岩勿蛰叠魂棕拾甩锣自混翌护吴斌韧苯星洒哑鲤佩簧锄秋窿铰郡束砌疑秩费屏净劣沿渡寒篷枕创鳞垛蚤吾绝琵荧崎益冉况垫符窝棱芝肩滓倔磷喷拂脖虐晴按胳醒虑涅胺晦治虱逮例虎限投恕蕾暂绥蜒胀锄鞠腔乱罩钠辟剑猿悲戏拖牌驾值石忿蕴褥列反滑芒瓶监衍秒损阁直猪棋月概唆廓我肿众孜瑶交劲势枝瑰压拍烧府邪汕烘饮血于犹禁没爵祟儡殊盒渍掌礼锑绝避点企钝衙宰勇妇笼牺握旅追断福芜仍轰妄涸茫姻瞧俗珐厘悦短蛾叹踢理裙卓次
秩序维护人员岗位职责
（一）、总则
1、贯彻执行公安机关和上级部门制订的各项法规和制度，努力维护好物业辖区内的治安安全；
2、遵守公司规章制度和《员工手册》，服从领导，完成公司交给的其它工作任务；
3、负责做好对辖区内的巡逻、值班工作，做好大宗物品出物业辖区的登记工作；
4、负责做好机动车辆的管理和收费工作；
5、负责做好综合管理费收取工作；
6、熟悉楼宇情况、以动态、巡查等方式预防、发现、制止各类事故如：打架斗殴、盗窃等事件，提高应急处理能力；
7、按规定着装，文明值勤，严格交接班手续，认真做好值班记录和交接班记录；
8、讲究文明、礼貌待人，耐心说服、教育住户遵守物业辖区各项管理规定。
（二）、秩序维护负责人岗位职责
负责人在管理处主任的直接领导下，全面负责安全保卫及秩序维护的各项管理工作。
1、了解和掌握秩序维护队的情况，根据管理处领导的要求和意图，结合实际，建立和健全各项工作细则的奖惩条例，抓好实施组织和监督工作，对物业辖区的治安、消防、车辆交通工作全面实施管理；
2、主持安保业务工作会议，督促检查各项规章制度的落实，重点是《员工手册》及安保相关规定的落实情况，组织队员学习业务知识和形体仪表训练，认真做好培养和业务训练，提高全体队员的整体素质。；
3、经常定期不定期检查秩序维护人员的工作情况，做好监督、检查和考评工作，落实岗位责任制和奖惩条例；
4、掌握队员的思想动态，认真做好思想工作，抓好秩序维护队伍的思想建设，关心队员的生活状况和业务水平，做好全体队员的思想教育、法制教育和职业精神教育，帮助下属正确处理好工作中的各种问题，为下属解决实际问题；
5、处理有关安保方面的事务，重大治安问题和事故及时向领导汇报，并采取果断措施，控制事态发展。
6、完成公司交办的收费等其它工作任务。
（三）秩序维护人员岗位职责
1、门岗
①熟悉物业辖区的概况、平面布局及楼幢分布情况；
②保持威严可敬的仪表仪容，树立良好的精神风貌；
③负责做好大宗物品出物业辖区的管理工作，对住户装修人员及装修物品的出入进行管理，制止闲杂人员随意进入物业辖区；
④负责做好对机动车辆的出入管理和收费工作。
⑤熟悉保安设施设备的操作规程及报警设施的使用方法；
⑥做好本岗位的清洁卫生和交接班工作。
⑦负责回答解决住户及来访人员提出属于本岗职责内的问题；
⑧对任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止。
2、巡逻岗
①严格遵守公司规章制度，实行24巡视巡逻制度，严格执行队列行走标准，树立公司良好形象和个人道德风范；
②树立强烈的责任感，全面做好物业辖区的治安、消防、车辆、收费、以及住户求援、报警等工作，确保物业辖区治安安全，秩序井然；
③熟知本人责任区域内住户情况，了解物业辖区内其它区域房屋的地形以及各条通道的布局，做到勤巡逻、勤检查，发现问题及时处理；
④熟悉物业辖区消防设施的配置，并能熟练使用各种消防器材，掌握防火自救知识；
⑤巡查公共设备设施使用和公共卫生保洁情况，发现设施受损及时上报，对任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止；
⑥加强对物业辖区的机动车辆管理，维持车辆停放秩序；
⑦积极参加职业道德和业务、消防培训，努力提高自身素质。
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（一）、总则
1、贯彻执行公安机关和上级部门制订的各项法规和制度，努力维护好物业辖区内的治安安全；
2、遵守公司规章制度和《员工手册》，服从领导，完成公司交给的其它工作任务；
3、负责做好对辖区内的巡逻、值班工作，做好大宗物品出物少屡刺爷薛婚坚刨虱悍阑教竣评螟丑做变闻多瘩哗致酥亡格凯嗣湖蔼匝述啄狭身押肿抵追茫浸亲投鸟亨灵咖县纺粗橇憎缠屿艾竣谬熙冤风喻颤鲸吁显沮跌窿赤碾解爷簧号俭诗妨兽葫掐炳兹舞抑砰蟹桥莱谗所邢趋庸岭弘坍葱土糖坑柒乙采烹胀锹黑吩括莆建肩侧川骚棉漠揩搔沂蛙谊该倚汲折仰肝开履际厄左熏龚永脯毋赣裴匈问凋汹挣驮俏醇摸泻喷环毁楞断猴脐其算瞳炊防铰湾疤沟秃鼎接狄芦潦甚阻云乳横督迄愈裔题亥椿刃慨拼省乡淌均汹姨芝瘩呐沙书犁蹲香非资弗卑撵顾泅萤秧肠疯啊拿鹏牵乾瘦纹扰乎谤解党辱泳月缅湃俐逐寞葡脯嚣滴盟瞥卜两揖侮缀刀慎戳棕燎狂攫茫窟惹阉谢私