2#楼抹灰技术交底.doc

施工技术交底 施工单位陕西长枫建设有限公司湖底城大境8#地项目部工程名称金地湖城大境8#地展示区,合院抹灰工程分部工程抹灰工程交底部位2#楼内抹灰日期2013 3 3本工程室内抹灰工程地下室部分为水泥砂浆，地上部分为混合砂浆。抹灰部位确定：所有卫生间、厨房，走廊、前室内墙面、水井、电井内外墙面、楼梯间及机房层内墙面。其中卫生间、厨房、合用前室为水泥砂浆拉毛，卫生间内墙上泛35水泥砂浆压光。其他部位均为水泥砂浆压光。第一章：施工准备工作1、材料要求 采用商品砂浆a、 加水量范围：根据所需砂浆稠度加水量宜控制在使用料量的14%18%范围内。b、搅拌机搅拌：将干混砂浆和水按比例放入搅拌机，充分搅拌成均匀的砂浆，搅拌时间不宜少于5分钟，除水外不得加入其他成分。c、连续搅拌器搅拌：由于搅拌时间较短，初始稠度宜比所需稠度稍稀一些，待10分钟左右砂浆吸水完成，稠度稳定即可使用。d、拌合好的砂浆宜在3小时内用完，当砂浆拌合物出现少量沁水时，应拌合均匀后使用。e、储存条件：注意防雨、防潮、防晒，在干燥环境下存放，保质期3个月。f、散装砂浆连续使用时，储存罐椎体的部分应始终保持有料，不能f、散装砂浆连续使用时，储存罐椎体的部分应始终保持有料，不能放空，防止离析。主要机具：砂浆搅拌机、手推车、铁锹、筛子、水桶、灰槽、灰勺、刮杠、2m靠尺、木抹子、铁抹子、阴阳角抹子、捋角器、灰桶、线坠、钢卷尺、方尺、水平尺、脚手架、脚手板等。2、作业条件1)抹灰前检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套管是否固定牢固。清理墙体表面的灰尘、油污，并洒水湿润。砌体与砼结构交接部位用加钉钢丝网，固定牢固。2）将砼等表面突出部分剔平，蜂窝、麻面等部分剔到实处，并刷胶粘性素水泥浆。然后1：3砂浆分层抹平补齐。脚手眼和废弃的孔洞应堵严，外露钢筋头等要剔除，砼墙板对拉螺栓孔首先要扩孔，用高标号砂浆挤压密实。3）配电箱、消防箱（柜）等背面裸露部分用钢丝网钉挂并固定好。安装管道在墙体剔槽部位用细石砼填补密实，用加钢丝网加固。4）抹灰前应先搭好脚手架或准备好马凳，架子应离开墙面20-25cm，便于操作。第二章：施工工艺1、施工步骤基层处理浇水润湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋做门窗洞口护角抹底灰修补预留孔洞，点线槽、盒等抹罩面灰2、各步骤操作规程1）基层处理砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。混凝土基体：混凝土表面应清理后用水冲刷干净，再涂刷掺801胶1：1水泥砂浆一遍。涂刷可以人工涂刷，也可以机械喷涂，要求涂刷点均匀、牢固、手掰不动。2）浇水湿润墙面在抹灰前一天，用水管或水壶顺墙自上而下浇水湿润，每天浇两次。3）吊垂直、套方、找规矩、做灰饼根据设计图纸要求的抹灰质量，根据基层表面垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度不大于7-9mm。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1：3水泥砂浆抹成5cm见方形状。墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数根据房间的宽度和高度决定，筋宽为3cm。4）做护角墙柱间的阳角在墙柱面抹灰前用1：2水泥砂浆做护角，其高度自地面以上2m。其做法详见图一，然后将墙柱的阳角处浇水湿润。第一步在阳角正面立上八字靠尺，靠尺凸出阳角侧面，凸出厚度与成活抹灰面平。然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度（不小于5cm）将多余的水泥砂浆铲除。第二步待水泥砂浆稍干后，将八字靠尺移至到抹好的护角面上（八字靠外）。在阳角的正面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用捋角器子上而下捋一遍，形成钝角。5）抹底灰冲筋结束2h后抹底灰，分层装档，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，保证阴阳角方正，管道处灰抹齐，墙与顶板交接处光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，抹灰后及时清理散落在地上的砂浆。6）修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒当底灰抹平后，专人将预留孔洞、电气箱槽、盒周边临时固定用5cm水泥砂浆刮掉，改用1:1:4水泥混合砂浆把该处抹光滑、平整。7）抹罩面灰当底灰抹好后待六七成干时开始开始抹罩面灰，罩面灰两遍成活，厚度约2mm。最好两人配合同时操作，一人薄薄刮一遍，另一人随即抹平，按先上后下顺序进行，再赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面会污染清理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待抹为宜。3、细部处理方法1）网格布加强部位做法网格布加强部分采用质量好的，固定边最小不能小于150mm。抹灰前应进行验收，合格后方可进行下一道工序的施工。2）施工缝处理：施工缝处底灰与面灰应留斜坡阶梯形槎，槎子搭接要依照层次操作顺序，层层搭接。相邻层之间的距离以40-50mm为宜。施工缝处的抹灰层做成向墙内方向的斜槎。继续抹灰时，将接槎处清理干净，洒水湿润，并将砂浆挤入斜槎内，使其接合严密。（在门窗洞口和与踢脚交界处也应按上述方法留缝）4、质量标准1）主控项目A抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检验要求：抹灰前基层必须经过检查验收，并填写隐蔽验收记录。检查方法：检查施工记录B一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配比应符合设计要求。检验要求：材料复验要由监理或相关单位负责见证取样，并签字认可。配制砂浆时应使用相应的量器，不得估配或采用经验配制。对配制使用的量器使用前应进行检查标识，并进行定期检查，做好记录。检查方法：检查产品合格证书，进场验收记录，复验报告和施工记录。C抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检验要求：操作时严格按规范和工艺标准操作。检查方法：观察，用小锤轻击检查，检查施工记录。2）一般项目A普通抹灰表面应光滑、洁净，接茬平整，分割缝应清晰。检验要求：抹灰等级应符合设计要求。检查方法：观察，手摸检查。B护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整。检验要求：组织专人负责孔洞、槽、盒周围、管道背后抹灰工作，抹完后应由质检部门检验，并填写工程验收记录。检查方法：观察。C抹灰总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验要求：施工时要严格按施工工艺要求操作。检查方法：检查施工纪录。D一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的要求一般抹灰工程允许偏差和检验方法一览表序号项 目检验方法墙面备注1表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查2阴阳角垂直4用2m托线板检查3立面垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用方尺和楔形塞尺检查5分格缝平直4拉5m线（不足5m拉通线）用尺量检查5、成品保护措施1）抹灰完成后应对墙面及门窗洞口加以清理保护。2）在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小推车时，要特别小心，防止碰撞。后继施工单位人员严禁登踩门窗洞口等。3）抹灰时墙面的预埋件、线槽、盒等应防止灰浆落入及堵塞。4）抹灰完成未硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压。第三章：安全施工措施1）室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块（50cm）脚手板，间距不得大于2m，移动高凳时上面不得站人，作业人员最多不得超过2人。高度超过2m时，应由架子工搭设脚手架。2）室内施工使用手推车时，拐弯时不得猛拐。3）作业过程中遇有脚手架与建筑物之间拉接，未经领导同意，严禁拆除。必要时由架子工负责采取加固措施后，方可拆除。4）采用外用电梯垂直运输材料时，卸料平台通道安全网防护必须齐全。5）脚手板不得搭设在门窗、暖气片、洗脸池等非承重物器上面。第四章：环境保护措施1）现场搅拌时，施工污水不得随意排放。2）施工垃圾要求集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。施工垃圾应及时清理至垃圾池集中处理。3）大风严禁筛制沙料，拌合干灰。4）清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采用抛撒运输方式，以防止造成粉尘污染。5）施工现场应设立合格的卫生环保设施，严禁随处大小便。6）施工现场使用或维修机械时，应由防滴漏措施，严禁将机油滴漏于地表，造成污染。清修机械时，废弃的棉布等应集中回收，严禁随意丢弃或燃烧处理。 专业技术负责人 质量员 施工员 受交底人合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责