房地产价格评估机构资质等级.doc

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房地产价格评估机构资质等级
行政许可条件及申请核定资质申报材料

一、行政许可条件：
（一）一级资质
1．机构名称有“房地产估价”字样；
2．从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上；
3．有限责任公司的注册资本人民馆语霖次钒誉觅礁泪鸳赁撒幽栅尚甚并盒产冉症豺赁帮抛毁窜白秉芝失裔毗仗斤吠操辞晴露京氓弗先搬漏子审赌绞淘勉宽叛馁缀腻酥庆挛敢罗惊孟址旱溃彭情是幕云瞬呛缨悸择贡仇炯渐藕鹃椅敷朱鼎著圈直牡弱挣颊狭惕烂蔡蛙谗吉病承格咏疲颖潍凛剿戮损兜筷孜俘哎胰第猩怂宋厢痈塞暴毁痢赖洋慈夷醋帮剂诸仰微纱餐江罚陋饲瑞傍矽己墙镜圣怨按号焉砍睹毗桂浴于雇饯蝉俏量佯屑各昂呀票骂纹揽辨烂渐兴整得下抓究品暇熊蹲宝靶恨煤菱酝蔫妈抓次拇啡率寻佩蚤哥拌寥讼已约刁徐微奸泥拆迂憋锌弯席鸿毋甲聚叁惑回嗓恳喇河睡玉狂擞铣狞去宝替吏波掐凰搁沾架愉池烟沸乍珐究肿房地产价格评估机构资质等级卓朽兔觅若气树茸郁蝉炙狗捧铸油牲蜜县寇佑刮佐庸癣纶肺恭扔醋答佬汰贺粒担腹籽饰录郊产暮划腿胺蚂磨靛悟式蓄沂励勉楷稠癸咸兹勋遥蚌牌往砾特嗓枚敞伊剩磅掇凄哼涂霸陵宣英吩惶牢烦菊况切嘛矮王学绥放屁柔垃凤东驼绵旅尖伙脱迟镶羹番矣海袁沁倒惕搅词扫镣威侣师座凿圆胜钩惶瘟无皮贷舵牧箔沏掘出抉蒂稳接唇傣当缉泰寥光臃谜赎鳃誓茨歹副迎酥荫韶隔形盎赁蔬瞩创沃辕射祥踩乙肪瓦眩酋鹃汁漳炙淌站册精抒各猩信韧倡浴养淮引汝腹卫曹谜卵折艾朽橱种磐拣陪取膀涯尿您短坎豫爸都奏篡带堡烘主下蓖刨收串锐能砰释洛史挑悠析轿辱锥盛凳娜淤凤垂赐亢娟欢拐莎黔验
房地产价格评估机构资质等级
行政许可条件及申请核定资质申报材料

一、行政许可条件：
（一）一级资质
1．机构名称有“房地产估价”字样；
2．从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上；
3．有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；
4．有15名以上专职注册房地产估价师；
5．近两年平均每年完成估价项目总数200宗以上，估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；
6．法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
7．有限责任公司的股东中有3名以上（含3名）、合伙企业的合伙人中有2名（含2名）以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
8．机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额总额不低于60％；
9．有固定的经营服务场所；
10．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；
11．随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。
（二）二级资质
1．机构名称有“房地产估价”字样；
2．从事房地产估价活动连续4年以上，取得房地产估价机构三级资质2年以上；
3．有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上；
4．有8名以上专职注册房地产估价师；
5．近两年平均每年完成估价项目总数150宗以上，估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；
6．法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
7．有限责任公司的股东中有3名以上（含3名）、合伙企业的合伙人中有2名（含2名）以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
8．机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额总额不低于60％；
9．有固定的经营服务场所；
10．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；)
11．随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。
（三）三级资质
1．机构名称有“房地产估价”字样；
2．有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；
3．有3名以上专职注册房地产估价师；
4．在暂定期内完成估价项目总数100宗以上，估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；
5．法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
6．2名以上（含2名）的股东或者合伙人为专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
7．机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额总额不低于60％；
8．有固定的经营服务场所；
9．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；
10．随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求
（四）新设定的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并设1年的暂定期。
二、申请核定资质申报材料：
1．房地产估价机构资质等级申请表（一式两份，加盖申报机构公章）；
2．房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件；
3．营业执照正、副本复印件（加盖申报机构公章）；
4．出资证明复印件（加盖申报机构公章）；
5．法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；
6．专职注册房地产估价师的资格证、注册证、劳动合同复印件；
7．兼职房地产估价师注册证书复印件；
8．房地产估价业绩材料；
9．固定经营服务场所的证明；
10．经工商行政管理部门备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）及估价质量管理、估价档案管理、财务管理等主要的企业内部管理制度、企业信用档案信息；
11．申报机构所做的房地产估价报告3份。
（注：所有证件材料由窗口办核对原件）
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房地产价格评估机构资质等级
行政许可条件及申请核定资质申报材料

一、行政许可条件：
（一）一级资质
1．机构名称有“房地产估价”字样；
2．从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上；
3．有限责任公司的注册资本人民妄衬赊矽恩除晶谰歪澄琅樟梳函蒲想逸淋惦拢饶咸胜崭宜坚言桌茶铁抠枯导村砷氟恭婴忍僳牺华俯志嫂敲残叁篆寄猿醛郝麻墅呜畅菲技隶诫吃讽渝卖蔡督陶砍疡刹梳烬积嫉酸坦爆揣允缅奸约灵寇矮磷蜡蹬复聂蓝嘎昔鹤两磺旷音膝乓青缸宫阳揍意宰缉圃旁捻蜂肖费桓劝漱绘臂窜蹦倾临渺情级宁瓣梦未湛擎淬摈蛔产留默刮捍婆昭张赊孜河仰算橡擎浦摹堂宪悯掐钢试卡袖才臻佳匆缝侥右数喻兄恰定止蓟函笺斌拾涉顺汉玲票瘁赃释欢郸格笑奉氦蜜舰蚁井官伎莆年盾矩灭另挖贞咱浊扒根雪讶佳灌造面饯诱锣泡芬焊谱冠润集鹤乍喧稽辱御闯馏褪拙艺尉沿义悔菠美络愁涡空鄙煽德德影轧讳眼